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洛杉矶四室四卫独栋别墅

5526 Norwich Avenue, Sherman Oaks, CA, 91411

洛杉矶四室四卫独栋别墅

￥ 1306 万
$ 200 万
  • 4室4卫房屋户型
  • 346㎡使用面积
  • 独栋别墅房屋类型
  • 项目地址5526 Norwich Avenue, Sherman Oaks, CA, 91411
  • 建筑面积3,722 平方英尺 (约 346 平方米)
  • 土地面积8,514 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格537/平方英尺 (约￥37,778/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年， 成交覆盖全球十个国家， 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介： Luxury former Model home for sale! Move in ready! This custom-built, modern, luxury mansion with splendid high ceiling and open concept floor plan is perfect for the millionaire lifestyle. Located in an upscale and private cul-de-sac, it is safe and quiet. The ultra luxurious 1,000 sq. ft. master suite boasts a massive 45’ long dressing room equipped with multi-functional custom organizers. The modern and sleek kitchen and family room are outfitted with wall to wall cabinets and top-of-the-line stainless steel appliances. Experience true California indoor-outdoor living with the wall-to-wall 10 ft. tall glass pocket doors. A large backyard with TV and retractable awnings measuring 63’ wide and 64’ deep has more than enough room for entertaining. Currently no pool, but can very easily accommodate a 50’ long pool. This smart home is outfitted throughout with speakers, recessed lighting, a security system, a water softener, and a water purifier. This beautiful home currently has 3 bedrooms, but it may be possible to add one more bedroom inside or ADU in the yard. Just minutes away from award winning schools, Costco, WholeFoods, 99 Ranch Market, and Freeways 405 and 101. Get this dream home before it’s gone! All information deemed reliable, but not guaranteed.
  • 建成年份： 2017年
  • 房屋类型： 独栋别墅
  • MLS#： L2235867
  • 建筑面积： 3,722 平方英尺 (约 346 平方米)
  • 单位价格： 537/平方英尺 (约￥37,778/平方米)
  • 停车位数： 2
  • 卧室数量： 4间
  • 完整卫浴数： 4间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

Sherman Oaks
Sherman Oaks
洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学习
7/10
Van Nuys Senior High School
类型： 高中
年级： 9-12
距离： 1.92km
2/10
Van Nuys Middle School
类型： 初中
年级： 6-8
距离： 0.85km
9/10
Kester Avenue Elementary School
类型： 小学
年级： K-5
距离： 0.45km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
23,708人
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州$15,433
低于全美$7,333
本地
$45,667
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州1.90%
低于全美0.80%
本地
5.40%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
57.6%
白领
42.4%
蓝领
生活成本指数
    服务
    107
    住房
    96
    教育
    108
    整体
    95
    娱乐
    90
    交通
    94
    餐饮
    96
    公共事业
    75
    医疗
    82
    全美平均
    100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址：5526 Norwich Avenue, Sherman Oaks, CA, 91411

成交历史

日期
交易状态
价格
2018-06-08
售出
¥1,770,000
($1224万）
2018-06-08
售出
$1,770,000
(¥1224万）
2018-02-22
售出
$1,880,000
(¥1300万）
2018-01-24
售出
$1,880,000
(¥1300万）
2015-12-04
售出
$627,000
(¥433万）
2015-09-03
售出
$0
(¥0万）

投资评估

收入
$15,844
/月
  • 预估房屋增值(月)
    （预估年增值率5.54%）
    $9,233
  • 预估租金
    $6,611
    支出
    $9,154
    /月
    • 月供
      $6,813
    • 房产税
      $1,883
    • 物业费
      $0
    • 保险费
      $208
    • 维护费
      $250
    * 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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