洛杉矶|奥运核心,能自己赚钱的精英豪宅,悠享海滨生活!

圣佩罗区，这是洛杉矶海滨著名区域，历史悠久。漫步街头英式百年老店随处可见；加之毗邻洛杉矶港，经济历来繁盛且活力强劲，文艺氛围浓厚，平均家庭收入高，大多数居民属于中上阶层。这里繁华和静谧的居住环境兼得。

圣佩罗是每个洛杉矶人心目中最理想的居住区域之一。洛杉矶著名的户外戏剧节，Cabarrilo高端游艇俱乐部，华纳剧院，洛杉矶前三名的精酿啤酒坊，SeaBoat渔船海鲜市场，都在洛城圣佩罗，如果你向往戏剧文艺、高尚航海生活；享受美味的海鲜，新鲜的精酿啤酒，洛城圣佩罗是您自住或投资首选。

家门口就是500强企业和世界顶级高科技公司，波音、特斯拉、SpeceX、洛杉矶港务中心，大量高薪高管家庭聚集，不用做广告，保证稳定房屋出租。根据美国国家统计局人口普查报告，白人占比84%，同时是一个高收入社区，家庭年均收入达11万美金。

圣佩罗域是全洛杉矶最有海滨特色，高尚年轻的区域。这里的居民享受着Cabarillo Beach 绵延的海岸线，游艇俱乐部，自行车赛道，海鲜市场。帆船、沙滩、海鲜、水族，洛城圣佩罗；带给你最洛杉矶的滨海生活。

2028年洛杉矶奥运会，场馆选址圣佩罗地区，斥资两千亿美元打造两大奥运公园。

经过2008北京奥运的我们都知道，奥运会对一个城市乃至一个国家的经济的巨大拉动。洛杉矶的财富车轮已经转动，未来的10年，想象空间巨大，更需要我们尽快布局。

2000年的悉尼涨50%，2004年的雅典房价涨63%，2020东京房价连续四年涨40%，2008年至今，北京房价涨了多少？想必不用我再多说了！

项目总共为二十四席独栋别墅，主力户型包括三房四卫，190平米室内使用面积，以及四卧四卫197平米室内使用面积，价格80-90万美金，首付四成，以租养贷轻松无压力。

项目周边环绕奥运公园，奥运场馆就是你的健身房，距离川普国家高尔夫球场仅需15分钟车程，抵达卡布里欧游艇码头—洛杉矶游艇展举办地，仅需5分钟车程。

川普国家高尔夫球场，坐落于蜿蜒起伏的加利福尼亚海岸悬崖之上，得天独厚的地理优势使得这里的每一洞挥杆都能够欣赏到世界上惊人的美妙风景。熠熠发光的白沙筑成巨大的沙坑，一连串的湖泊保护着位于球场身处的果岭区，雄伟壮丽的瀑布从山上飞泻坠落于球场，景致绝对令人叹为观止，作为业内知名的造价最为昂贵的高尔夫球场，这项杰作的完成共耗资逾2.5亿美金。

项目所在区域独栋别墅房价连涨5年平稳，2018年度增长8%，单位平方英尺中位价$524，而本项目销售价格仅为每平方英尺 $400，买到即赚到。

“洛城圣佩罗”所在区域2016年后4卧及以上独栋别墅平均出租价格3,800美元。老旧别墅租金为 2800-3500 美元每月。高品质新别墅，洛城圣佩罗的出租价格保守预估4,000-4,500美元。

项目位于洛杉矶海滨圣佩罗(San Pedro)，高尚生活社区，毗邻太平洋优越自然条件，富裕安静的社区环境，驱车三十分钟到达洛杉矶市中心，家门口就是500强企业和世界顶级高科技公司，波音、特斯拉、SpeceX、洛杉矶港务中心，大量高薪高管家庭居住需求，不用做广告，保证稳定房屋出租。

注：

1.  GreatSchools是美国国家非营利学校评分组织，为全美家长提供有关从幼儿园到高中的完整学校和教育的信息。该网站根据50个州的学校考试成绩和各种其他综合因素评分。截至2017年7月，GreatSchools数据库包含美国超过138,000家公立，私立和特许学校的信息。

2.   K-幼儿园；1-5/6年级：小学；6/7-8年级：初中；9-12年级：高中。

项目距洛杉矶银线城市快线（SILVER Line）SanPedro站仅1公里，步行15分钟即可抵达，在银线最南，途径南加州大学，到洛杉矶市中心（Downtown）上班仅需40分钟。

2028奥运会，水上运动中心交通枢纽全面升级，随着2028来到，1,500亿美元注入洛杉矶交通基础设施，轻轨延长，立体交通网络建成。

银线城市快线（Metro SILVERLine）将链接南部长滩水上项目中心与洛杉矶市中心。枢纽将会改造升级，直接换乘城际高铁，轻轨，巴士。

亮点

• 整栋套内使用地毯面积195平米（2,030平方英尺）

• 送双车位车库，送海景露台，送阳台及储藏室；双向入户（无惧风雨，车库入户）

• 高举架3卧+4卫+一层办公室（可选配第四卧室）

• 沙克尔实木橱柜、石英石4座位厨房岛台、送GE 高端厨电

• 客卧，配套内浴室、步入式衣柜；一层配洗衣房

• 豪装主卧、双洗手位、淋浴区、浴缸区、卫生间直通步入式衣帽间

• 送 KHOLER全套卫浴及五金

• 送Carrier中央空调；支持手机远程wifi遥控；

亮点

• 套内地毯面积197平米（2,126平方英尺）高层高，4卧+4卫

• 一层全尺寸客卧、配有全尺寸卫生间、步入式衣帽间

• 送双车位车库，送海景露台，送阳台及储藏室；双向入户（无惧风雨，车库入户）

• 沙克尔实木橱柜、石英石4座位厨房岛台、送GE 高端厨电

• 双客卧，步入式衣柜；洗衣房

• 豪装主卧、双洗手位、淋浴区、浴缸区、卫生间直通步入式衣帽间

• 送 KHOLER全套卫浴及五金

• 送Carrier中央空调；支持手机远程wifi遥控；

▲项目进度▲