神盘UCL、UAL新校区40万镑【十二颗树公馆】家楼下5条地铁线，3分钟Stratford，7分钟金丝雀码头，17分钟利物浦街

不仅如此，经历过去年的脱欧以及今年的疫情，项目所在的West Ham附近的房价依旧没有受到影响，持续上涨。过去一年，该地区的房价增幅达到了11.14%，雄踞伦敦各大区域的涨幅排行榜C位。

Twelvetrees Park是一个全新开发的大型项目，共规划有3800多套住宅，坐落在占地12英亩的公共绿地和景观花园之上。

令您在坐享项目绝佳地理位置带来的升级潜力的同时，享受东伦敦无与伦比的自然景色。

据Cushman & Wakefield、Savills、Knight Frank、JLL分析，TwelveTrees Park的房产投资无论是房租价格还是房产价格均呈一路高歌的势态上涨，增值空间预期、租金增长和房价预期有着“三看涨”。

TwelveTrees Park是位于新兴伦敦东部住宅区中心的新开发项目。处于“金三角”的中心，距离市区，Canary Wharf，Westfield Stratford和西区仅数分钟路程，是集商务商业，教育，购物和娱乐场所的理想首选之地。

精品开发商伯克利集团计划将其打造为一个具有沟通互联功能、有利居民福祉的蓬勃新社区。

项目设计集Patel Taylor、Atkins、HTA Design LLP、Johnson Ribolla多个建筑事务所的智慧，博众家之长。

Evergreen Point是TwelveTrees Park项目第一期，坐落于TwelveTrees Park 项目动感中心，户型包括现代单身公寓、一居室、二居室、三居室及顶层公寓。

Twelvetrees Park项目提供24小时礼宾服务，并规划有健身房、学校、电影放映室，和住户休闲区。此外,项目还规划有面积相当于65个网球场大小的零售和商业空间，届时将有咖啡馆、酒吧、餐厅、超市和零售店等,可满足住户日常生活的购物所需和社交需求。

TwelveTrees Park地处区域中心位，却奢享12英亩的园林绿地和庭院花园，这意味着项目55%的占地是绿意盎然的开放式景观花园。

TwelveTrees Park还将科技绿地的概念付诸于实践，项目中有4.5英亩的带状公园支持WiFi。

业主住户在享受自然美景的同时，亦不会脱离互联沟通，如同当代诸葛亮，坐于家中景，心知天下事。

英国皇家特许测量师学会（Rics）调研发现，房地产行业看好绿地住宅的发展。

超过80%的地产中介认为，经过了疫情封锁时期，在未来两年里，英国人对于花园住宅的需求将大幅上升。

近公园而居或购置带花园的房子或将成为英国未来两年的一股居住新趋势。

TwelveTrees Park走在这股英伦居住新风尚的前端。12英亩的园林景观给业主带来的不仅仅是休闲放松的感官享受，也代表着一种潜在价值。

TwelveTrees Park在创建开放空间的同时也构建了当地特色景观，历史和当代融合，可持续的水景在绿色的树木花草间闪闪发光，Lea Valley也为这里居住的人们和野生动植物创造一个独一无二的“栖息地”从而形成一个新的属于东区的生态系统。

Newham市长Rokhsana Fiaz表示，TwelveTrees Park项目是West Ham城市升级改造的“关键”。

Rokhsana Fiaz称：“这一项目在建造新住宅的同时打造娱乐休闲、零售商业空间和绿地公园，也为我们的社区创造了就业。”

从相对更大范围来说，项目地处Lea Valley城市改造地带，该地带将被改造为绵延13英里的现代城市水域社区，焕发新生。

据第一太平戴维斯调研数据，至2040年Lea Valley城市改造地带将有105300套新住宅建成，同时增建学校与艺术中心，该地带将由4个城市中心组成，TwelveTrees Park项目就是其中之一。

TwelveTrees Park项目将住宅、公园和公共领域融为一体，还包含面积超过250,000平方英尺的零售和商业空间，更建造一所新的学校——East London Science School，配置相当耀眼。

studio

                44.2㎡                            45㎡

一居室

                  57.3㎡                             58.6㎡

二居室

                  80.0㎡                           82.6㎡

三居室

94.6㎡

TwelveTrees  ParK

项目名称：TwelveTrees Park

地址：West Ham, London, E164SA

交房时间：2023年第3/4季度

户型价格概况：

• studio 44.2㎡起，￡46.5万英镑起
• 一居室 57.7㎡起，￡48.5万英镑起
• 两居室 80.0㎡起，￡71.5万英镑起
• 三居室 94.6㎡起，￡87.5万英镑起

物业费：￡4.95/平方英尺/年

停车权：￡40,000/个（服务费￡482/年）

Twelvetrees Park距离西汉姆车站0.6英里，步行2分钟即可到达，交通出行十分便利。

5条重要的交通线路在西汉姆站点交汇，包括：DLR，District Line，Jubilee Line，Hammersmith & City Line以及国家铁路（3条地铁线、1条铁路线和1条轻轨线)，可便捷到达伦敦市内各处。

JUBILEE

• Stratford搭乘伦敦跨城快轨*——3min

• North Greenwich (02)——4min

• Canary Wharf搭乘伦敦跨城快轨*——7min

• 伦敦桥——13min

• Waterloo——16min

• Westminster——18min

• Bond Street——22min

DISTRICT

• Monument(Bank)——16min

• Cannon Street——17min

• Temple——22min

• Victoria——29min

• Sloane Square——32min

HAMMERSMITH & CITY

• Aldgate East——12min

• Liverpool Street——16min

• Farringdon——21min

• King’s Cross St Pancras Int.——25min

 

DLR

• Stratford International——4min

• 伦敦城市机场——10min

• Woolwich Arsenal——16min

• Bank——17min

住在TwelveTrees Park，便利交通让出行无忧，无论是通勤还是上学，购物娱乐还是国际旅客前往机场，都非常方便。

TwelveTrees Park可以称得上是标准学区房。在30分钟车程内，包含了超过12所英国的百强大学。

• Cass Business School (卡斯商学院)

• King s College London (伦敦国王学院)

• University of East London (东伦敦大学)

• University of Greenwich (格林威治大学)

• University College London (伦敦大学学院)

• Central Saint Martins (中央圣马丁艺术学院)

• University of Westminster (威斯敏斯特大学)

• University of the Arts London (伦敦艺术大学)

• Queen Mary University of London (伦敦玛丽女王大学)

• Goldsmiths, University of London (伦敦大学金史密斯学院)

• London School of Economics & Political Science (伦敦政经学院)

• London School of Hygiene & Tropical Medicine (伦敦卫生与热带医学院)
  

更令人激动的是，TwelveTrees Park未来还会是East London Science School的学院所在地。该学校的Ofsted评为优秀，共有11-18岁的学生约1000人左右。

对于TwelveTrees Park的业主来说，家门口就是好学校，面对未来PSW签证的开放，英国留学生人数将再次上涨，对房屋的需求也相应提高。无论是投资还是自住，TwelveTrees Park都是您的绝佳选择。

室内设计富有现代感，活跃灵动。Twelvetrees Park住户可以自己选择新家的装修色调，共有四种色系可供选择: Maple, Sage,Birch和Juniper。

起居空间开阔，利于光线采集与通风，从窗边远眺，日与夜各有不同景致。

厨房摩登又实用，石英台面与橱柜空间设计相得益彰，搭配实用厨房家电，让烹饪与就餐充满乐趣。厨电为德国博世(Bosch) 品牌，包括一体式不锈钢电烤箱、微波炉、触摸屏电磁炉、脱排油烟机、多功能洗碗机和—体式电冰箱。

卧室舒适性高，色调柔和，有利于充分休息。走道和客厅铺设复合木地板，卧室则铺设地毯，住户可以从给定的色调中选择中意的颜色。室内照明采用内嵌式LED灯。室内各处均装有暖气片以用于冬季采暖。

浴室分区科学，细节臻善，色彩搭配令人赏心悦目。配备加热毛巾架和定制的带浴室镜的浴室柜。厨房和浴室地面分别铺设复合木地板和瓷砖，地板和瓷砖的颜色可由住户从以上四种装修色调中自由选择其中的—种。