得居APP
得居海外房产网APP二维码
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居海外买房-微信小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居微信公众号二维码
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态

英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”!

2020-03-201285次阅读

英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯


英政府已经表示,伦敦不会封城。但今日起,伦敦仍将关闭40个地铁站,并将停止夜间地铁!


这几天伦敦公共交通的使用率都下降了很多,地铁下降了近一半,巴士使用率则下降了40%。


英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯

空荡荡的Kings Cross


现在坐地铁的人越来越少了,伦敦地铁也开始慢慢减少服务


  • Waterloo and City地铁线会从本周五开始关闭

  • 周五、周六也不再有夜间地铁的服务

  • 从下周一开始,伦敦地铁局将会减少班次,仅为无法在家上班的人提供必要服务

  • 有40个不能换乘的地铁站关闭

英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯

英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯

英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯


伦敦市长建议大家,非必要情况,不要乘坐公共交通。


英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯
央行紧急降息


英国央行降息15个基点至0.1%,增购2000亿英镑债券


3月19日,英国央行发表声明,货币政策委员会(MPC)一致决定降息15个基点至0.1%。


英国央行还决定将英国政府债券和公司债持有规模扩大2000亿英镑,至6450亿英镑;大多数额外的资产购买将包含英国政府债券。


同时,将扩大定期融资机制(TFS),扩大中小企业定期资助计划(TFSME)规模。


英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯
房产方面,销售仍在进行中


英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯


预计伦敦房地产市场将大幅放缓,因为首都进入禁售状态以遏制冠状病毒的蔓延,政府最近建议人们远离社交,就业方面的不确定性也在增加。


但在冠状病毒反应变得更加激烈之前,伦敦房地产市场是自英国退欧公投以来最强劲的,要价出现了自2016年5月以来最大的年度涨幅。


英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯
冠状病毒抑制了市场复苏


英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯


上周末之前已经在进行的房屋销售,在伦敦基本上仍在继续。


然而,房地产行业的数据表示,过去几天发生的事件,在可预见的未来抑制了增长势头。


“我们绝大多数的销售预测——超过90%——一直持续到3月12日(周四)。然而,自上周五以来,买家和卖家都变得谨慎得多。


伦敦市中心黄金地段经纪人尼古拉斯·范·帕特里克(Nicolas van Patrick)的主管帕特里克·阿尔瓦拉多(Patrick Alvarado)表示,销售仍在进行中。


伦敦北部房地产经纪人、前英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)住宅主席杰里米•利夫(Jeremy Leaf)也有类似的经历。他说:“今年这个时候的观影人数可能比你预期的要少50%,而不是一周前的25%,但这并不一定意味着买家和卖家不会继续迁居。”


“例如,我们在上个星期的星期四和星期五设法争取到了四份合同。所有各方都提出了‘如果’的问题,但都决定继续推进。”


英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯
伦敦仍是“安全港”?


英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯


其他与海外客户打交道的伦敦顶级房地产经纪人表示,他们的国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”,一些人表示,他们只是通过视频游览,就进行了盲拍和销售。


Carter Jonas伦敦住宅销售主管蒂姆•麦克弗森(Tim Macpherson)表示:“尽管销售活动明显放缓,但我们的销售渠道保持良好。虽然股票和股票投资遭受了打击,但房地产往往是一个安全的避风港。


“事实上,我们已经看到梅菲尔的观影人数减少了近一半,这主要是因为客户选择在家工作,或者不去英国旅游,这是可以理解的。


“然而,许多海外买家都派英国代表或被提名者到他们的位置上观看,我们正在安排更多的Facetime会议和观看,以保持沟通。”我们甚至有过一些出价,表明有动机的买家正在尽其所能向前推进。”


由于人们被迫呆在家里或被禁止外出旅行,虚拟观影的数量出现了增长,这种趋势很可能会持续下去,即使在Covid-19疫情过去之后。


英政府表示伦敦不会彻底封城,但会减少公共交通服务,英国央行降息至0.1%,国际买家仍将伦敦房地产视为“安全港”! - 得居房产资讯
未来的购房方式视频观看


伦敦房地产经纪公司Tavistock Bow的董事杰米•里德(Jamie Read)表示,房地产行业对流感大流行的反应,将对未来的房屋销售产生持久影响。


他说:“这是房地产市场需要适应的一个非常有趣的挑战,可能会为该行业未来几年的前景铺平道路。”


“作为一种传统的面对面的商业模式,它很可能会对我们如何应对不确定的未来产生持久的影响,包括适应不断变化的消费者需求的技术和创新技术。”



房产资讯推荐

更多房产资讯 >