全球置业 英国伦敦购房全攻略
英国政府不限制海外买家购置英国房产，同时亦允许海外买家于英国贷款买房。
当买家选好房之后，即可支付定金预留房屋，同时还需聘请持房产牌照的专业律师。
律师会帮助买家完成之后的一系列买房流程，囊括了调查房产、拟定合同和确认签约时间以及做房产交割和房屋登记等。
倘若买家贷款买房的话，那么就需要把握好买房的时间。
首先，伦敦买房需确定买房的总预算
与之国内买房一般，首先还是需要先了解自己的买房总预算。于英国买房您需支付至少房产总价5%的定金，付的越多，其按揭利率也就越低。除了定金，还需支付的费用包括有法律费用(律师)、印花税、调查费以及交通费。
其次，伦敦买房还需仔细搜寻合适的房屋
现下，您已然明确了自己的预算，那么即可开始搜索符合总预算的房子了。寻找合适的房屋可谓是至关重要的一步，特别是地段的选择。
其三，伦敦买房需细致观察了解详情
倘若购买新房，建议尽快与之专业的海外置业团队进行沟通，尽早选定心仪的单位。不一样的朝向，不一样的期数，房屋的价格亦皆会有所变化。
倘若是二手房，实地看房之时还需仔细观察。通常而言，建议购买品牌开发商开发的首期项目，价格会较为具有吸引力。
其四，伦敦买房要与之附近房屋的售价进行交叉对比
一旦您看中某房产并想对其报价的时候，能够向置业顾问咨询了解周边区域最近成交房屋的价格，结合看中房产的具体价值来予以判断，亦能够咨询置业顾问符合您要求的最高性价比的房产。
其五，伦敦买房价格的谈判
当您确定想要购置某房产后，请务必记住，任何时候皆应当进行议价。您能够经由专业的置业顾问来进行价格咨询，询问是不是能够价格谈判。
其六，伦敦买房找银行申请贷款，即按揭贷款
按揭贷款是非常之重要的一步，境外买房需要提供房款的合法来源证明，比方说，房屋买卖契约、股票亦或其他理财收益的收据、遗嘱亦或其他馈赠证明以及积蓄证明等。
其七，伦敦买房还需签订合同以及购买保险
申请贷款之后，银行会予以有关的审查，律师会协助进行调查从而确保房子没有问题。签订合同，则按照双方协议依照时间段予以尾款的支付。
与之国内并不一样，请记住务必要为房子购买保险，涵盖建筑物以及屋内物品两个保险类别，这样可以有效地保障房屋安全。
其八，伦敦买房需咨询专业的海外置业顾问
除了实地看房，您还能够借助互联网来予以信息收集，囊括有地段、价格、房屋类型以及卧室数量等。
