阳光海滩，购物游艇，紧靠尔湾，名人更爱的Newport Beach，全新社区140万美金起

◎ 本期房产情报，由得居美国分公司提供
◎编辑 | 象姐

著名Newport Beach，拥有绵延六英里的美丽海岸线，气候四季宜人，空气清新。即使疫情期间海滩也从来不缺少前来晒太阳享受海滨休闲娱乐的人群。

Newport Beach地处橙县海岸线中心，东北边紧挨着华人圈尔湾，但是很多华人感觉新港的居住环境更好，学区也不差，只是房子更贵，尤其是几大豪宅社区和海滨别墅都是动辄几百万美金开价。

Newport Beach建市于1906年，总面积49.2平方英里（127平方公里），其中陆地面积24平方英里，大约占总面积的49%，将近一半。从海岸线延伸到太平洋内3英里的海洋也是城市的一部分，这部分占城市总面积的47%，剩下的一小部分面积是海湾和港口。

除了海岸景致之外，新港也是南加州主要流行商品购物中心。这里有著名的流行广场(Fashion Island)，里面汇聚二百多家世界顶尖名牌商品服饰，大型百货公司包括Neiman Marcus、Bloomingdale’s、Macy’s Women’s Store，并有Chanel、Armani和Calvin Klein等名牌精品店等，以及游艇码头和各种当红餐厅等。

新港 (Newport Beach) 是全加州甚至是全美国最富裕的城市之一，也是美国最昂贵的房地产市场之一。人口族裔分布以白人为主，2016年统计新港平均家庭收入就高达13万美金，超过20万美金年收入的家庭更占30%以上。

象姐今天推送的这新盘，是一个2021年新建社区，起价非常低140万美金，项目主打两大产品3-4房联排和3-5房Duplex，每个家庭占地非常小，几个家庭为一组所以相比起占地大的single family要便宜不少，但是从日常生活空间及社区配套也够用。如果是新移民考虑子女教育的，这个社区对口学校打分8/7/7。