曼哈顿热销楼盘77 Charlton，坐拥全纽约最贵的街区

2021-08-191274次阅读


◎ 本期房产情报，由得居美国分公司提供
◎编辑 | 象姐

纽约的独特魅力让这个城市长期占据宇宙中心的位置。所有有梦想敢作为的人都愿意来到这里，感受世界上最伟大的城市的心跳和脉搏，也正是因为此，这座城市永远都在变化，有新鲜血液注入。

从全美新房开建量，和走在街头永远有盖不完的房子，高耸的脚手架和围挡就可以感受到城市发展的活力，即使在疫情当下也不例外。

但是纽约的房价之高也是众所周知，在所有街区里，最贵的究竟是哪里呢？中央公园？还是57街亿万富翁大道，随着每个街区的发展，新盘的开发，房价交易数字的变化，坐稳榜单前几位的虽然有小小调整，但是逐年看整体变化不大。

最贵的街区，还是Tribeca，Noho，Soho，Central Park South，以及新进的Hudson Yard。

最近象姐的纽约经纪在带看的时候也给大家推荐了在西Soho交接位置的新楼77 Charlton ，相邻Tribeca和SoHo两个街区，这里整体建筑风格相似，有许多工业风的Loft建筑。

既有历史悠久的建筑，又不乏高端奢侈的新型楼盘，对比西侧新建的Hudson River Park区域，更让人觉得安逸，绿化好。翠贝卡更是国际电影节Tribeca Film Festival的举办地。

有很多明星例如莓莓，Beyoncé和Jay Z都居住在这个街区，同时这个区域还是NYPD评选出曼哈顿最安全的街区。

从楼盘77 Charlton卖的特别好，位置品质都不错，而且价格适中。步行五分钟两个地铁站，一个通南北，一个通东西。

作为下西五个最富裕的区之一，周围有Google， Facebook， PayPal，ABC迪士尼等公司的办公室，所以这边也被叫做 “硅巷” 对应加州的硅谷，NYU也是步行10分钟距离。这些因素也使得这个项目成为了曼哈顿当下最热销的楼盘之一。

77 Charlton这个项目，整个分为北楼和南楼两栋公寓，大楼1-2层是公寓配的健身房泳池等配套区，3-11层区是主力户型，户型方面，目前有一房一卫售价在136万美金左右，两房两卫在210万美金起价。

其中我们推荐的一个朝南两房两位，主卧还带步入式衣帽间的户型，象姐也向经纪要了最新拍摄的视频，给我们更直观的了解房子里面的配套如何。

视频中房源户型图，售价210万美金，1100sq.ft

其中大楼3-11层，每层7类户型（A-G)，居室：0-2居，B\C\D户型临街，A\G\F\E朝内庭花园，E\F户型赠送露台，12-15层是3居室的大户型及顶层会所。

这个楼盘由我们熟悉的Toll Brothers City Living开发，S9 Architecture和Interior Architecture by Inc共同出任设计。两座15层塔楼包括161座住宅，大小从studio到三间卧室不等。顶楼开发商还打造了公共的户外绿化空间给业主休闲和运动。

基本信息

楼盘名称：77 Charlton

位置：曼哈顿下城 SOHO

开发商：世界500强 Toll Brothers开发

产权类型：永久产权新房公寓

楼盘特点：双塔型

户数：共15层 161户

户型: 0-3 居室

面积：53-166平

价格：99-399万美金

付款方式: 签约首付 10%, 交房尾款 90%

交房时间: 2021年初（现房）

配套方面，项目内部设有业主专用的健身中心，包含瑜伽室，小型游泳池以及蒸汽和红外线桑拿室，儿童游乐室以及宠物水疗中心，可确保家人每个人都得到精心照顾。大楼还为业主提供了储藏室和自行车存放处为住户提供更多的便利。

室内每户有3-3.2米房屋层高，大落地窗户，木地板交房标配。卡尔德维帕罗（Kaldewei Puro）卫浴，天然的石英墙壁与优质玄武岩瓷砖地板相结合，厨房选用开放式，配有博世（Bosch）厨房具有冰箱、洗碗机、壁式烤箱、抽屉式微波炉及葡萄酒冰柜等全套设备。

这些都是交房开发商配备齐全的，目前现房交房，简单配些软装就可拎包入住了。还有一房一卫的户型设计也十分方正，如果你想了解更多户型和价格私信象姐吧。

*周边两条地铁站：

1，2，3号地铁线Houston，南起世贸中心，北到时代广场，林肯艺术中心，贯穿整个曼哈顿西侧。

步行5分钟距离SpringSt地铁站（C线与E线）是两条贯穿曼哈顿的主要地铁线，途经站有中央公园南侧，第五大道购物商圈，百老汇，纽约路港局巴士总站，宾夕法尼亚火车站，哥伦比亚环岛。

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