【九榆树区】奥瓦尔庄园，泰晤士河南岸开发地块，一区的交通，二区的价格，升值好盘
奥瓦尔庄园
今天蒋叔给大家介绍一个伦敦市中心性价比非常高的项目“奥瓦尔庄园”,奥瓦尔是历史悠久的伦敦不可或缺的一部分。距离其仅几百米的地方是肯宁顿和沃克斯豪地区，居民们经常会在邻近的郊区漫步徜徉。
▲实景地图中奥瓦尔庄园
▲奥瓦尔庄园官方视频
奥瓦尔庄园 概述
「奥瓦尔庄园」奥瓦尔（Oval）位于伦敦朗伯斯区的一个小区域，与Pimlico区隔河相望，距离奥瓦尔地铁站和Vauxhall国家火车站不到半英里。奥瓦尔毗邻威斯敏斯特区，地理位置优越，因此该地区及其邻近郊区成为英国议员们安家落户的热门之地。
440 镑/周 500镑/周 660镑/周 850镑/周
房型图
▲ 二居室
预计交房时间：2022年底~2023年初
产权类型：999年
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地理位置&升值空间
「奥瓦尔庄园」位于沃克斯豪尔（Vauxhall）和肯宁顿之间，距离泰晤士河（River Thames）仅有很短的步行路程，步行至肯宁顿站只需10分钟，2站直达维多利亚站，Oval Village更是因五大突出优势而成为伦敦中心最为优越的社区之一。
坐落于伦敦中心区黄金地段
奥瓦尔庄园 坐落于沃克斯豪尔(Zone1) 和奥瓦尔(Zone 2) 之间，毗邻伦敦中心区黄地段。本地的住宅价格在过去 5 年中增长了 33%。蒋叔预测，伦敦中心区黄金地段在未来五年的平均房价还将上升13.7%。
过去五年，奥瓦尔地区房价上涨了22%，而伦敦中心区的房价下跌了4.6%。
新房平均要价
房价预测
交通&地铁
「奥瓦尔庄园」项目位于伦敦泰晤士河以南的Oval，临近Kia Oval板球场，步行10分钟可至2个伦敦重要的地铁站Vauxhall站（Northern线，黑色）和Oval站（Victoria线，天蓝色）
从Vauxhall地铁站出发：
4分钟到达维多利亚站
8分钟到达牛津街
15分钟到达国王十字
从Oval地铁站出发：
6分钟到达Waterloo站
9分钟到达Bank站（伦敦金融城）
12分钟到达Leicester Square（中国城）
从Vauxhall火车站乘车：
5分钟可至Clapham Junction
7分钟可至Waterloo站
33分钟可至盖特威国际机场
教育资源
受惠于强大的交通网络，奥瓦尔庄园与伦敦市中心的多所大学紧密连接在一起。其中G5成员中的伦敦政经、伦敦大学学院以及帝国理工都在半小时车程之内。
公立学校方面：
Central Foundation Boys被评为良好
Bethnal Green Academy被评为优秀
私立学校方面
Barbican评分最高的为City of London Schools (girls school)
Queen Victoria Street评分最高的为City of London Schools (boys school)
通往伦敦最知名的学府均在30分钟车程范围内，其中包括G5超级精英大学。
娱乐与周边
「奥瓦尔庄园」周边购物场所比比皆是。Sainsburys、Marks＆Spencer、Waitrose、Morrisons和Lidl等品牌分店距离奥瓦尔不到一英里。在靠近奥瓦尔车站的圣马克教堂，每周六上午10点至下午3点都会举行繁华的农贸市场。
奥瓦尔庄园发布
「奥瓦尔庄园」室内外效果图
建筑外观简洁大方，景致幽美
内部装饰尽显高贵
大气的厨卫设计
卧室装潢毫不马虎
公寓均为精装交房
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
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