葡萄牙半年内增长166个新酒店项目,增速高居欧洲第四!

根据《dinheirovivo》报道，今年上半年，葡萄牙有166个新酒店项目获得许可，比2018年同期增长23％。另据咨询公司Lodging Econometrics的一项分析显示，葡萄牙已经是欧洲第四大酒店项目投资国家。

今年上半年，整个欧洲的酒店许可数量增加了23％，达到了1,704个项目，相当于增加了260,111个酒店房间。 德国的酒店项目数量继续保持领先，新增320家酒店项目（57,689间客房），其次是英国（280个酒店项目/ 10,178间客房）和法国（184个酒店项目/ 22,140间客房）, 葡萄牙在这推出的新酒店排名中排名第四，有119家新酒店含11,733间新客房。由此可见，投资者对葡萄牙酒店兴趣并没有减弱，预计截至今年年底，葡萄牙将接待游客2700万人次，创造170亿欧元收入。

数据显示，首都里斯本继续引领投资风向，上半年增加了13个投资项目，其中包括两家四星级或以上星级酒店，以及十一家普通等级酒店。截至今年7月，葡萄牙共登记游客1500万人次，比去年增长7.2％。旅游业的收入跟随这一步伐，在今年前七个月中共增长7.3％，入住率约为70％。葡萄牙酒店业协会（AHP）指出，目前供应是随着需求的增加而明显增加。

• 项目名称：葡萄牙投资移民——世博雅苑公寓项目

• 地理位置：葡萄牙 · 里斯本 · 世博区

• 公寓面积：157 - 282 ㎡ 

• 价格区间：35.3-39万欧元

• 配套设置：公共泳池

• 产权年限：永久

• 租金收益：年租金收益4%，包租5年

1．投资回报：预期4%的年租金收益，5年包租，增值空间较大，并为客户提供一站式的售后管理服务（包括包租、查询租金到帐情况）。

2．100%或80%包回购。

2. 购房移民项目，购买35万欧以上的房产即可一家三代移民，可获欧盟身份、高质量教育，性价比高。

项目位置距离里斯本世博园区仅1公里左右路程，享受与世博园住宅社区一样的基础配套设施，包含达伽马购物中心、各类生活超市、餐饮区、水族馆、万国公园、演唱会馆、东方火车站，以及全球500强企业办公地区，另有多所葡萄牙顶级私立学校和一家知名私立医院，里斯本机场距离世博区也仅需10分钟左右车程。世博园住宅社区作为里斯本最现代化的社区之一，备受葡萄牙年轻一代的高收入人群喜爱。 

项目紧靠世博园南区，为世博园的规划衍生区域，目前在本房产东面即朝河边的方向为一个正在施工的全新住宅楼及河滨公园为一体的项目，预计2021年整体完工。本调研项目距离新规划区仅1分钟左右步行时间，距离河边公园也仅450米左右。

购物：距离达伽马shopping center、各类生活超市、餐饮区仅5分钟左右车程

旅游：距离东方火车站约5分钟，里斯本机场距离世博区也仅需10分钟左右车程。

娱乐：距离海洋水族馆，万国公园、演唱会馆、赌场约5分钟左右车程。

其他：周边有全球500强企业办公，另有多所葡萄牙顶级私立学校和一家知名私立医院。

户型：两居室

面积：157 - 282 ㎡

价格：35.3 - 39万欧元 

户型图：