芭提雅房源|布鲁斯托小镇Bristol Park，人民币85万/栋起~

体验旅游城市简单生活 斜倚在自然中

便捷的公共区域和大型湖泊

充满温暖的触感与复古的英国小镇家居风格

• 项目名称：Birstol Park 布里斯托小镇

• 开发商：泰国今日地产开发公司（Cash Today Real Estate CO.,LTD）

• 项目位置：Bristol Park, No. 9, Moo 8, Soi Thung Rahan, Huay Yai Subdistrict, Bang Lamung District, Chonburi 20150

• 占地面积：85亩

• 持有年限：永久性产权，且无遗产税。

• 开工交房时间：一期现房，二期2019年5月开工，预计2020年3月交房

• 物业费：10泰铢/平米/月

• 物业公司：开发商物业托管

• 相关费用：公司注册申请25000泰铢（只交一次）；公司维护费15000泰铢（每年）；政府收取过户费 1%；火灾保险2000泰铢(每年)；水电表安装费8847泰铢(只交一次）

• 项目类型：标准3卫3卧2层联排别墅

• 总户数：299栋

• 停车位：免费，并有来访人员车位

• 内部设施：会所、水吧、餐厅、健身房、泳池、阅览室，天鹅湖等

开发商泰国今日地产开发公司（Cash Today Real Estate CO.,LTD），成立于2009年1月，华裔泰籍本土开发商，为王权免税店的股东之一。曾开发过普吉岛Phi Phi Coco Beach Resort度假村，常年占据普吉岛酒店Agoda排行榜第一名。在开发本案的同时，已在附近又拿下大片土地连续开发。

布里斯托小镇位于芭提雅那中天区。芭提雅发展由北向南，北区、中区、南区、帕山区均已成熟，那中天新兴崛起，承建机场高铁的泰国首富正大集团已在此拿下超大规模土地储备，国内开发商绿地集团，也已进入此板块。

芭提雅主干道素坤逸路，从曼谷通往罗勇府。这条高速路在芭提雅有2个出口，一个是芭提雅北，现在已经通车，另一个则在那中天区，离本项目只有1公里的距离。公路今年年初建成，预计年底前可全线通车。通车后，从本项目出发，走高速1个半小时能到达曼谷素万那普机场，15来分钟可到达芭提雅乌塔堡国际机场。

高速路南面这个位置，离我们项目也是900米的距离，是未来的芭提雅高铁站，站台现在已经奠基了，预计2023年会通车，通车后坐高铁到曼谷只需要半小时。

本项目位于那中天区紧靠素坤逸路，离海滩是2公里。

项目总占地85亩，坡地地形，包含299栋别墅，分三期开发，围绕中央水系，呈三叶草型分布。西边为一期，113套别墅现房，已经交付入住。北边为二期，今年5月份开始动工，预计明年3月份交房。南边为三期，正在开发中。

小区大门在东边，入门是由30年树龄的皇金树构成的迎宾林荫大道，尽头是中央水景，占用了15%的珍贵土地面积，水系像横躺在地上的玉如意，以桥为束带，以绿篱为饰边，绿篱外野鸭、天鹅、鸳鸯戏水；绿篱内碧蓝泳池。内部配套含会所、水吧、餐厅、健身房、泳池、阅览室，天鹅湖。

小区的整体设计风格为英伦休闲小镇，红砖墙，蓝白相间，斜坡檐顶，漫步步道，追求的是温暖的触感和复古英伦小镇的家居风格。

一期已经入住的客户有来自中国大陆、中国香港、俄罗斯、泰国等各个国家的业主，已经是一个成熟的住区了，已经十分具有人气。小区有CCTV中央监控系统，还有专业物业保安加持，安全性是十分有保障的。

二期在售：双层联排别墅，3室2厅3卫，建面135㎡，占地86至300平米。

前后花园（部分三面花园），带一个车位，非常实用，适合每年前来小住数月。

交房标准：墙面、一楼地面瓷砖、二楼木地板，水路电路，卫生间瓷砖、镜子、热水器和五金，洗手池和马桶，室内灯具，硬装，前院花园草坪绿植。

买别墅附带土地，总价低过狭小的海景公寓，更适合投资增值以及度假居家。

随着泰国东部经济走廊（EEC）计划的实行，曼谷至芭提雅及罗勇段高铁线成为投资者特别关注的热点，那么曼谷的优质资源必将向芭提雅倾斜，芭提雅成为泰国最值得投资的区域！

1.2018年泰国旅游辉煌业绩

芭提雅每年接待的外国游客接近1500万人次。海滩边各式的酒店已无淡旺季之分，常年爆满，享受这得天独厚的资源，酒店式公寓的市场逐步扩大。（赴泰旅游人数逐年上涨，为房产增值提供雄厚的人口基数优势）芭提雅公寓的投资回报率平均为6.35%-8%，且泰国多为“拎包入住”，无其他成本。

2.泰国提出“泰国4.0”战略

泰国东部经济走廊（Eastern Economic Corridor，简称EEC），是指泰国在东部沿海的北柳府差春骚、春武里（芭提雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所地）三府设立经济区，通过大力发展基础设施及实行一系列投资优惠政策吸引新产业。

中泰高铁

泛亚铁路三条高铁线的交汇点，所有要经过中国、马来西亚、新加坡、柬埔寨、老挝、缅甸6国的列车都要在中泰曼谷高铁总站（Bangsue Grand Station）转运，泰国将成为唯一直接衔接七国的枢纽国家。昆明到曼谷朝发夕至，单程票价350元！整个系统预计可在2022年全面开通，曼谷到芭提雅的时间也将缩短至25分钟。

“一带一路” & “泰国4.0” 携手并进基础建设

近年来，中泰之间的两国关系不断升温，伴随着一带一路政策的推进，双方建立了全面战略合作伙伴关系，在多方面展开合作（贸易、农业、铁路、粮食、电子、物流等）。

阿里巴巴、腾讯、华为、绿地、京东、苏宁、李嘉诚、“兰桂坊之父”盛智文等，均在泰国有业务投资！