曼谷神盘 | 64万买轻轨房,5年包租5%收益!
普夏S101的均价2.8w元/m²,总价64W人民币起,首付可分为两次支付,各15%,最低首付9W人民币起。
普夏S101是目前同区域、带家具赠送、同等级公寓产品中最低的,目前周边的同类型项目均价已经在 16 万铢左右。
该项目位于曼谷长安街素坤逸路 101 巷,处于曼谷东南亚最大数码创新园区核心位置 Punnawithi 区域内。
这片区域,将会在泰国政策支持下,成为东盟地区领先的数字商业中心。
泰国4.0!
抓住它就是未来最大赢家
THE PRIVACY S101 是由泰国最大开发商普夏地产开发的项目,位于素坤逸 101 巷,距离浅绿色 BTS Punnawithi 站直线距离仅 450 米,位于东南亚最大数码创新园区中心。
交通上
这片区域是泰国 4.0 战略项目东部经济走廊起点区域,浅绿色 BTS 站点全都一线直达,无需换乘。
4 站即可达到 Ekkamai(5 分钟) 5 站即可到达通罗(6 分钟) 6 站即可到达蓬蓬站(8 分钟) 一线 15 分钟可达 Siam 无需换乘
地段上
该项目所在的PUNNAWITHI 站,正是承接曼谷的繁华商业前段的扩建发展,带动后段泰国 4.0 新经济时代发展的中心位置。
前段是城市的中心地段,作为老牌商业区,是房价最贵的地方。
这里有热门的siam商圈、贵妇商区、日本富人区等等商圈,是发展较成熟的区域。
普夏 S101 项目所在的 Punnawithi 站正是紧邻此核心站点,皆是一线轻松到达。
后段作为新商务发展区,是作为EEC起始站、物流货运中心。
EEC 东部经济走廊是政府重点扶持的国家级经济特区,是东西经济走廊和南北经济走廊的联通中心。
普夏 S101 项目所在的 Punnawithi 数码创新区,紧挨着 EEC 的起始点,政府将这个区域规划为数字和创新中心也是 EEC 的一个重要组成部分。
可以说,抓住了普夏S101,就是抓住了Punnawithi;抓住了Punnawithi,就等同于拥有曼谷的现在与未来!
高租金回报!
包租5年,是心动的感觉
Punnawithi站沿线公寓偏受年轻人、高科技产业的人群喜爱,出租率高达95%。
一房平均租金为16,494泰铢/平米,预计年租金回报率可达5.3%以上,明显高于亚洲普遍租金回报的2~4%。
Punnawithi站沿线公寓吸引力大
而普夏S101因为总价低,租金回报高达 4.7% - 6%,更是高于市场平均水平。
Punnawithi区及周边租金价格参考
月租金:600~750泰铢/平米
这么高租金回报的项目已经很难找了,更难得的是,普夏S101项目的房子还可以包租5年!
前三年按季度算每月包租金额按购房价的5%支付
第4、5年业主按季度可分配到净利润的70%
业主可在签订购房合约后的一个月内签订合同
业主可自主选择是否包租,是否包租与房价无关。
高质量社区
一流配置
真正的好社区会站在业主角度考虑方方面面,配套设施自然也是一流的。
在普夏S101轻松享尽便利生活:
80 米 7-11 全天候便利店
100 米 Lotus 莲花超市 快捷店
150 米 7-11 全天候便利店
250 米 7-11 全天候便利店
700 米有大型超市 Tops Supermarket
1 公里有 The Third Place 商业综合中心
BTS 1 个站有 Jim Thompson 直销奥特莱斯店
BTS 1 个站有建设中的 Bangkok Mall
BTS 2 个站 Century Movie Plaza Onnut 综合商业体
BTS 2 站可达 Lotus 莲花超市和 Big C 大型超市
BTS 3 个站 The Phyll 的时尚社区商业中心
IKEA 宜家及亚洲最大的商场 Mega Bangna 车程 15 分钟可达
Sahapanich business technological college(350 米),Sahaphanit 工商管理技术学院
Anglo Singapore International School(500 米),新月新加披国际学校,是英泰中三语学校。
Bangkok Prep International School (2 个 BTS 站), 学校的考试中心是剑桥大学获得 IGCSE 和 A-levels 认证的考试中心。
St. Andrews International School(3 个 BTS 站),是 Cognita 的一份子,学校标准课程结合了英国国家课程标准和 IB 课程的标准、框架和实践。
Berkeley International School (3 公里),曼谷伯克利国际学校隶属于美式 AP 课程体系,纯正的美式课程设置。
户 型
多种户型任君选择
样板间展示
小资情调的精装风格
普夏S101项目是精装修交房,大家可以看一下我们泰国团队现场拍摄的样板间照片:
最后送一份福利:
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