希腊黄金签证一路高歌猛进，疫情重压下，当地房价形势如何？

 ◎ 作者 | 象姐

20W+粉丝的房产媒体人，游历各国，深谙全球楼市动态，熟知海外购房技巧。

 今日福利

象姐之前给大家讲过希腊防疫情况，分析过希腊黄金签证，今天，象姐想和大家聊聊房价这点事。

无论多么可怕的病毒大流行终有结束的一天，在这个被疫情重压的春天，业内人士给出了专业预测，针对希腊目前低迷的房地产市场，预计将于今年第四季度迎来最大爆发。

希腊黄金签证申请量在疫情之前，一路高歌猛进，成为欧洲性价比最高的居留卡！价格低，门槛低，约束力小，环境好、资金少、周期短，一家三代，学校免费，医疗免费，华侨生......每一个点都吸引着无数投资者的目光。

而向来买房如买菜的中国投资者自然成为黄金签证最大申请来源。根据2019年统计数据显示，近7成申请者来自中国。

在短短6年之内，几乎是以雷霆之势干掉了隔壁葡萄牙、西班牙，拉下了对岸的美国，登顶全球投资移民项目最受欢迎排行榜。气势如虹，令人感叹。

疫情将希腊黄金签证势头无情中断，但这并不会对它在移民市场的绝对优势形成任何实质性打击。反而，由于突发疫情令很多人尝到了人生突遭变故，如若没有退路的可怕后果。越来越多人，尤其是高净值人群经此一疫之后对海外投资拿身份的规划会变得相当紧迫。

一旦国际航线恢复正常，旅游业重新上线，希腊黄金签证的势头将卷土重来。根据投资咨询公司Henley＆Partners的报告指出，新冠疫情将激发更多高收入投资者重新评估其投资策略，主要在如何保护自己的资本和家人方面，以防将来遭受更多不确定的冲击。在这种情况下，拥有海外居留权或国籍投资性移民项目的国家将成为人们关注的焦点，而希腊自然是这个领域的佼佼者。

该公司首席执行官Juerg Steffen指出，“投资移民对外国投资者是有益的解决方案。许多高收入投资者之所以选择欧洲国家的房地产收购计划，是因为它们提供了独特的投资机会，其中包括房地产收购和未来的资本收益以及可选择的海外居留地甚至是第二国籍的可能性。”

其实希腊能够捡漏的房产其实并不多，大部分房产价格依旧坚挺或轻微降幅。由于疫情的原因，希腊当地虽暂时禁足，但希腊政府对疫情的管控让整个希腊成为欧洲的防疫明星，瞅瞅隔壁的意大利、土耳其、稍远点的西班牙、葡萄牙、法国、英国，希腊区区的2000+感染者对比其他经济大国，真的九牛一毛，必须100个怒赞。

随着希腊逐步解禁，航班复航，今年下半年，在疫情解除的好消息之余，希腊房地产势必迎来爆炸式的迟来的春天。这对希腊来说，是件大事，对中国投资者来说，更是大事。

而眼下的沉寂几乎是爆发前的最后窗口期，随着希腊封锁措施的逐步解禁，相信黄金签证的势头也将升上一个新台阶。如果你也有意向，欢迎来找象姐聊聊~

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