许家印的500亿分红去哪了？

2021-11-171374次阅读

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◎作者 | 智慧脑壳
◎来源 | 基础人生（ID erdengcomein）已获授权

老人家说过，枪杆子、笔杆子，革命就靠这两杆子。穷出身的许老板深谙此道，哪怕恒大再难再苦，也得让舆论自己说了算。

这不，今天一篇《许家印变卖个人资产，已为恒大注入超70亿续命资金》到处流传。文中塑造的许老板堪称模范，变卖个人资产只为恒大存亡。

文章引用一位接近恒大的资本圈知情人士说法，称从7月至今，为了维持集团流动性，许家印已透过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金，累计已向集团注入超70亿现金，维持庞大的恒大帝国的基本运营。

在此期间，恒大没有融资、销售停摆，但要保证财富每月10%的兑付、总部员工发薪、境内外债券付息，推动全国各地项目复工复产。

“目前都是许家印个人筹钱在为恒大续命。”这位知情人士一锤定音。

危机之下的恒大，靠卖房子已不能回血。克而瑞数据显示，9月，恒大全口径销售额仅53亿元，位列行业49名；10月的销售额未能上榜，而位列50位的房企销售额为36.9亿。要想还债，许老板只能靠卖卖卖。

8月份的时候，恒大宣布要卖掉恒大物业、恒大汽车，甚至包括恒大香港总部大楼等资产，虽然中间传出了碧桂园、万科、小米等一众绯闻对象，但终究没有下文。后来临时杀出了合生创展这个程咬金，但最终因付款方式等问题而告吹。

要知道，这个可是一笔超过200亿港币的补血钱。原因无他，许老板不想贱卖，还抱有一丝幻想，物业今年在港股可是香饽饽，万一上市了，保准比200亿更多。

唯一确定的两笔资产售卖来自盛京银行和恒腾网络。

公开信息显示，恒大减持盛京银行股权已累计套现110亿元。至于恒腾网络，恒大和腾讯都在跑路。截至11月16日收盘，恒腾网络收跌7.02%报1.59港元/股，股价较年内最高的17.8港元跌超九成。

16日这一天，腾讯以平均每股1.5912港元的价格出售1.135亿股恒腾网络股份。腾讯对恒腾网络持股比例从21.71%降至20.48%。

在此之前，腾讯已在11月11日-12日连续两日对恒腾网络股份进行出售，3个交易日减持超2.5亿股。恒大跑路的速度更快，这个月3个交易日已出售恒腾网络共5.3亿股股份，累计套现约11.22亿港元，持股比例由最高时期的45.55%降至目前的20.82%。

这些钱应该还不够。这才有了文章说的，许家印已把个人财产押的押、卖的卖，已经变卖的资产包中，包括香港的三栋别墅和广州、深圳的豪宅，还有几架私人飞机等，而拿回的钱基本用于恒大保交楼、还利息、兑理财、开工资等。

许老板卖掉的香港别墅，应该就包括价值15亿港元的两套山顶豪宅。此前香港媒体说接手的新屋主是许的“管家”谭海军。

其中一套是许老板2010年以转让公司的形式买来的，实用面积约5433尺（1尺≈0.09平方米），当时市场估计购入价为4至5亿元，曾创下山顶洋房最高尺价纪录。目前该豪宅市场估值约8亿元。

有港媒爆料称，许老板的山顶豪宅极致奢华，地下主要是千尺饭厅、厨房和大厅，一楼则有主人房和客房等，而花园平台有个目测超过700尺、波浪形的泳池，足足占据平台的一半空间，主人可以一边游泳，一边远眺港岛南面的海景，甚至举行池畔派对。

谭海军同时担任许家大宅旁的B座屋持有公司董事，该公司亦为恒大相关人士持有，近月以50万元放租。报道称，这户市值约7亿元的10B屋则由“源讯有限公司”持有，该公司由离岸公司控股，市场一直无法确定10B号的业主。

但在7月30日，谭海军接任10B屋“源讯有限公司”唯一董事。报道引述多个不同的消息源指出，谭海军是许府管家，负责大小事务，同住布力径。

为什么由许老板及其相关人士以公司名义持有的两个总值15亿的超级豪宅，会在这个敏感时期出现变动呢？

律师陆伟雄表示，不特别评论恒大许家印个案，但当一名财困、负债累累人士突然转让物业，有两个可能

——一个是“真金白银沽货”，另一个也可能是“作资产的转移”，尽量避免名下物业成为债权人追讨的目标。

看看同行融创孙宏斌，人家直接把4.5亿美元自有资金以无息借款形式提供给集团使用。许老板说是变卖了70亿的资产为恒大续命，虽然对负债2.3万亿的恒大来说算是杯水车薪，但对于许老板来说，远不到山穷水尽之时。

翻翻恒大近5年的分红记录，2016年、2017年两年未分配利润，但是2018年、2019年、2020年，三年连续高额现金分红，2018年每股派发人民币1.419元，2019年每股派0.653元，2020年每股派0.152元。

许老板夫妇持股101.62亿股，2018年拿了144.2亿的分红，2019年拿了66.36亿的分红，2020年的分红是15.45亿。从2010年开始至今年6月，恒大已分红11次，分红比例39%，合计809亿元。也就是说，从2006年到现在，许老板合计分得511亿元。

那么问题来了，许老板真的伤筋动骨了？

END

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