伦敦55万镑通勤湖景房,稀缺景观,大面积绿化公园和3分钟步行到地铁站,国王十字10分钟
今天蒋叔给大家介绍的双湖府公寓,作为伦敦地区的明星楼盘,已成为耸立在北伦敦的标杆建筑,这里不仅沿袭了英国的繁华时尚,也占尽了北区特有的自然景致。
▲ 双湖府公寓地图位置
▲ 双湖府公寓官方视频
哈廷顿公寓概述
「双湖府公寓」该项目由英国老牌开发商Berkeley倾力打造,Berkeley Group(伯克利集团)是英国最具声誉的住宅项目开发商。项目共8期,预计总共将建造5517套公寓,提供多种户型选择,从一房到三房的现代豪华公寓。所有公寓单元均为精装修,高档厨卫设备齐全。
坐落于伦敦核心北二区,是英国英格兰大伦敦内伦敦的自治市,人口约28万,面积19.06平方公里。ONS数据显示34%以上搬入哈克尼地区的人们来自肯辛顿、切尔西、威斯敏斯特、汉姆史密斯、富勒姆等区域。
房型图
▲ 一居室 52㎡
▲ 二居室 79㎡
▲ 三居室 112㎡
预计交房时间:2021年Q3~Q4 产权类型:999年
更多楼盘资料,加公众号英国房产君免费咨询索取
地理位置&投资价值
眼镜湖东西两水库共占地42英亩,东边是湿地自然保护区,西边是对公众开放的航行水域,整个自然生态区是64英亩,相当于超过384亩的占地面积,俯视42英亩的开阔水境是什么体验?双湖府公寓给出了答复。
▲ 双湖府公寓周边
当地地产中介工作人员Tim Morris说道,近几年该地区的涨幅巨大。这一地区交通便利,越来越多的人开始选择一个适合生活的地区但又不远离伦敦,这里便是最好的选择。
哈克尼区(Hackney)向来是科技新贵首选的居住区域之一,过去20年,房价上涨Hackney的租金和房价处于飙升状态,上涨幅度超过750%。作为伦敦城市改造升级的主要区域之一,Woodberry Down政府极为重视,整个地区充满了全新的生命力。
这里还有一部分政府补贴住房,但到2031年计划移除2000套补贴住房,新建5500套新房, 其中59%将私有化。
便捷的交通优势
从项目出发,步行4min即可到达Manor House地铁站,乘坐地铁8min到达著名的King Cross(国王十字区站),20min到达伦敦金融城,交通极其便利。
(*乘地铁到各地标所需时间)
Woodberry Down交通
从双湖府公寓出发,交通究竟多方便:
教育&资源
「双湖府公寓」是优质“学区房”的典范。所在的Hackney区是伦敦最好的学区之一,众多评级“Outstanding杰出”的小学和中学、以高等学府分布在项目周围,这里拥有让人羡慕的教育资源。在国外“以房养学”(即在国外买房或投资提供给孩子上学的现象)不断突出的今天,该区域的优质的学区房是众多国外投资者关注的重要原因。
附近中小学
小学(ofsted评鉴优异)
✦Woodberry Down Community Primary School---步行约9分钟
✦Sir Thomas Abney School---步行约7分钟
✦Grazebrook Primary School---步行约5分钟
✦Our Ladys Convent Roman Catholic High School---步行约5分钟
✦Gladesmore Community School---步行约10分钟
10 分钟—伦敦艺术大学中央圣马丁学院
12分钟—伦敦大学学院
12分钟—伦敦大学亚非学院
15 分钟—伦敦政治经济学院
15分钟—伦敦大学国王学院
17分钟—威斯敏斯特大学
17 分钟—伦敦城市大学
25分钟—帝国理工学院
26分钟—伦敦都会大学
28 分钟—玛丽皇后大学
28 分钟—伦敦南岸大学
娱乐&周边
「双湖府公寓」毗邻繁华并与自然美景相伴,为住户打造了一个远离城市喧嚣的幽静居所。公寓正对着北伦敦的自然保护区(Woodberry Wetlands)和两大人工湖,因人工湖分布东西两侧,形式一副眼镜,住户也戏称之为“眼镜湖”。而西边湖区作为帆船俱乐部的活动区域,经常举办各种水上运动项目,堪称水上运动爱好者的“天堂”。东边湖区则与自然保护区相连,让住户尽享与大自然亲密接触的美好时光。
而项目周边的芬斯百瑞公园(Finsbury Park)和克利索尔德公园(Clissold Park),均成为附近居民户外休闲和运动的最佳天然场地。
▲自然保护区Woodberry Wetlands
▲眼镜湖帆船比赛
配套设施
健身房
室内装修鉴赏
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产:支付2000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%的首付。
4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产:支付2000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%的首付。
4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。
5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。
房产资讯推荐
- 得居专栏
-
美国史无前例的万亿基建法案通过加速奥斯汀大都会多项公共升级
◎作者 |得居老吴得居创始人CEO,追求逻辑的清华理工男,用数据解读全球楼市!熟悉得居的朋友都知道,现阶段得居最看好的美国投资目的地,是作为德州首府的的奥斯汀 2021-11-27 2191次阅读
-
干货!2022年西雅图地区TOP10学区,快来看看有没有你家的!
◎本期房产情报,由得居美国西雅图合作伙伴提供近年来,西雅图房产市场一路高歌猛进,无论是投资还是自住,国内外买家都蜂拥而至普吉特湾畔。据大数据显示,价格和成交量势 2021-11-18 3246次阅读
-
2022年美国房地产市场新兴趋势报告®
◎作者 |象姐20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。最近象姐看了一份普华永道最新发布的2022年北美地区《房地产市场新兴趋势®》。这 2021-11-15 1990次阅读
-
- 海外新闻
-
快自查下Countdown超市收据,已有人被多收45刀!
欢迎把“小才”设置成星标哦~///一名惠灵顿男子最近被Countdown超市多收了45纽币,事件发生后,他提醒所有使用该超市网上购物服务的顾客要仔细检查他们的收 2021-12-08 1717次阅读
-
新增90例!南岛出现病例!奥克兰学生确诊,28人隔离!又一地取消跨年烟花!
点击查看"红绿灯"防疫系统详情12月8日|疫情播报[距边境开放还有 143 天]新增90例社区病例奥克兰71例,怀卡托9例,北地3例丰盛湾5例,湖区1例,尼尔森 2021-12-08 1253次阅读
-
新西兰2021年“热搜”出炉!这些词条,你搜过吗?
欢迎把“小才”设置成星标哦~///谷歌公布了新西兰地区2021年搜索量最大的前10个词条。从1到10分别是:-Covid-19NZ -NBA -StuffNZ 2021-12-08 1452次阅读
-
- 投资分析
-
对北京冬奥会下黑手,中美博弈再度激化
最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标保持联系,一起前行◎作者|杨轨山S博士◎来源 |火星S博士(CrazyPhd_S)已获授权 2021-12-08 1363次阅读
-
印尼华人凭什么富可敌国?
◎作者| 劳拉申◎来源 | 环行星球(huanxingxingqiu)已获授权电影《摘金奇缘》(CrazyRichAsians)讲述了美国华人在东南亚华人家庭, 2021-12-08 1950次阅读
-
晚年生活质量由收入决定,而非资产:诺贝尔经济学家忠告
◎作者|顾影今天要说的这位诺贝尔经济学奖获得者,名为罗伯特·莫顿。他被誉为“期权之父”,是现代金融学的开创者之一,也是哈佛大学最高级别“大学教授”。 对于养老金 2021-12-08 2435次阅读
-
- 房产新闻
-
不惜成本,为自住而装修的房子果然让最挑剔的买家都被折服
位于洛杉矶ShermanOaks,5房8浴,室内8000余尺,占地近34000尺,2021年新建,现开价美金749.5万 2021-12-05 1543次阅读
-
【房产资讯24】美国房价最新预测,到2022年10月,房价将增长13.6%
Zillow预计,2021年10月至2022年10月期间,美国房价将增长13.6%,2021年底将比2020年12月上涨19.5%。预计2021年美国房屋销售量 2021-12-04 1562次阅读
-
洛杉矶百万豪宅在线拍卖——钻石吧山顶豪宅
不久前也为大家介绍过一栋【Pasadena帕萨迪纳的豪宅拍卖】起价美金400万,最终拍卖价格为美金493.5万这次即将在线拍卖的是位于洛杉矶华人东区的钻石吧Di 2021-11-27 1878次阅读
-