基本贷款产品介绍
一、贷款产品
申请人：中国公民（绿卡）
贷款类型：按揭贷款
贷款年限：15 年；30 年
贷款比例：55 % - 65 %
贷款锁定年限：5 年；6 年
贷款利率：3.6%-4.125% （材料审核完毕决定贷款利率）
二、贷款材料清单
1、购房客户护照及身份证复印件；
2、6 个月以上有效美国签证（如没有美签，贷款比例会降低）；
3、国内居住2 年以上住址的最新物业费、水电煤费发票（四选三即可）；
4、收入证明（需要开近2 年自己的收入，公司抬头、公司联系人姓名、电话、邮箱、地址、公章）
5、支付定金日期起前60 天银行账单（期间没有大于$5,000 的大额进账）
6、尾款证明：近2 个月美国银行账户账单
7、若无美国银行账户，可协助开户；客户需提供国内银行账户近2 个月银行账单；开户时间需3 个工作日
三、贷款注意细节
汇款必须是贷款申请人本人账户汇出，包括开发商定金及尾款。（如不是需要资金说明）；
正式申请贷款前3 个月将尾款、还贷保证金及预估的交易费用存到美国银行账户；
过户时账号内还贷保证金为12 个月PITI；
过户时可以去美国或国内完成过户，如在国内过户需要去领馆签文件，一个公证章50 美金（可以为您提供领馆预约服务）；
提前还款没有罚息；
