||曼谷房源||柏悦湾IDEO 70，超低价，一线湄南江景地铁房

" 可以丈量的距离

不可丈量的未来升值潜力 "

柏悦湾IDEO 70，位于湄南河精华河段位置，地铁上盖。出门290米即是蓝色环线地铁口。生活便利，出门即是乐购莲花超市。乘轨道交通蓝色线4站即达BangSue中泰高铁总站、水路双喜桥码头站，乘湄南河快船即达ICONSIAM，大皇宫与本项目一衣带水，水路、陆路交通四通八达，真正的皇家福地上盖江景全配套公寓。泰国著名上市房企、大众公寓领军者Ananda 再续IDEO经典公寓系列。钜惠江景国际公寓，超值价格抢占曼谷湄南滨河新区中心。

Ideo CHARAN70-RIVERVIEW柏悦湾

• 房源概述：超低价一线湄南江景地铁房

• 房源特色：自住房 投资房 

• 房源户型：开间 一房 大一房 两房 复式开间 复式一房 

• 物业类型：超高层国际公寓

• 装修情况：精装修

• 房源位置：18 Soi Charan Sanitwong 70/2， Bang Phlat， Bangkok，10700

• 开发商：Ananda Development

• 占地面积：5-2-82.9莱

• 产权面积：26-56平方米

• 产权：永久产权

• 交房时间：2022年

• 托管方：第三方托管

• 总价：221.2-541.16万泰铢（约49.39-120.85万元）

• 单位面积单价：9.41万泰铢/平方米（约2.1万元/平方米）

• 首次付款比例：30%

• 年投资收益：15%

• 年房价涨幅：10%

• 年租金收益：5%

• 总单位：1424（1421个住宅单元+3个社区酒店）

• 总楼层：38层

• 停车位：541（38.1%）

湄南河（昭披耶河）是泰国第一母亲河，被誉为“东方的威尼斯”自北而南地纵贯泰国全境，全长1352千米，流域面积17万平方千米。湄南河很长，但真正的精华河段，皇家福地，滨河新区就在BangPhlat地铁站沿岸。

这里的配套成熟、蓝色延长线即将开放，轨道交通和城市规划带来的便捷与红利是湄南河沿线其它公寓项目无可比拟的！

柏悦湾IDEO 70项目位于皇家福地·滨河新区的正中心位置。

-项目周边环境-

曼谷绝版皇室区域：柏悦湾位于曼谷北部的绝版皇室区域，近大皇宫景区。北接未来中泰高铁总站Bang Sue，南望金融CBD。与其隔江而望的新泰国国会大厦完工在即，跨江大桥同步规划中。

大皇宫（The Grand Palace），又称大王宫或故宫。紧邻湄南河，是曼谷中心内一处大规模古建筑群（计28座）。大皇宫是仿照故都大城的旧皇宫建造的，经历代君王不断扩建，终于建成现在这座规模宏大的大皇宫建筑群。

曼谷王朝从拉玛一世到拉玛八世，均居于大皇宫内。现在，大皇宫除了用于举行加冕典礼、宫廷庆祝等仪式和活动外，平时对外开放，成为泰国著名的游览场所。大皇宫与本项目仅一水之隔，成为皇室邻居只此一次！

不仅如此，泰国新国会大厦也坐落于此，政治权利中心环绕左右。

现代泰国王朝的建立，世世代代王位的更迭，湄南河都不曾缺席。毫不夸张的讲，湄南河沿岸的本段是泰国历史的见证者，更是国家与皇家权力和核心。

皇脉福地，可遇而不可求。

ICONSIAM面积达75万平方米，楼高10 层，一楼设有室内水上市场（Floating Market），而购物区有多个品牌的全泰国最大旗舰店也选址于此，包括全泰第一间Apple Store，商场开业仅3天，客流量超55万人，日本的高岛Siam Takashimaya也入驻其中。

这个堪称世界级豪华商业综合体，创造了多个“泰国之最”，刷新着各种记录。  

7年前，这里还是一片滩涂。

如今，这里是湄南河1352米闻名遐迩的黄金河畔。河岸线的鳞次栉比的商业中心，使滨河新区应运而生！柏悦湾致力于打造国际品位生活圈，河湾区域价值不可限量。

多维立体交通，便捷出行曼谷。

MRT蓝色环线：MRT蓝线是曼谷唯一的环线地铁 ，直通两大金融CBD、素坤逸地区、 大皇宫景区和唐人街。蓝线延长线于今年9月正式运营， 明年3月全线通车。

△5大 泰国商场

△4大 名校

△4大 公园

△3大 医疗

△2大 生活超市

颠覆一线江景豪宅的想象：滨河新区，百年湄南河水环绕，融汇建筑纯正血统；联手“建筑专家”Ananda，以见所未见的江景超高层，筑传承时代的撼世钜作。 愈懂，愈欣赏。

超高层江景视野：柏悦湾距湄南河直线距离不足500米。38层的超高层规划，使其周边鲜少有高层建筑与其媲美，视野开阔无遮挡。

即便皇室腹地寸土寸金、豪宅遍地，能真正冠上“滨江”头衔的住宅却也不多，距离湄南河500米以内，且地铁上盖的新房，目前有房源在售的项目不足10个！

轨道交通上的皇脉福地：项目距离蓝线Bang Phlat站仅290米，4站直达未来中泰高铁总站Bang Sue，5站可抵绿肺乍都乍公园。

泰国最知名的上市房企：作为泰国大众公寓市场的领军品牌，Ananda房地产开发集团自1999年成立以来， 一直致力于地铁沿线公寓的开发。2012年，Ananda在泰国证券交易所上市， 至今已启动了35个项目，其中涵盖26,000个单元，总价值高达1000亿泰铢。

- 传奇IDEO系列 -

1楼：奢华大堂、社区商店、物业中心、信报间、智能门锁

6楼：空中泳池&儿童泳池、桑拿房、社交俱乐部、儿童游戏室7-37楼：小型露台
38楼：空中健身中心（室内&室外）、空中会所、众创空间、空中漫步道、体育场、空中庭院

共享空间

户型规划 :

• 开间 26 sq.m.

• 一房 31 sq.m.

• 大一房 34 sq.m.

• 两房 56 sq.m.

• 复式开间 26.5(+10.5)

• 复式一房 31(+12)

• 复式一房 34.5(16.5)