得居APP
得居海外房产网APP二维码
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居海外买房-微信小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居微信公众号二维码
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
132 6128 9297

英国房产答疑：在英国买房，如何选择贷款经纪人？

2020-04-161134次阅读

伦敦，世界级金融中心，当今世界上最富有活力的城市！她已经成为最有影响力、最关注文化发展的都市，其它地方无一能与其媲美，不论是纽约、巴黎还是上海。


伦敦环境宜居社会稳定，稳居全球人均绿地面积最大的花园都市榜首，四季气候宜人、40%绿地率、超过100个公园。如果提到当下流行的资产配置，怎么能错过在伦敦的投资、特别是的伦敦房产。


然而在购买英国房产的时候，基本都会涉及到贷款，现在还有小伙伴会全款买房吗？涉及到现金流的问题，是比较建议用贷款买房，这样也不会太影响自己的现金流使用。


英国房产答疑：在英国买房，如何选择贷款经纪人？ - 得居房产资讯


涉及到贷款这一块，我们会看到一个专业英文名词：broker。那么什么是broker？Broker有什么用？我们今天一一为大家解答。
 
Broker ，也就是中文的贷款经纪人。就是说如果您申请贷款的资质不太好，比如你没法用自己的资格申请贷款，那么久可以经由贷款经纪人帮您向银行申请贷款，这个操作通常都会有手续费，手续费区间在贷款金额的1到3%，可以谈这个。


合格的贷款经纪人呢，是专门从事抵押贷款的财务顾问，是有资质的人哦。贷款经纪人会依照您的预算与需求，帮您找到合适您的抵押贷款。贷款经纪人对房地产市场也有著丰富的经验及专业知识，藉此帮您找到最合适的贷方和抵押贷款交易。
 
贷款经纪人会根据您的状况去给出贷款建议，那么在此期间，您需提供这些：您的存款证明、每月还款偏好方式、利率及个人信息，例如您的信用记录，这些信息都有助于他们了解及帮您寻找合适的抵押贷款方案，其实找到贷款经纪人是会方便很多。
 
英国房产答疑：在英国买房，如何选择贷款经纪人？ - 得居房产资讯


不同的贷款经纪人有差别吗？
 
贷款经纪人一般分为两种类型。


一种是跟贷方关系较好的经纪人，这种通常能提供给您独家优惠或是折扣，但相较就没办法帮你找到更多的贷款选择，所以也会比较没有选择，如果你刚好对这种贷款方式很心仪，那么就很合适了。


另一种是独立的贷款顾问，没有跟特定贷方之间有关系，这种经纪人能帮您找到更多的贷款选项，也较能提供给您公正的建议。
 
我一定要找贷款经纪人吗？找贷款经纪人有什么好处？
 
这点必须说明，贷款经纪人并不是必须的，如果很多程序您想亲手操办并且有这个时间，当然您自己是可以选择。


但贷款经纪人的优点是：


专业培训人员，拥有丰富专业知识，他们能根据您的具体状况来帮你找到最合适的抵押贷款，如果出现什么问题，也可以像政府机构反应。有点像租房中介，如果您的需求达到了这种层级，有中介的帮忙是会更加专业，同时更多优质甚至内部的信息也是在他们手里，专业的人会更加擅长处理。


节省时间。藉由专业背景，他们能较快的帮您找到合适的贷方，也能帮您免去许多购屋的繁文褥节。基本就是一手操办，而且中间很多打交道的事情您也不用亲自动手。


或许能帮您省钱。大部分贷款经纪人跟贷方长期合作，说不定能为您争取到独家优惠或是更低的利率。
 
英国房产答疑：在英国买房，如何选择贷款经纪人？ - 得居房产资讯


找贷款经纪人时需要注意什么呢？
 
无论您选择哪种贷款经纪人，都是需要付费的。有些是一次性的付款，有些付费方式则是依照您抵押贷款的百分比来计算，所以在确定找贷款经纪人前，记得先询问清楚付费方式及相关事宜（涉及金钱的事情先说好）。



当然也有一些标榜免费服务的贷款经纪人，提醒您：一定要清楚询问过后再进行贷款。天下没有免费午餐。也要留意那些坚持要你使用”他们的”经纪人的房产中介。事实上，您是不一定要找贷款经纪人的，如果您怕中间有信息不透明，那您可以直接找贷方咨询。

房产资讯推荐

更多房产资讯 >

每周房产资讯TOP5

海外房产热搜

更多海外房产 >

海外房产投资攻略

查看更多 >

海外房产百科知识

查看更多 >

海外房产推荐

更多国外房源 >