大楼 | 东京中央区稀缺低总价一栋楼，车站近，自社办公用最佳！

今天，给大家介绍的是东京银座商圈大楼~

售价：16,000万円/约1,024wRMB

住所：东京中央区新富町

结构：钢筋混凝土5层建 （有电梯）

交通：有乐町线 新富町站 徒歩160米

           日比谷线 筑地站 徒步320米

土地面积：57.71㎡（永久产权）

建筑面积：263.79㎡

建造时间：1988年7月(新耐震)

建蔽率：80%   容积率：600%

土地性质：商业地域

总户数：5户

清扫费、点检费：约3万円/月 （1,920RMB）

固都税（房产税）：约32万円/年 （20,480RMB）

状态：

1-3F卖主自用，退去预定；

4-5F出租中，月租金16.15万日元

东京中央区由于其位于23区的正中央位置之故而得名，是东京的核心区之一。中央区的地位非常独特，是日本的金融中心和商业中心。区内有世界闻名的高级购物区银座，也有日本央行、各大银行、证券金融公司聚集地日本桥，除此之外，随着2020东京奥运的临近，勝どき、晴海地区的住宅开发建设推进，中央区吸引了一批高端人群入住。

1、该栋大楼位于东京最核心的地段银座商圈，是世界上最有名的街区之一！附近即是日本的购物天堂银座，众多的国际知名品牌、日本当地名牌都开设有旗舰店。银座周边除了有众多的国际一线大牌外，还有日本知名的金融中心日本桥，日本央行、东京证券交易所、更大金融机构总部均位于此！ 

2、交通十分便利，步行至有乐町线新富町站只有160米！还可利用日比谷线筑地站，徒步仅320米！

3、大楼为玻璃外墙，大气美观，保养好，品质好。1-3F预计空出，可用于自社办公，也可以出租。

4、大楼的土地性质为商业用地，建蔽率高达80%，容积率达600%，非常保值！

5、永久产权，可以设立公司贷款，利率低至2.8%！