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突发，英国正式宣布对海外买家加税！紧急降息、抗疫撒钱计划同步曝光

2020-03-121524次阅读
突发，英国正式宣布对海外买家加税！紧急降息、抗疫撒钱计划同步曝光 - 得居房产资讯

刚刚，英国脱欧后首个预算案正式出炉。

今天（2020年3月11日），上任不到一个月的英国财政大臣苏纳克（Rishi Sunak）在议会宣读今年的预算案，并推出最受海外投资者关注的海外买家税。

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英国政府宣布，将会在2021年4月1日起正式开始对海外买家加税，征收税率为2%。

这也意味着，海外投资者在2021年4月1日之后在英国买房的话，则必须要额外支付2%的购房印花税。

值得注意的是，印花税为交易税，只在交易时征收一次。

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细节方面，我也详细翻了下英国财政部随后发布在官网的预算案全文PDF。

需要全文的读者可以在微信后台回复"0311"获取预算案文件。

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在预算案的第93页，英国政府明确写道将会对购买英格兰和北爱尔兰地区房产的非英国居民，征收2%的海外买家税，并于2021年开始实行。

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英国央行紧急降息，英国接近零利率

除了颁布海外买家税，今天英国央行还宣布紧急降息，这一政策有望刺激更多买家借助杠杆进入英国房产市场。

2020年3月11日，英国当地时间早上7点，英国央行宣布紧急降息50个基点，将之前0.75%的利率降至0.25%，为英国有史以来的最低水平。

公布降息决定后，英镑并未大跌，反而小幅上涨，显示市场已提前消化了这个消息，未来英镑怎么走取决于央行还会不会进一步降息。

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英国央行表示，此轮降息主要是抗击新冠疫情对经济的影响，并且还有继续向市场释放超过1000亿英镑的贷款，以帮助企业渡过难关。

据《天空新闻》透露，英国央行将在未来12个月内为新中小型企业，提供一项为期4年的贷款计划，利率非常接近新利率0.25%。

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在今天举行的英国央行新闻发布会中，英国央行行长卡尼（Mark Carney）还解释了紧急降息的原因和影响。

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在发布会开始之前，欧洲央行行长拉加德（Christine Lagarde）曾警告称，如果欧洲不紧急应对新冠疫情，那么欧洲将面临类似于2008年的金融危机。

不过，卡尼则认为，现在判断新冠肺炎疫情对英国经济的影响还为时过早。

“目前的金融系统较2008年的时候更稳健，没有理由相信会再次重演金融危机，因为从本质上，新冠疫情是一场公共卫生危机。”

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但是，卡尼也承认新冠疫情对经济的冲击可能是剧烈的，未来几个月经济活动可能出现实质性的疲软，英国贸易状况将会大幅下跌。

其中，受到疫情冲击最严重的将会是零售商，英国的供应和需求将会因疫情的蔓延而进一步下降。

因此，英国央行的措施是，将英国反周期资本缓冲率从1%下调至0%，从而释放大量贷款来支撑经济，以应对疫情带来的长期损害。

至于未来英国会不会继续降息，卡尼表示：

“如有需要，英国央行不排除进一步降息至0.25%下方，接近但处于零水平上方，目前英国央行仍有125个基点的降息空间。”

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英国正式发布脱欧后第一份预算案，抗疫撒钱计划曝光

说完海外买家税和英国央行降息，接下来再说回刚刚的预算案。

值得一提的是，虽然昨天有议员确诊新冠，但今天议会上仍然挤满了人，没有任何防护和隔离措施。

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我在看直播的时候，还听到不少议员在咳嗽。

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言归正传，本次预算案的主题有两个，新冠疫情和基建投资，对应措施简单总结为抗疫和撒钱。

其中，英国政府将拨款300亿英镑抗疫资金，并对英国基建加大投资至6000亿英镑。

这是自21世纪初工党执政以来，英国最大的财政刺激方案，也是40年来最大的政府债务扩张，标志英国的财政紧缩时代即将结束。

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以下是我们整理的2020英国预算案要点：

 经济（2020年英国经济总结和预测）

经济增速 — 英国2019年GDP实际增速为1.4%。

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2020年GDP预计增速为1.1%，未来5年英国GDP增速均保持在1.4%以上。

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减税：

1. 减免国民保险金 — 从2020年4月起，收入中的前9,500英镑将不会被征收保险金（目前为8,632英镑），为3100万人每年节省约104英镑

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2. 削减遗产税 — 此前的计划是，对50万英镑及以下的遗产免税，如果是已婚夫妇免税额将达到100万英镑（目前为47.5万英镑，已婚夫妇为95万英镑） 不过，这一计划已经被推迟到2020年5月份或以后再决定。

加税：

1. 提高电商税 — 从2020年4月1日，将对谷歌和脸书等科技巨头征收2%的电商税。

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2. 提高环境税 — 为实现2050年零碳净排放，将提高环境税，包括对柴油（用于农业和建筑业的燃料）征收更高的关税

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拨款：

1. 基建支出 — 政府将会在未来五年在基建上投资6400亿英镑，包括公路、铁路、宽带和住房），其中包括：

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  • 给住房基础设施基金拨款近11亿英镑，用于在全国需求旺盛的地区建造近7万套新房屋。


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  • 拨款近120亿英镑来建设经济适用房。


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  • 拨款50亿英镑来建设超级宽带，遍布英国各个地区


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2. 增加研发投资 — 每年将对研发的投资增加到创纪录的220亿英镑，占国内生产总值的比例将是近四十年来最高水平

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3. 防洪资金 — 在未来六年投资52亿英镑，用于建立2,000个防洪设施，更好地保护英格兰的33.6万处地产。

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抗击新冠疫情

新冠病毒应急资金 — 英国将颁布涉资300亿英镑的新冠疫情拯救计划，包括给NHS提供120亿英镑资金来对抗新冠疫情：

  • 解决企业可能面临的停贷 — 政府提供高达120万英镑的贷款，以支持中小企业，并承担企业80%的损失


  • 承担隔离在家员工的工资 — 政府将会提供总计20亿英镑，补贴给250人以下的公司，用于资助因员工病假而损失的工资，即使一些员工没有出现症状


  • 降低商业税 — 酒店、酒吧和招待所最高减免2.5万英镑的商业税，音乐场所将会免税


  • 减免企业税 — 取消价值低于51000英镑企业今年的缴税


  • 允许企业延迟付税


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其它

1. 提高最低工资 — 从2020年4月起，超过25岁的最低工资将提高51便士，达到每小时8.72英镑，总共为400万低收入工作者提高收入。

其它年龄段分别上涨到8.20英镑（21至24岁），6.45英镑（18至20岁），4.55英镑（18岁以下）和4.15英镑（学徒）。

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2. 取消降低公司税的计划 — 此前鲍里斯曾承诺将公司税从19％下调至17％的计划，但为了让政府每年多筹集60亿英镑，政府推迟了这一计划。

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3. 继续冻结燃油税 — 政府自2010年以来连续第十年冻结燃油税。

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英伦投资客写在最后

总结这份春季预算案，除了推出备受瞩目的海外买家税，可以看到大部分政策都围绕拨款和减税展开，即大幅增加公共开支和减免企业税。

为了弥补企业因新冠疫情而造成的经济损失，政府还提供了300亿刺激政策来支持中小企业，并为隔离在家的员工支付工资。

在增加支出的同时，英国政府也想到了提高财政收入的新办法，那就是向科技巨头征收电商税，以及向海外买家征收额外印花税。

这些政策一方面标志着英国”紧缩时代”的结束，另一方面则是鲍里斯兑现大选后投资基建的承诺，巩固原工党转投给保守党的票仓。


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