【直播课】美国房子要交多少税/费,房主该如何抵税?

你是不是有这样的买房疑惑：

想买美国房产，可就怕持有成本太高承担不起？

那你看这篇文章就对了！

今天17:00，象姐将准时在微信群里开始直播课，帮你把美国买房养房的成本，弄个明明白白。

以下是，象姐课程中会提到的部分内容，大家可以先睹为快：

房产税（地税）房产税：

房屋屋主每年必须向当地政府缴纳的税种。每年缴一次或每半年缴一次，税率一般在1%-3%之间。

房产交易税:

为房地产交易而支付的税额。

根据您所在的州不同,交易税征收的方式也有所不同，并且在税务上是不可以抵扣的。若您在买房时缴交这笔费用，这笔费用将纳入计算房产的成本当中。

买房时可能还会有其他费用：

包括佣金、律师费用、勘查费用、房屋登记费用、估价费用等等，这些费用是不能够在税务上面抵扣，而是纳入计算房产的成本中的。

不论个人是否居住在美国，其所有的房产租金收入在美国都应纳个人所得税。

海外房东在房产持有阶段，如果将房产进行出租，那么租金收入扣除房产税、折旧、贷款利息、修理费用及其他必要支出后，适用新的优惠个人所得税税率

服务费用：

招租的时候给租赁经纪中介付的经纪费、过程中如有律师，会计费用的产生。

交通费：

我去美国看我自己的房子，办理手续产生的国际机票，交通租车油费。

其他费用：

招租广告费、维修费用、房地产税、房产保险费用、贷款利息费用等。

更多税费情况，象姐会在直播课中进行详细解答，不仅让你了解美国房产需要交什么税费，更让你搞懂如何抵税省钱！