转眼就是八月中旬了，很多学校的语言课也已经进入了尾声，对于已经在宿舍住了几个月的宝宝们来说，是不是已经在英国找到了小伙伴，想要一起租房子住了呢？
诚然，英国有非常成熟和健全的学生住宿体系，但由于资金和精力有限，学校的学生公寓通常只能满足不到20%学生的需求，此外，对于那些想要和小伙伴一起住的朋友们，合租也是个不错的选择哦！
因此在英国租房就成了求学期间必须面对的问题。英国租房的所有干货都在这里，同学们赶快get起来！
房间类型介绍
下面就向大家具体介绍英国学生公寓，希望看完之后你能找到适合自己的房间，并开始愉快的留学生活。
1.Basic Room
Basic Room是指单人间，房间内只有最基本的家具和设施，浴室卫生间和厨房都是共用的。在由三个以下的Basic Room组成的Flat里配备一个卫生间，四个到七个Room的Flat配备两个卫生间。Basic Room是最经济实惠的选择。
2.En-suite Room
Ensuite Room是另一种类型的单人间。它与Basic room的差别：是房间里带有独立卫生间及浴室。厨房是公用的。由于有独立卫生间，因此Ensuite Room的价格要比Basic room贵一点。
3.Studio Room
Studio是一种非常常见的房型，类似于我们现在说的开间。大小从12平方米到30平方米不等，房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。Studio一进房间有个区域具有厨房设备，这种厨房不太适合做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio算是比较贵的房型，适合经济宽裕喜欢安静的同学居住。
4.One Bedroom Flat
1 bedroom flat就是我们所说的一室一厅。这种房间中设施完备，面积比较大。相对于Studio Room来说是指会客区和厨房部分是与卧室分离的，这种房型适合对生活质量要求比较高，而且希望有自己空间的同学居住。
5.Cluster Flat/Flat/Apartment
通常住在Ensuite Room中的学生与其他学生共享一个公共的厨房，这一个整体就叫做Cluster Flat。多个Ensuite Room合在一起就称为Cluster Flat，或简称为Flat或Apartment。这样的Flat适合喜欢热闹热爱交际的同学居住。
五个租房细节
话说英国大学每年的住宿申请都会陷入激烈的竞争，很多大学难以保证每个新生都有住宿的位子，大部分的同学还是不得不选择校外租房。
校外的好房源也是先到先得，GoUni温馨提醒大家如果想申请住宿一定要趁早。那么关于校外租房，大家就需要有很多注意的地方了。
1.提前做好功课
不同地区的租金和房屋情况各不相同，你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋，在这方面，学长学姐的建议可以让你省下不少钱，一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。如果当你看房时，原房客正在居住，你也可以问一下他的居住感受，他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。
2.如何保证押金如数退还
在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中，这些押金保护项目由英国政府作担保。
如果租客租期已满，在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾，这笔押金将一直受到TDP的保护。
3.不放过合同的每一个细节
大多数合同中表明，如果终止合同，租客需要至少提前一个月给房东通知，然而一些情况下，提前通知可能需要2个月，亦或是15天，这些信息都将明确地在合同中标注，在签订合同前需要仔细检查后再签字，否则白纸黑字，就不要哭诉房东狡诈了。
一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，并双方沟通好，否则可能成为退房时的纠纷。
4.房屋节能状况决定月账单
许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单，也有一些合租的人平摊每月用水用电，英国房屋中介更偏向于后者。学生无需支付市政税，日常需要缴纳的费用包括：天然气、电费、网费、水费。寻找房屋时记得查看节能分数(EPC)，分数越高代表越低的月账单；房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足，从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃，保暖效果更好。
5.锁好门窗防火防盗
同住的室友要相互照应，不要因为疏忽，在入睡后忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话，可以购买财产保险，为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。中国学生做饭喜爱用明火，许多英国房屋的厨房中安有感烟火警器。
如果烟雾过浓或水汽过大，将有可能引发报警，这种情况下应尽快开窗通风，再按下报警器。在一些学生宿舍和公寓中，一旦报警器想起，所有人必须下楼在院子里集合，等待宿管人员排查隐患后才能回去。