||清迈房源||萍河•橡树湾:仅38万起!核心地段酒店式包租公寓
萍河橡树湾
Grand Tree Condo
·房源概述:内环核心地段 包租国际社区
·房源特色:自住房 投资房 包租房 学区房
·房源户型:开间
·物业类型:酒店式包租公寓
·装修情况:精装修
·房源位置:清迈农怀古树路405
·开发商:Chiangmai TT ESTATECO.,Ltd
·占地面积:5884平方米
·产权面积:25-28平方米
·产权:永久产权
·交房时间:2021年6月31日
·托管方:开发商托管
·总价:171.875--192.5万泰铢(约38.5--43.2万人民币)
·单位面积单价:7万泰铢/平方米(约1.57万人民币/平方米)
·首次付款比例:35%
·年投资收益:16%
·年房价涨幅:10%
·年租金收益:6%
·总单位:420
·总结构:4栋8层
1 .打造城市繁华处的幽静深居之所
萍河·橡树湾以打造“城市繁华处的幽静深居之所”为设计理念,结合古树农怀路、萍河东岸的地段特性,将高端酒店的磅礴大气和投资性酒店公寓的时尚完美结合。小区融合绿色自然景观、泳池水系以及院落亭榭、空中庭院式的“立体纵深景观”,形成流畅的视界、跳跃的风景。同时,将4栋建筑深深的植入进绿意盎然的园林氛围中。
萍河·橡树湾摒弃传统的设计理念,打造低密度景观公寓;充分利用屋顶的空中优势,将庭院、无边际泳池和健身房设置在屋顶,将建筑与艺术完美融合,形成独特的立体化空中景观优势。
同时又将泳池、庭院、亭榭以及绿道景观自然规划,形成气势磅礴的“移步一景、人在景中” 的“中心景观区” ,达到户户有景、推窗见景的园林景观视觉效果。
2 .地处清迈内环核心生活区
项目地处清迈内环核心生活区——农怀古树路,傲居湄萍河东岸,与清迈古城和长康路隔河相望。毗邻长康路成熟生活圈、萍河旅游度假休闲区,清迈知名度假酒店环伺左右,尽享清迈浪漫纯熟生活氛围。
同时清迈轻轨项目将修建3条轻轨线,将于2020年动工,2022年交付红色线,2027年三条线全部投入使用!清迈公共交通利好不断,轻轨、公交、高铁、机场齐发力!
3 .齐全的生活配套
同时该项目距离清迈国际机场车程不远,清迈火车站、高尔夫球场近在咫尺;周边超市、便利店林立:周边近10所知名国际学校、清迈贵族学校举步即至。
距离RIM PING超市1.2公里
距离清迈国际机场6公里
距离清迈火车站3公里
距离湄萍警察局2公里
距离长康路3.4公里
距离清迈RAJAVEJ 100米
距离BIGC超市4.9公里
距离promenade清迈百货商场4公里
距离机场商场4.8公里
【休闲度假】
距离清迈Holiday Inn酒店 100米
距离清迈河畔水疗度假酒店 800米
距离清迈西丽潘娜SPA度假村1.1公里
距离清迈皇后大酒店1.7公里
距离清迈香格里拉大酒店2公里
距离清迈帝国美萍酒店2.1公里
距离清迈安纳塔拉度假酒店2.6公里
【教育】
距离清迈差国际学校1.1公里
距离清迈华丽国际学校1.5公里
距离清迈蒙福贵族学校1.3公里
距离清迈sarasas国际学校3.7公里
距离清迈国际学校3.8公里
距离清迈美中国际学校5公里
距离清迈ABS国际学校5.1公里
距离清迈新加坡国际学校5.4公里
距离清迈unity国际学校5.5公里
4 .配套与户型
配套:酒店式奢华大堂/屋顶花园 /咖啡厅/ 合作共享办公空间 /奢华双屋顶泳池/ 一层超大公共泳池
户型推荐:
室内图:
楼层平面图:
投资分析
1. 5年包租,每年6%收益
2. 管理费:45泰铢/平方米/月(约10.1人民币/平方米/月)
3. 维修基金:500泰铢/平方米(约112.2人民币/平方米)
购买流程
1. 定金:5万泰铢(约1.12万人民币)
2. 首付:35%(定金15天内)
3. 中期:35%(首付1年内)
4. 尾款:30%(交房付清)
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