||芭提雅房源||卖疯啦！Golden Town金色小镇，英式简约风联排别墅，低总价，手慢无！
Golden Town金色小镇
房源概述：英式简约风联排别墅区
房源特色：自住房 投资房
房源户型：户型A：117㎡ 4卧+3卫+2车位
户型B：107㎡ 4卧+2卫+1车位
物业类型：联排别墅
装修情况：精装
房源位置：芭提雅东区，素坤逸公路Khao Talo路往东1.5公里
开发商：Golden land Co.,Ltd.
占地面积：37740.8 平方米
托管方：第三方托管
产权面积：107，117平方米
产权：永久产权
交房时间：2020年第2季度
单位面积单价：3.22万泰铢/平方米（约0.72万人民币/平方米）
首次付款比例：30%
年投资收益：18%
年房价涨幅：10%
年租金收益：8%
总单位：249
停车位：每户带私家停车位
项目位置
芭提雅东区，素坤逸公路Khao Talo路往东1.5公里处，芭提雅本地人聚集地，人口密度高，人流量大，人气旺。
周边配套
芭提雅本地人聚集地，人口密度高，人流量大，人气旺。
距离7-11：200米
距离Krungsri银行：300米
距离菜市场：500米
距离花鸟鱼市：600米
距离莲花超市：1.6公里
距离奥特莱斯：1.6公里
距离Health land:1.6公里
距离TARA国际学校：2.1公里
距离BigC：2.2公里
距离暹罗帝景别墅区：2.4公里
开发商
Golden land Co.,Ltd.1978年成立于曼谷，1994年上市，有40余年的专业项目开发经验，主要开发项目类别为别墅区，商业综合体，以及高档酒店托管运营等。
平面图
户型图
户型A：117㎡ 4卧+3卫+2车位
户型B：107㎡ 4卧+2卫+1车位
样板间
配套：会所、健身房、泳池、花园等
投资分析：
1. 物 业 费：8.75泰铢/平米/月(需要预交三年）（约1.95元人民币）
2. 水电表押金：12000泰铢（约2484元人民币）
3. 过户手续费：350泰铢（约78.2元人民币）
购房流程：
1. 定金：5万泰铢（约1.11万元人民币）
2. 首付：30% 15天
3. 尾款：70%
（备注：以上单位换算皆参考2020年2月汇率）
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