泰国好房 - Quintara ARTE On Nut | 素坤逸沿线,单价2.9万/m²,坐拥富人区性价比之王
本期推曼谷的Quintara ARTE On Nut,
以下是项目基本信息:
【项目名称】Quintara ARTE On Nut
【中文名称】艺术雅居
【基地面积】1-1-4萊(约2,016㎡)
【项目地址】390M from BTS ON NUT,Soi Sukhumvit 52
【产权类型】永久产权
【单价】2.9万/m²
【栋数楼高/户数】共一栋/总楼层8楼/共154户
【房型】
◆ 一房:28-34.5㎡
◆ 一房Plus:43.5-51㎡
◆ 两房:56㎡
【装潢设备】天、地、壁、墙、卫浴、厨具等
【公设】艺术泳池、艺术吧台、造景花园、工作区、健身房、蒸气室、EV汽车充电设备、停车位
【停车位】比例约39%
【服务项目】停车位配比约39%、EV充电桩、智慧门锁、CCTV监控录影设备、安管室、磁卡进出
【大楼管理费】60铢/月/㎡(预缴1年)
【公共基金】500铢/㎡(一次性费用)
【完工日期】2021年第一季
项目亮点
7大理由
疯抢素坤逸沿线
最高性价比On nut片区轻轨公寓
1. 340米5分钟步程可达BTS On Nut天铁站。
2. 全曼谷最受欢迎富人生活区。
3. 1分钟步行到大型商超Tesco和Big C。
4. 多个著名国际学校尽在此区。
5. 5分钟车程国际化私立医院。
6. 高级会所配套应有尽有。
7. 同区新盘均价4万起,这个超值盘现仅均价2.9万起!比同类低价25-40%!极具投资价值!同期Sansiri (离BTS 1.5公里)卖4.6万一平。
区位介绍
2012年之前,BTS Sukhumvit On Nut站只是曼谷轻轨系统BTS的终点站,当你到达这里,就会感觉此处基本是城市的边缘。
BTS Sukhumvit On Nut站如今已是曼谷轻轨BTS系统的重要站点。
它将曼谷划分为曼谷主城区与曼谷外城区,是现代高端社区和泰国别墅社区的过渡区。
在BTS Sukhumvit On Nut站往后附近,你会发现许多泰国的小别墅。BTS Sukhumvit On Nut及往前则多为公寓项目。
在高档写字楼商务区上班的很多白领已不能承受曼谷高昂的租金,甚至一些在Silom-Sathorn金融中心上班的白领们也要往On Nut这边居住生活,沿着轻轨站沿线的On Nut区聚集着越来越多的欧美、日韩和泰国本地白领,这里慢慢变成一个热闹的生活居住区由于位处四通八达的交通枢纽地带。
On Nut区拥有高密度的居住人口,除了泰国本地人以外,外国居住者的人数正在年年增涨,其中亚洲人约占47%,欧洲人约占35%,美国人约占14%。
这片区域不仅具备自身的国际化属性,并且与曼谷有名的日本时尚商圈Thonglor紧密相连,但On Nut区的房价仅是Ekkamai-Thonglor区的一半,甚至三分之一。可以说,这也是On Nut区成为新兴中产人群投资地的原因之一!
项目周边配套
多种交通方式可在5分钟内,将On nut连接至曼谷市最核心。
比邻曼谷地价涨幅第一名的帕卡侬区
由于居住需求量很大
On Nut土地价格在曼谷涨幅惊人
正是市场需求导向了高租金回报率与房产价值双双升值的结果,因为有着庞大的住房需求,项目所在区域的租金水平可达不低于400泰铢/㎡的水平!若能提供高于市场平均水平的软装,或者新房公寓,妥妥的租金收益更高!
关于开发商
东星房地产是一家成立于1989年的泰国公司。最初开始在罗勇府班昌区开发房地产项目以支持政府东海岸计划。1994年东星房地产成为上市公司。
两年后,成立物业租赁,子公司旗下东星高尔夫球场的业务被称为SEASTAR资产支持东海岸经济快速增长。目前该业务满足该地区的多项需求,长期住宿服务公寓,日常租赁酒店和其他企业活动。
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