网速影响英国房价？英国黑五销售额创历史新高~多国发现Omicron感染病例，英国红色名单又添四国

■  网速影响英国房价？

■ 英国黑五销售额创历史新高

■ 多国发现Omicron感染病例，英国红色名单又添四国 

对于英国购房者来说，高速互联网连接现在被列为衡量房产价值的第二重要因素——甚至高于卧室数量，仅次于房产规模。

在这项研究中，研究机构Omdia对全英国294家房地产中介进行了调查，询问了哪些因素对于购房者来说被评为房产中最重要的因素。

结果显示，随着越来越多的人在家工作，并依赖网络媒体服务，高质量的互联网接入对人们生活的重要性不断上升。

对购房者来说衡量房屋价值最重要的标准有：房产的大小(23%)、宽带质量(20%)、卧室数量(18%)、财产年龄(10%)和交通便利(9%)。

自新冠肺炎危机开始以来，69%的代理商见证了对他们营销物业宽带连接质量的询问增加。

多达93%的房地产经纪人同意，固定宽带现在是新建筑必不可少的，超过三分之一(37%)的人表示新建筑应该至少有300Mbps的网速。

而300Mbps宽带至少可以为房产增值5000英镑。

需求快速、可靠的宽带在排名第一的苏格兰和西南地区尤为突出。在全国范围内，38%的受访代理商表示，这是买家的三大优先事项。

近十分之九的房地产中介表示，他们的客户正在寻找宽带速度超过100Mbps的房产，略高于三分之一(34%)的买家正在寻找速度超过300Mbps的房产——比目前全国平均速度高出三倍。

西北地区(43%)和伦敦(42%)的需求尤其强劲。近四分之一(23%)的人希望速度达到1Gbps。

“我们知道可靠的互联网接入和快速的下载速度对我们的生活和娱乐方式越来越重要，”Omdia研究主管迈克尔·菲尔波特说道。

“现在，这么多人在家工作，教育和医疗等方面都依赖互联网，宽带可用性是一项必不可少的服务。”

黑色星期五的销售额已经创下历史新高，预计购物者的消费将达到90亿英镑左右。

今年也可能是英国有史以来利润最丰厚的黑色星期五，英国消费者平均支出为300英镑，时尚、电器、健康和美容支出遥遥领先。

巴克莱银行(Barclaycard)的数据显示，从午夜到下午1点的信用卡消费数据显示，与2019年黑色星期五相比，销售额增长了4.2%。  

巴克莱卡表示，与2020年相比，这一数字也增加了23.3%。  

巴克莱信用卡支付公司(Barclaycard Payments)首席执行官罗布•卡梅伦(Rob Cameron)表示:“很明显，人们仍然希望节省开支，消费者正在充分利用商店优惠的机会购物。”  

“零售商还将高兴地看到，他们的销售额恢复到疫情前的水平，并超过了2019年的水平。”

据分析人士称，预计购物者一天内将花费近90亿英镑。  

这也是去年购物总额的近两倍。

在周五的高峰期，Boots的网页上每秒钟记录了三笔销售。John Lewis在上午9点到10点的一个小时内卖出了17191件商品。搜索最多的是苹果手表、iPads、Airpods和乐高。

Nationwide宣布，截至上午9点，该银行客户进行了130万笔在线交易，比去年增长了近四分之一。

零售专家曾预测，在去年圣诞节庆祝活动被打乱后，消费者寻求在亲人身上花更多钱，因此支出将超过疫情前的水平。  

11月27日,荷兰卫生当局周六表示，他们在周五从南非飞来的人群中发现了61例新冠肺炎病例。

荷兰国家公共卫生研究所周日宣布了13例新冠突变株Omicron病例，但指出其调查“尚未完成”，这意味着在更多测试样本中仍可能发现新变种。

现在，世界上许多国家都报告了这种严重变异的病例：包括英国、荷兰、德国和意大利、捷克、比利时、澳大利亚、中国香港。还有南非、博茨瓦纳、以色列。

11月27日，英国宣布已发现两例Omicron毒株感染病例。

当日，英国首相在唐宁街紧急召开疫情发布会，并宣布了更加严格的防疫措施：

① 所有海外旅客在抵达英国的两天内必须进行PCR检测，并在结果呈阴性前留在家中自我隔离检疫。

② 疑似Omicron感染病例密接人员必须自我隔离10天。

③ 12月1日起，英格兰居民必须要在商店和公共交通工具内佩戴口罩。

④ 英格兰将在未来三周内提供600万次新冠加强剂。

从11月28日起，安哥拉、莫桑比克、马拉维和赞比亚四国加入英国“红色旅行名单”。

现在，加上之前的南非、博茨瓦纳、莱索托、埃斯瓦蒂尼、津巴布韦和纳米比亚六国，英国红色名单上共有10个国家。

买房必读

英国购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。

4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。

5.交房时支付剩余的房款。

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2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。

4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。

5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。