触底反弹!抄底泰国曼谷核心项目,错过绝对后悔!
曼谷作为泰国中心,毫无疑问的NO.1,集国家核心资源于一身。
因此在疫情前,想买到曼谷核心区的项目,单价至少得折合5-7万RMB,豪华项目甚至超过10万+,依然被一扫而空,妥妥的对标国内一线城市!
大家都知道,自疫情以来,泰国不少项目打出了非常优惠的折扣,但我们掘金团队近期在调研泰国市场中发现,现在发展商的折扣慢慢回收了!特别是曼谷,折扣越来越少,有的发展商甚至直接回收了折扣!这是一个信号!触底反弹的信号!
为什么曼谷会触底反弹呢?
第一,国家核心。泰国首都和泰国最大城市,世界一线城市,东南亚第二大城市,是泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心,集国家资源于一身,基础面非常好,自然有底气!
第二,人口红利。曼谷土地面积是北京的十分之一,却生活着1600多万人,人口密度是北京的7倍,跟香港的人口密度差不多。想想香港为何寸土寸金?一块1106平方公里的土地上生活着700万人口,而且可用作住宅的土地极度匮乏。永久产权的曼谷也是如此,是投资者的必争之地,价值非常明显!
第三,供需红利。2021年第二季度,曼谷新公寓供应量刷新了历史第二低点,今年以来也都一直处于低供应的状态。
很明显,无论是东南亚,还是中国,回归核心将会是各个国家房产投资的主题。
如果我跟你说,原来折合单价5-7万RMB的曼谷核心版块项目。
现在3万出头就能买得到,你心动吗?如果你心动了,请接着看!
这是目前曼谷最值得投资的项目,没有之一!
首先,一张图给你展示项目的地段,这是泰国最核心的区域!
(泰国中心CBD目前房价,红色箭头处为的项目位置)
1.完美地段
项目位于素坤逸路上最繁华的地区之一,也是全曼谷最优质的商业配套地区,三大奢华高端购物中心 Emporium、EmQuartier与在建的Emsphere,组成的“The Em District”贵妇商圈。这里拥有成熟商业氛围和高级生活机能,汇集了大量高级餐厅和高端商业。
该区域更吸引了泰国前总理阿披实等众多名人显贵置业定居,可以说是素坤逸区内高端区域的缩影和精华。
(贵妇商圈实拍图,项目步行5分钟即达)
这样的顶级商圈,从项目出发,步行400米即可到达!
泰国BTS线澎篷站,从项目出发,步行650米即可到达!
有的朋友可能说,离地铁还是有点距离,首先第一,这个距离并不远,如果你要地铁上盖的项目,你得接受单价人民币6万+的价格。第二,核心区域!核心版块!所有顶级配套都在板块内步行可达,别人都是坐地铁过来这个区域的,地铁影响对于核心版块并不大。
这个地段匹配这个价格,妥妥的捡漏!捡漏!捡漏!重要的事情说三遍!
2.品质现房
项目今年已建成,属于现房状态,永久产权,所见即所得,杜绝期房风险!
开发商为泰国前五大开发商,实力保障,本项目为开发商的高端系列项目,并且提供租赁管理服务,无忧远程管理,掘金团队全程协助。
(项目提供托管租赁服务明细)
再回到项目本身,酒店大堂富丽堂皇,空中的无边泳池,以及全景天窗玻璃幕墙的空中酒廊,空中健身房、桑拿室,在繁华都市的夜晚,这些细节元素体现着开发商对品质生活的追求和向往。
疫情结束,带朋友一同前往曼谷繁华市区,这个项目给足你面子!
几张实拍图让大家感受下你未来在曼谷的家。
(天际无边泳池,一览曼谷繁华城市风景)
(空中花园)
(健身房实拍,还能欣赏城市美景)
(吧台与会客室实拍)
(豪华大堂实拍图)
(精致典雅)
(储物柜)
项目的品质有目共睹,要知道的是,这个项目在18-19年,售价高达5万+RMB每平。现在开发商不断回收折扣,现在3万出头价格,也许下个月就不会再有了!
3.极致户型
项目户型面积27㎡-65㎡(泰国面积均为套内面积,无公摊),单间到两卧均有少量货源。同区域内门槛最低,也是目前泰国最受欢迎的户型。总价约100万左右即可上车!投资、自住均有选择。
(极致开间)
(舒适单间)
(开阔两房)
4.致读者
现在泰国各发展商的折扣慢慢回收了!特别是曼谷,折扣越来越少,有的发展商甚至直接回收了折扣!这是一个信号!触底反弹的信号!这个项目,这个价位入手,是真正的低位!真正的低点!真正的抄底!
我们掘金团队通过努力,终于从开发商争取到仅10个优惠房源!
优惠房源单价只要3万出头!
如果我们后面告诉你,价格回到了4万+甚至5万+。
请不要惊讶,因为这是随时可能发生的事。
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