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从深圳搬到清迈之后,我终于活得像人了

2018-11-281263次阅读

2014年,我们离开深圳,到泰国清迈定居。到现在,已经三年了。

期间,很多人问:泰国的生活是什么样的?我想:这里有生活原本该有的样子。


深圳的“贫困儿童”,在这里是“暴发户”

什么是生活原本的样子?简单来说,就是钱够花、饭够吃、心情够好,然后没那么多人指手画脚。当然,对我们这种曾被深圳房价物价逼疯的人来说,钱够花是基础。

离开深圳的时候,我们全部身家500万左右。多吗?不多,夸张点说,在随便一套房就千八百万的深圳,500万身家和贫困儿童也差不了多少。因为你不仅房子买不起,连日常生活开销都得扣扣搜搜地算计着。

但在清迈,我们就跟暴发户差不多了。倒不是说这里很穷,只是这些钱突然变得花不完了。

这里的物价,只有深圳一半。一般来说,我们一个月的生活开销在10000元泰铢,折合人民币2000左右。即便这样,我们也算是大手大脚了,因为这是清迈一个三口之家的生活开支了。

这里的低消费和清迈的农业,尤其是水果种植业发达有很大的关系。因为农业发达、物产丰富,所以这里的农产品价格相当便宜,我甚至在这里的生活集市买到过2元三斤的山竹。

拿水果来说,泰国普通水果如芒果、荔枝、龙眼、香蕉、红毛丹等通常在20-30泰铢/kg,折合人民币2元多一斤;贵一点的如榴莲、莲雾、释迦等,也不过40-50泰铢一公斤,折合人民币4元多一斤。

蔬菜的价格和水果差不多,一般在10-20泰铢一公斤,折合人民币一元多一斤。如果你附近有蔬菜批发市场,那就便宜得一塌糊涂了。

泰国菜市场,

当然,肉类自然比水果蔬菜贵一些,但也比深圳便宜得多:猪肉大约在120-150泰铢一公斤,折合人民币12-15元一斤;肋排在150泰铢一公斤,牛肉大约在250-300泰铢一公斤。其他的比如牛奶、奶粉等也比国内便宜不少。

按三口之家每天消耗一公斤牛奶、一公斤肉类、一公斤蔬菜以及一公斤水果计算,大约300泰铢。加上其他油盐酱醋吧,生活费预算一月1万泰铢基本足够,折合人民币约2100元左右。这还是按照就高不就低的标准来算的,所以来这里养老的各国友人特别多。


在清迈买房,像买白菜

在中国,买房买车是全民执念。哪怕对很多家庭来说,这意味着大半辈子的积蓄。但在清迈,这两件大事突然变得简单了。

在清迈的第一年,我们买了台新车,主要是因为清迈的公共交通不是很发达,大家出行主要就是开车、搭乘摩的,而在泰国买车养车的成本不高。

泰国的汽车以日本车为主,皮卡和SUV比中国便宜不少,50-60万泰铢(12万人民币)就能选择一部不错的家用轿车。至于养车成本就是加油,除此之外基本没有其它费用,整体来看一年8000元左右就足够了。

第二年,我们有了自己的房子——精装两房公寓,40万人民币,位置接近北京二环。

刚买房的时候,还有国内的朋友问“这么便宜,怎么不买一环啊?”其实,倒不是买不起,主要是不能买。

清迈以前是泰国的首都,十三世纪的时候,孟莱王迁都到这里,然后逐渐建设发展起来。现在的清迈是泰国第二大城市,城市最中心的位置(可以理解为北京一环)保留了很多古建筑,这里绝大部分是王室用地,自然也就没什么可供买卖的房产。

从最中心向外,二环到三环的位置是目前房产交易比较活跃的地方。这里生活配套齐全,房价也不贵,根据地段的好坏从6000-10000多人民币/平米的房子都有。

像我们这种第二年买房的人算是特别拖拉的,很多人来这里考察一周就爽快买房了。一方面因为房价比国内便宜了一个零,另一方面因为这里的购房政策更加实在。

泰国的房子大部分是永久产权,而且持房成本很低。现在清迈的房价在1万人民币/平左右。只是外国人如果买别墅,需要在当地建一个公司。至于公寓,虽然有49%的外国人份额限制,但对于买房的人来说,没什么太大影响。

另外,泰国是不算公摊的,也就说你花70万买了50平的房子,放到国内就是50万买了70平,而且带精装修。泰国公寓交房的标准就是精装修,如果你去看样板间的话,基本上所见即所得。所以和国内相比,在这里买房就愉悦了很多。


清迈,老年人和文艺青年的天堂

在清迈生活的这三年,我发现来这里的中国大致上分为三类:一是养老的,二是文艺青年,三是投资客。

我们先来说投资客,这个很容易猜到——小成本、高收益,非常适合爱买房的中国人。

清迈是典型的旅游城市,据统计,清迈2017年人口总量为114万,但当年接待的中国游客数量接近200万人次。这一点,从航班上就能看出端倪——从国内直飞清迈的航班非常多,上海和广州每天都安排有4个航班:

中国飞清迈航班,

在这种情况,民宿成了投资客的首选:一套几十万的房子,每年会有4%的租金收益入账,除此之外还有房子的增值。只要清迈的旅游业不倒,这几乎就是稳赚不赔的买卖。甚至不少在这里养老的人,也会多买上一套来投资。

至于养老人群和文艺青年,虽然他们年龄差比较大,但看重的东西大体一致——生活成本要低,生活环境要好。生活成本我们前面已经说过,至于生活环境,老年人看重自然环境和医疗条件、文艺青年看重文化氛围。

清迈政府一直坚持以农业、手工艺、及旅游业为经济主体,严禁工业(特别化工业)进入,所以这里的自然环境和人文氛围都很好。

清迈的森林覆盖率达到百分之七十以上,当地PM2.5常年维持在12-15的水平,年均温度22摄氏度,蓝天白云、繁星闪烁是非常普遍的日常。很多中国人被这里的自然环境吸引,然后再这里养老生活,时间一长偶尔回国探个亲,还会觉得嗓子难受……

至于医疗,此处就不再多说了。泰国的医疗已经达到世界领先水平,但价格却比西方国家低很多,因此泰国的医疗旅游也非常受欢迎。

清迈有非常多古建筑和寺庙,也遍布文艺小店,比如被安利过无数次的宁曼路。除此之外,泰国的包容和清迈的安宁,对文艺青年而言也极有吸引力,我把这归功于佛的功劳。

泰国人的佛教观念,是普遍性的、融入在生活里面的。比方说,清迈寺庙最多的地方可以说是三步一庙,甚至很多住宅楼下都会放置佛龛,人们早上起来的时候,会奉上一束鲜花,然后双手合十,这便是礼佛了。没有复杂的仪式,只求心中的平静。

而佛讲究顺其自然,人也好事也罢,它该是什么样子的就是什么样子的。所以这里的包容度极高,比方说同性恋,没人会投去探究的目光;所以这里的生活不急不躁,整个城市安静祥和。

这样的环境,或许是文艺青年们所喜爱的,他们到这里买房生活,然后开设画室、经营民宿,过自己的小日子。

在清迈,似乎大家都能找到自己喜欢的那种生活。


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