East Light | 2021曼哈顿Kips Bay最新开盘Condo

这个新楼盘被纽约最具活力，位于3大道和34街交界处，也是地处目前曼哈顿最为热门的几大社区的包围中：Nomad, Flatiron, Gramercy和Kips Bay。

Madison Square Park, Gramercy Park, 美食天堂Eataly, 知名的米其林餐厅和纽约汉堡招牌Shake Shack都在方圆之内。

目前新开盘，户型选择有从Studio到两居室。价格$80万起，这个价格可以说是非常有吸引力了。

因为同地段二手condo价格也差不多，今年曼哈顿的开盘的新楼价格都是朴实无华。

Eastlight坐落在Kips Bay, NoMad, 和Midtown交汇处。在繁华的都市中，既坐享了家外生活各方面的便利，又不失家里宁静大气的舒适。

向西走0.4英里，步行9分钟便是辉煌的帝国大厦，向南走便是麦迪逊广场公园。项目地处中城黄金地段，去哪都方便，距离Koreatown走路也可，生活，娱乐选择都非常多样。

如果是留学生买房自住，视觉艺术学院，Baruch college和纽大医学院都在几街之隔，这个项目距离NYU，Parsons也都不远，走路半小时到达可能有点累，但是在曼哈顿也算是非常方便啦。

Studio

5-22层可选 | 422 - 480 Sq Ft.

$818,000 - $990,000

一居室一卫

6-15层可选 | 642 - 833 Sq Ft.

$1,094,000 - $1,755,000

一居室两卫

15层 | 902 Sq Ft.

$1,645,000

二居室两卫

11-23层可选 | 1,080 - 1,218 Sq Ft.

$2,008,000 - $2,250,000

象姐由衷再次感叹，作为全新楼盘，价格太亲民啦! 如果你想了更多价格细节，户型大小朝向选择，物业费，地税等等各项养房成本。私信象姐要East Light楼书和价格单吧。

项目总高34层，顶楼在34层上还设置了可以观景纽约的全景公众休息室。无论是户外烧烤，朋友小聚，还是夕阳下的鸡尾酒时间，伴随着曼哈顿壮阔的天际线，天台的户外业主私人空间，都是一个放松，休闲的好去处。

纽约房地产市场在 6 月份继续保持强劲的势头。到目前为止，楼市已经出现了 4 个月的高需求行情（比通常繁忙的月份多出约 50% 的需求量）。

回顾象姐和大家在月初时和大家分享的“曼哈顿楼市连续两个季度创十四年来最佳”，曼哈顿Q2楼市数据的各项指标都验证了曼哈顿楼市的回暖。

在供应方面，房源上市的速度在正常范围内。价格方面，我们也看到曼哈顿房价正在回升中。5-10% 的疫情折扣很难再出现了，曼哈顿最新的每平方英尺价格($1363) , 现在明显高于 2019 年的每平方英尺价格中位数 ($1310)。

从今年新开盘的项目上看，例如今天我们项目分享的kips bay新盘Eastlight，另外还有相邻非常近Kips Bay的新盘VU，上西区的翻新楼212W 72nd St几个全新的项目起售价格都在100W+，基本都是体量不大的精品项目，价格也非常的亲民。

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