大楼 | 东京整栋大型物业！建筑面积高达600㎡，京浜东北线人气车站，收益高！

今天，给大家介绍的是东京整栋大型物业~

售价：35,900万円/约2,280wRMB

住所：东京北区

结构：钢筋铁骨混凝土地下1层，地上8层建 

交通：JR京浜东北线/南北线  王子站  徒步560米

土地面积：120.75㎡（永久产权）

建筑面积：628㎡

建造时间：1996年7月(新耐震)

建蔽率：80%   容积率：500%

总户数：15户

月租金：170.1万円/月（108,415RMB）

托管费：8.5万円/月 （5,422RMB）

清扫费、点检费：约4万円/月 （2,560RMB）

固都税（房产税）：85万円/年 （54,236RMB）

状态：满租中

东京的北区位于23区中的北端，据2015年的统计数据显示，北区在东京23区内人口排在第11位，人口密度排在第10位，面积排在第11位。北区是东京都内拥有JR车站最多的一个区，主要通有JR山手线、JR京浜东北线、JR埼京线、东京地铁南北线、都电荒川线等，可以说去东京都心的交通非常的方便，因此也吸引了大量临县人口的流入。

1、该大楼位于北区的核心地段王子站附近，JR京浜东北线、南北线都从这里通过，人气很旺。大楼一楼是店铺，楼上住宅，是很受欢迎的类型。大楼附近有可以一览北区夜景的北托皮亚、王子稻荷神社、东京福祉大学等！周边餐饮店、超市、便利店、学校、邮局等生活配套设施一应俱全！   

2、交通十分便利，临近池袋，步行至 JR京浜东北线/南北线王子站只有560米，3站路直通日暮里！

3、2019年7月完成大规模修缮，大楼土地面积大，外观好，品质好，环境好！1、2楼为店铺，带电梯！建蔽率达80%，容积率达500%！

4、永久产权，可以设立公司贷款，利率低至2.8%，以租还贷后租金还有剩余，贷款后收益更高！