14亿英镑! 伦敦丽兹酒店正式挂牌出售! 这大概是我们在卖的最贵的楼...

提起伦敦的五星级酒店，大多数人脑海中闪现的第一个名字就是伦敦丽兹酒店（The Ritz London）！

作为世界上最著名的酒店之一，伦敦丽兹酒店曾经接待过卓别林，丘吉尔，撒切尔夫人，查尔斯王储等众多达官显贵和皇室成员！

英国国王爱德华七世更是直言表示：“丽兹去哪儿，我就去哪儿～”

这也足见伦敦丽兹酒店的魅力！

现在，酒店的主人，英国超级富豪、传媒大亨巴克莱兄弟（Barclay Brothers）决定将丽兹酒店以14亿英镑的价格挂牌出售，在全世界范围内寻找买家！

房产君已经拿到了相关的授权。 

一，酒店的前世今生

1906年，巴黎丽兹酒店的创始人，瑞士酒店大亨凯撒·丽兹（César Ritz）在伦敦打造了这家酒店。

凯撒·丽兹出生于瑞士一个贫困的农民家庭，是家中13个子女中最小的一个。

他15岁就辍学在布拉格的一家酒店中当酒侍，后来被老板解雇，还甩下了一句狠话：“酒店业里你什么也干不了...你没那本事！”

但他并没有因此消沉，反而越挫越勇，前往当时欧洲最豪华的巴黎辉煌酒店当楼层服务员。

在酒店中工作的那些年，他在酒店结实了很多富豪名流，那时的他暗暗下定决心，有朝一日一定要打造自己的酒店品牌。

多年的沉淀之后，1887年，他买下了Minerva Hotel，Hotel de Provence等酒店，开始在这个行业里大展拳脚，此后更是让自己的丽兹酒店品牌名扬四海。

在伦敦丽兹酒店创立之初，他的设计理念是把这里打造成宫殿一般的酒店，要让这里成为英式传统奢华的象征，要让所有的梦境都在伦敦丽兹酒店中成为现实。

这一点，他做到了。

一战结束后，豪华大气的风格加上优质的服务，伦敦丽兹酒店迅速成为了上流社会的宠儿，尤其受到政客、社会名流、作家和演员的喜爱。

伦敦丽兹酒店接待过的名流政要，皇室贵族众多：

1931年，喜剧大师卓别林到访

1942年，温斯顿·丘吉尔与德怀特·艾森豪威尔，查尔斯·戴高乐和玛丽·安托瓦内特在伦敦丽兹酒店会面，讨论战术。当时酒店专门为丘吉尔调制了一款鸡尾酒，名叫“丘吉尔的勇气”。

就连阿迦汗三世和甘地也曾到访过这里。

演员 Peter Sellers和Sophia Loren更是伦敦丽兹酒店的常客。

1949年，阿里汗王子和妻子，美国著名演员 Rita Hayworth入住了酒店。

1964年，马丁·路德·金为了新书在英国的出版来到伦敦，专程赶到丽兹酒店。

1969年，披头士乐队（Beatles）成员 Paul McCartne携妻女在丽兹酒店享用午餐。

2002年初，查尔斯王子为伦敦丽兹酒店颁发了皇室认证，他自己也是酒店的常客。

同年，英国女王携丈夫离开丽兹酒店，去参加女王登基50周年的庆典活动，被记者拍到。

2013年，铁娘子，英国前首相撒切尔夫人在这里度过了人生中的最后一段时光。

此外，这里还是众多影视作品的热门取景地，比如：

《唐顿庄园》

《诺丁山》……

二，酒店的具体信息

伦敦丽兹酒店位于伦敦市中心皮卡迪利街150号，是英国国家二级保护建筑，旁边就是Green Park公园，地理位置优越。

1.交通

酒店交通便利，距离众多景点都不远：

• 购物热门地牛津街：步行15分钟

• 大英博物馆:步行23分钟，或打车6分钟，车程约2.5公里

• 伦敦塔桥:打车11分钟，车程约5.8公里

• 伦敦眼:步行28分钟，或打车8分钟，车程约3.5公里

• 国会大厦和大本钟:步行22分钟，或打车5分钟，车程约2.2公里

• 白金汉宫:步行11分钟

• 威斯敏斯特修道院(西敏寺):步行19分钟，或打车4分钟，车程约1.9公里

• 特拉法加广场:步行15分钟

• 伦敦塔:打车12分钟，车程约5.5公里

• 海德公园:步行24分钟，或打车8分钟，车程约3.5公里

• 英国国家美术馆:步行14分钟

• 九又四分之三站台:打车13分钟，车程约5.6公里

2.酒店内景

酒店在几任所有者的打造之下，才有了今天的样貌。

走进酒店，富丽堂皇

贵族气息扑面而来

高贵典雅，品味不俗

旋转楼梯，俯瞰大堂

既有历史的厚重感，又有现代的舒适温馨。

酒店共有136间客房，其中25间为套房。客房的预定价格为545英镑起，套房的预定价格为1080英镑起。

这里的客房宽敞大气，基础房型面积24平米起，套房面积80平米起。每间都有不同的风格。

皇家套房有可以容纳10人用餐的餐厅及办公区域。

卧室更是充满贵气。

威尔士王子套房，除了2间卧室和浴室之外，还配有餐厅，厨房和会议室等。

试想一下，清晨，在这样的客房中醒来，先去享受五星级的早餐…

下午，和朋友三五小聚，享受下午茶的惬意时刻…

夜幕降临，和心爱的ta来一次烛光晚餐…

美好的一天，就这样结束了～

3.全球最美餐厅

丽兹酒店的餐厅被誉为全球最美餐厅之一。

4.顶级下午茶

丽兹酒店提供的下午茶，连续多年荣获顶级伦敦下午茶优秀奖。据说这里的下午茶，是戴安娜王妃和撒切尔夫人生前的最爱。

全部采用银器，最正规的皇室下午茶标准。

5.威廉·肯特之家

威廉·肯特之家（William Kent House）又称温伯恩之家（Wimbourne House）。

威廉·肯特之家，建造于1774年，以著名设计师威廉·肯特的名字命名。

2005年，改造之后成为酒店的一部分，因出色的设计，曾荣获英国皇家建筑师学会国家金奖。

威廉·肯特之家共有7间接待室，配有音乐室，伯灵顿房间，伊丽莎白女王房间，威廉肯特房间，顶级套房阿灵顿，皇家套房和威尔士亲王套房等。

其中，最具有设计师威廉·肯特风格的就是威廉·肯特房。

红色和金色的完美结合，让这里庄严大气。

6.鹰星大厦

这个建筑挨着丽兹酒店的主楼，面积约为3万平方英尺，可以再打造出50-60间客房。

7.丽兹俱乐部

丽兹俱乐部中囊括了来自全世界上流社会的精英和富豪。

想要加入俱乐部，除了交会费之外，还要有熟人的推荐。

走进这家俱乐部，就能看到好莱坞大片中经常能看到的场景…

三，项目卖家及出售细节

1995年，巴克莱兄弟的家族通过投资公司Ellerman Investments以7,500万英镑的价格买下了丽兹酒店。

如今，巴克莱兄弟年事已高，并且家族内部在投资理念和经营方式方面出现分歧，想要分家，于是决定将伦敦丽兹酒店出售。

1.项目估值

伦敦丽兹酒店出售价格为14亿英镑。

2018年的财报表明，丽兹酒店的收入比去年增长了2.2%，达到了4,710万英镑。

与此同时，酒店的客人来源也发生了变化，酒店如今的运营策略制定也开始转向亚洲。

丽兹俱乐部的CEO罗杰·马里斯表示：

“在20年前，酒店的客人以欧洲和美国人为主。如今，以俄罗斯，中东和亚洲人为主。”

2.项目概况

“丽兹”品牌是酒店的一部分。已经有服装生产线，香槟系列，雪茄系列和珠宝系列，品牌为“The Ritz”。除了法国，丽兹品牌是伦敦酒店业主的财产。

1）出售项目包括丽兹酒店，威廉·肯特大厦和鹰星大厦（阿灵顿街22号），丽兹赌场（丽兹俱乐部）。

2）丽兹酒店有136间客房，其中有25间为套房。紧挨着主楼的鹰星大厦（面积3万平方英尺）可为酒店再创造出50-60间客房。

3）物业为永久产权Freehold。

4）新主人可以安排新的经理或保留现有的内部管理团队。