巨变正在发生，这关键一步，想拿欧盟身份的中产必须知道

◎作者 | Phoebe Liu

◎来源 | 高净值TIMES（ID：HNWI-TIMES）

昨天一位朋友问我家庭资产小几千万，是不是“没资格”移民。

贴下我的回答：

对这件事，我想唠叨两句，因为我发现在和日常客户的沟通中，大家有意无意地会透露出移民是有鄙视链的，而这个鄙视链，来源于大家潜意识觉得它是富豪才拥有选择权的东西，需要大笔“钱”才能完成。

如果我们从省力、躺平的现实角度来说，“钱”的确是让移民省时省力的捷径。

但……资金量没那么大，就不能移民了吗？

肯定不是啊，还有另外一条路，好好考英语、刷技能、攒工作经历，走技术移民通道，或者选择价格比较低的移民方式曲线救国。

办法总比困难多，阻碍往往是自己设的。

至于做不做这件事，取决于移民能解决你或者家庭的什么问题。

打个比方，绿箩在水源充足的地方会很茂盛，把它放到干旱的地方撑不过2个礼拜。生命的状态就是这样，移民是给生命/家庭资产换一片土壤罢了。

鉴于平台上不同资产等级的读者比较多，今天这篇文章专门给中产说说，怎么拿欧洲身份。

先说个前提，整个欧洲包括曾经“破产”后来经济恢复正常的希腊，都不是移民国家，没有移民传统还总喜欢讲血统。所以，相比传统的美加澳新这几个移民国家来说，欧洲国家给身份，给得扭扭捏捏。

比如同样150万人民币，有机会一步到位拿到加拿大的永久居民身份（枫叶卡），但在欧洲，这个价格拿不到，即使加价，也需要配合一定的居住时间，才能拿到永居。

有利有弊，欧洲对血统的认同感很强，这也促使欧洲不至于像北美一样，成为世界民族大熔炉。

前些年欧债危机，催生了一批“猪猪”国家被迫卖身份拉动国家GDP，给了普通家庭拿欧洲身份一些空子，典型的是希腊、西班牙和葡萄牙，购房就能拿欧洲身份。

那么，什么样的中产家庭适合欧洲？列几个情况：

1、英语水平一般疲于刷高分的；

2、一分钱办三份事，希望能带着父母、孩子一家三代都有身份的；

3、认同海外投资，拿身份的同时还能配置点海外资产的；

4、短期内想在国内，不到海外居住，但认同欧洲教育为孩子准备的；

如果需求是以上几点，就比较适合欧洲，因为美加澳新都需要满足5年住满2年半的居住时间要求，而欧洲买套房就送身份了。

主流欧洲移民项目如下：

感兴趣可以加好友，发送【0】，拿完整表格：

讲三个买房就能拿身份的欧洲国家：希腊、葡萄牙和西班牙。

这三个国家， 买房拿的都是黄金签证（Golden Visa），5年期满可以转成国别永居，即希腊永居、葡萄牙永居或者西班牙永居。

维持这三个国家的黄金签证，不需要长期在当地居住，但可以享受大部分国家福利，也满足免签申根国的需求（90天）。

（1）希腊

满足25万欧购房拿黄金签证，无语言、移民监要求，维持黄金签证，每年不需要通过住才能续签。

有一些中介因为签证发放时间和永居一样，都是5年更新一次，简单把希腊身份定义为“永居”，严格上来说还是有一定区别的。

通过25万欧购房拿希腊黄金签证的，没有办法在希腊当地工作，只能在当地创企业雇人，未入籍阶段房子与黄金签证绑定，房子不能出售，入籍后房子才能出售。这和永居身份存在比较大大差别。

另外，一个很多机构不会明说的点是，孩子到21岁以后，黄金签证就不给续了。

希腊入籍需要满足7年每年住半年，参加希腊语考试。

（2）葡萄牙

满足35万欧购房/购基金、或者50万欧购房拿黄金签证。

维持卡的条件为5年内住满35天，平均一年住一周即可。实际操作的话是第1年住7天，第2年和第3年累计住14天，第4年和第5年累计住14天。

总的来说，葡萄牙是三个购房移民国家中性价比最高的，可以一家三代移民，包含岳父母，折合下来7个人了。如果响应国家号召生了三胎的，就有9个人，相当于人均4万欧搞定一个身份。

葡萄牙和希腊一样，到第六年的时候，可以转换成葡萄牙永居身份或者入籍，届时葡萄牙语需要达到A2水平。现在网络很方便，可以在指定的网站上学习拿证书，学习+备考大概满足150个学时。

（3）西班牙

50万欧购房拿西班牙黄金签证，期间续卡没有居住要求。但5年内住满4年2个月，可以申请西班牙永居。由于和转欧盟永居的居住时间要求一样，因此也可以在递交西班牙永居后递交欧盟永居。

西班牙入籍是三个国家中时间最久的，需要持有合法居留身份10年，同时申请前近5年每年最少住满183天，同时还要满足5年住满4年2个月，西班牙语A2水平。

补充一个知识点：黄金签证、欧洲国别永居和欧盟永居的区别。

黄金签证=长期居留签证，可以在申根国内自由通行3个月，所享受的福利有的与永居相同，有的有所区别。

国别永居，俗称“绿卡”，除无选举权与被选举权外，其他权利与该国公民无差别。

欧盟永居，在满足国别永居的基础上，满足居住要求（一般是5年住满4年2个月），可以享受欧盟国内的教育、工作和医疗的资源互通。

这就回答大家常问的一个问题：

我拿了希腊这个国家永居可不可以去享受其他欧盟国家的公立教育啊？

---不行，希腊这个国家的永居只能享受希腊的福利，换成了欧盟永居以后，才能有条件地去享受欧盟国家的公立教育福利。

购房移民所需的时间和金钱成本问题，我们以最后换成欧盟永居的目标计算。

购房除了房屋成本以外，还有房产交易的税费、律师费、移民局手续费、制卡费和每个阶段的续卡费。

三个国家的金钱+时间成本最低大概在：

希腊：25万欧+2万额外费用+续卡费+每年保险费+5年居住满4年2个月的时间成本+学习希腊语时间；

葡萄牙：35万欧+6万欧额外费用+续卡费+每年保险费+5年居住满4年2个月的时间成本+学习葡语的150个小时；

西班牙：50万欧+6万欧额外费用+续卡费+每年保险费+5年居住满4年2个月的时间成本+学习西语的时间。

如果只想拿黄金签证，享受一个国家的福利，仅需要算金钱成本，希腊、葡萄牙和西班牙分别大概是27万、40万、56万；

如果想通行欧洲，就要加上住的时间成本了。

拿到身份以后，房屋的脱手问题：

希腊：黄金签证不能脱手，可以换房，价格保持在25万欧以上，入籍可以脱手；

葡萄牙：满足持有5年，换成葡萄牙永居可脱手；

西班牙：转为西班牙永居后可脱手。

总结一下以上三个国家的特征。

希腊，门槛最低，适合想上车欧洲身份的家庭；

葡萄牙，性价比最高，转永居居住时间最短，门槛最低，适合想快速拿欧盟身份的家庭；

西班牙，经济是三国中表现最好的，转永居需要的时间等同于欧盟永居，入籍需要耗费的时间最长，适合能到当地居住的家庭、陪读家庭。

而对于暂时在国内不想出国的中产来说，难度系数最小的是选择葡萄牙，因为转成国别永居和能享受的福利综合来比较，都优于其他两个国家。

如果你苦于拿欧盟永居身份，又担心这份钱花出去钱没能用在刀刃上，不知道这三个国家的房子应该怎么选的，可以加下方微信，发送暗号【0】，帮你扫雷避坑。