全新95%贷款担保计划全面启动，英国4月房价创纪录上涨2.1%！RICS预计未来三个月房价将继续稳步上升。
本月，一轮狂热的购房潮将英国房价退职创纪录高位，与此同时，政府95%抵押贷款担保计划今天正式启动，帮助存款较少的人以5%首付购买住房。
5%首付的计划将适用于价值在60万英镑以下房产，但只对“刚需族”开放，不适用于买房出租或第二套房的人。
房地产门户网站Rightmove表示，英国4月份房产平均要价上涨2.1%，达到创纪录的327,797英镑，比3月份上涨了6,733英镑。
这一飙升主要是由于市场上的住房短缺以及印花税假期延长推动的，此外，在新冠病毒大流行促使许多家庭在转向在家工作后，人们开始寻找远离城市的更宽敞的生活空间。
房产经纪人表示，一些潜在的卖家要等到接种了新冠肺炎疫苗后才会卖房，这加剧了可售房产的短缺。
从周一开始，根据政府担保计划，一些银行和建房互助会将开始提供支付购房价95%的抵押贷款。
部长们表示，这将为许多人的购房提供一条负担得起的途径，劳埃德银行、桑坦德银行、巴克莱银行、汇丰银行和NatWest银行将于本周开始根据该计划推出低首付的抵押贷款产品。财政大臣Rishi Sunak表示：
“通过为贷方提供政府担保的95%的抵押贷款产品，将有更多的产品可供选择，从而提振该行业，创造新的就业机会，并帮助人们实现拥有自己住房的梦想。”
虽然有了新政策利好，但这项政策推出的时间正值英国平均房价继续上涨至创纪录水平的节点。房产分析师还认为，对于那些能够拿出10%首付的人来说，现在也许可以拿到更实惠的贷款利率。
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