【上海站】9月日本房产投资分享会——汇率变动、经营管理签证、贷款解答
受国际形势影响,日元汇率从7月开始一路飙涨,在8月30日甚至达到6.79,直逼6.8!中美、日韩国际贸易摩擦升温,日元避险情绪也随之升温。9月起到今天,日元汇率逐渐回温,恢复到8月初的水平。
在这短短一个多月里,一方面,已投资人尝到了日元上涨的红利,比如一套月租金75000日元的公寓,仅因为汇率变动,就比上个月实际收到手的租金多360元人民币左右。另一方面,对于还未入手的意向投资人来说,汇率上涨让一部分人望而却步,不敢下手。未来日元会有怎样的动向?什么时候是合适的投资时机呢?
今年10月份起,日本生活的所有日本人、外国人纳税人、无论收入多少、3-5岁的保育园、幼儿园所有费用全部免费。在初中毕业以前,学费全免、看病全免、每个月政府还给每个孩子发1千多元人民币的“儿童工资”。
日本福利这么好,听说买房子就可以送身份?办一个经营管理签证就能移民日本享受福利了?拿此签证在日本投资五年后可申请入籍,十年后可申请永居。那这个经营管理签证要怎么申请?需要满足哪些条件呢?
在国内,买房基本都离不开贷款。8月25日,央行发布房贷利率的重磅公告,宣布从10月8日开始全面调整房贷利率计算方式。秉持着“房住不炒”的理念,贷款新政无疑给国内房产投资带来了限制。
如果投资日本房产,最新银行贷款政策如何?怎样才能向银行申请贷款呢?贷款利率有多少?这些都是很多人关心和疑惑的地方。
如果你有上述疑问,解决途径来了!
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