新城董事长猥亵案中的两个重点

最大的地产黑马新城控股近年来连续遭遇了两次危机，都是因为他们的董事长王振华。

7月3日下午，上海权威官方媒体《新民晚报》报道，新城控股董事长因猥亵9岁女童被上海公安刑拘。上海公安部门在接受上海报业集团旗下界面新闻采访时，核实了此事。

此事的来龙去脉，警方已经基本调查清楚。根据新民晚报报道，该案发生于6月29日下午，在一五星级酒店内，王振华对一9岁女童实施猥亵。

事后，被猥亵女童向在江苏的母亲打电话哭诉，其母亲来沪报警，王某随即被刑拘。经检验，女童阴道发现疑为手指造成的撕裂伤。

此案有两个重点：

第一，此案发生在上海大渡河路一家五星级酒店，并非新民晚报所说的万航渡路，该酒店距离新城控股总部步行距离不到1000米；

第二，被猥亵女童是被其母亲的朋友——一位周姓女子从徐州带到上海，王振华事后付给对方1万元，该案件疑似为有组织的针对儿童的犯罪活动。

可以说，王振华实施猥亵既有地理之便，又可能有组织有渠道。是否有更多女孩受害，这才是最令人担忧的地方。

王振华于7月1日被警方刑拘，但是至今新城控股还没有公告。新闻公布后，新城的股票应声暴跌23.86%，创下了2017年以来最大单日跌幅。

新城控股如今坐稳中国房地产前十位，是最近两年来发展最为迅猛的房企。2016年春节期间，王振华因为常州某落马领导的案件而被带走配合调查，后平安归来。

新城控股董事长王振华出生于1962年，曾任常州武进区第一棉纺厂车间副主任、湖塘区织布厂厂长。早年，他因为《投资潮中永不沉没的船房地产》一书，受到李嘉诚、包玉刚等香港地产大亨发家的启发，而进入房地产行业。

新城的业绩爆发，是在2014年之后。当时，面对房地产的颓势，王振华决定自持一批物业，当时他甚至在内部说：

哪一天地产开发到头了，我们还有一批商场在手中。

因此新城开始进军三四线的商业综合体，选择三四线城市，一部分是看到市场空白点，另一方面也是因为要避开直接竞争对手万达的锋芒。

谁知，这次布局，让新城迎来了春天，2015年起，三四线去库存运动轰轰烈烈开展，新城的模式，让其成为了地方政府的红人，提前布局的便利，让其吃尽了三四线的市场红利。

2015年，新城控股的合约销售额尚只有319亿元，2016年，销售额翻番至650亿元，2017年为1265亿元，2018年为2210亿元，位列房企销售额排行榜第8位。

虽然新城已经是中国最大的房企之一，但王振华非常低调，甚至影响到了企业的气质。在业内，新城自比骆驼。新城控股的前员工说：

王老板这个人很古板，非常自律，对自己很苛刻。他开会有啥说啥，在公司内一言九鼎。

新城能够迅速崛起，与王振华敢于放权有关。他将内部组织分为商业开发、住宅开发和商业运营三大业务，分别有联席总裁主管。新城的口号是，住宅学习万科，商业学习万达。

至于新城的未来接班人，将会是王振华的儿子王晓松。2018年8月，王振华卸任总裁，王晓松上任。

1987年出生的王晓松毕业于南京大学，随后进入新城控股上海公司实习。从最初的土木工程师岗位到销售岗、项目经理，这个年轻人以平均3个月的频率不停换岗。

王晓松曾在2016年离开新城，壹地产获悉，辞任的原因是因为王晓松的婚姻不被王振华首肯，父子因此反目。而在王晓松夫妻生下一对双胞胎后，王振华又把儿子叫回了公司。

新城的治理和组织架构已经稳固，股民相信未来也可以向新城追究隐瞒之责。此时我们应该关心的是，是否有更多的受害者，中介周某背后是否还有利益相关者，受害的小女孩如何摆脱阴影，股票的涨跌与这些相比，都不值一提。

即便它是中国最大的房企之一。