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South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！

2020-01-071319次阅读

South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯


项目名称：South Quay Plaza南湾广场  伦敦房产

地址：185 – 189 Marsh Wall, London E14 9SH

交房时间: 2020年第三季度起

开发商: Berkeley

产权: 999年


金丝雀码头是英国首都伦敦一个重要的金融区和购物区，坐落于伦敦东区，即道格斯岛的陶尔哈姆莱茨区，位于古老的西印度码头和多克兰区。

South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯
South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯
South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯◎历经30多年发展的英国金丝雀码头

非要对标的话，相当于上海的陆家嘴、深圳的南山和前海，北京的金融街，或者杭州的钱江新城。

相比之下，英国的金丝雀码头配得起「财富权势聚集地」这样的称号。因为，在那片摩天大楼里，你知道的汇丰银行、花旗银行、渣打银行、摩根大通、路透社等等都落户在这里，听说它们的员工就8万多名。

再看一些其它的参数：

▋50%以上的英国百强公司、100多个欧洲500强企业在此办公，涉及金融、法律、咨询、媒体、通讯等不同领域。

▋平均年薪超过10万英镑，2031年就业人口将增至21.5万。

▋超过100万平方英尺的世界级零售空间，建筑物和公共空间占地超过97英亩。

▋约280家商店、咖啡馆、酒吧和餐厅等，包括诸多便利服务设施。100多项文化活动精彩上演，涵盖美术、喜剧、舞蹈、时装、音乐等，绝大部分免费。

今天位大家推荐的就是与金丝雀码头隔河相望的一个楼盘「South Quay Plaza」。

1.

220米“天际住宅”「South Quay Plaza」

▋与金丝雀码头隔河相望。

▋“女王奖”开发商：富时100，国际性开发商Berkeley Group，曾获“大英帝国可持续发展女王奖”。

▋国际知名的设计团队，全球知名设计事务所Foster+Partners 倾力打造。

▋六整层的会所配置。

▋可传承：999年产权。

South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯
◎「South Quay Plaza」外立面

「South Quay Plaza」项目的建筑和室内设计由享誉世界的Foster+Partners担纲，其代表作包括大英博物馆、柏林国会大厦、香港国际机场等。

总共三幢高楼，分为三期开发。目前面世的是最高的一幢Valiant Tower，68层楼高达220米。大楼宝石般的外立面，整个建筑是标志性的简约风格。

「South Quay Plaza」滨水区旋转45度角，从而在所有方向上最大程度地实现最佳景观，增强公寓的景观效果。

South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯◎「South Quay Plaza」楼盘远眺图

South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯◎「South Quay Plaza」楼盘位置图

South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯
◎「South Quay Plaza」楼盘位置图



2.

「South Quay Plaza」地理位置优越，与金丝雀码头商务区隔河相望。交通便捷性之高，恐怕伦敦再也找不到。

▋陆上交通：轻轨，地铁，跨城快轨

步行即达码头区轻轨铁路South Quay站、地铁银禧线Canary Wharf站，以及未来即将开通的伊丽莎白线Canary Wharf站，迅速通达伦敦全城。

3站到达London Bridge
6站到达Westminster
7站到达Bank
8站到达BondStreet

▋水上巴士

步行即达水上巴士 CanaryWharf站。

▋空中飞行

可快速到达伦敦城市机场，可飞往全球40个目的地，包括西欧，北欧，美国，中国等主要航空港。

South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯
South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯

政府已拨款规划新桥的增建，位置正位于「South Quay Plaza」项目的楼下，业主过桥即抵达伦敦CBD商圈。


3.

伦敦拥有顶级的教育资源，围绕金丝雀码头SQP项目，优质中小学林立：

Ofsted评级为“Outstanding”的幼儿园
Headstart Day Nursery
Ofsted评级为“Outstanding”的小学
Canary Wharf College East Ferry
Cyril Jackson Primary School
Millennium Primary School
Ofsted评级为“Outstanding”的中学
St Ursulas Convent Secondary School

此外，SQP距离英国名列前茅的大学，也能方便抵达，比如伦敦政治经济学院、帝国理工学院、威斯敏斯特大学、玛丽皇后大学等。


4.

目前，在伦敦金丝雀码头新CBD中央商务圈从业人员约为11万人，二期扩建后预计到 2031年从业人数将翻倍至21.5万人。

与快速增长的人口相比，金丝雀码头的住宅供应缺口较大：2015-2017年仅完成 2900 户新房建设，只占当地政府计划整体供给的52%。

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根据仲量联行估计，2017-2021年，金丝雀码头的房价涨幅预计将达到4.2%，租金涨幅预计为4.3%，远高于伦敦其他区域。

此外，横贯铁路Crossrail带来的房价涨幅效应也不容小觑。

South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯

数据显示，2016-2020年横贯铁路附近房价涨幅最高为16%，租金涨幅最高为14%，高于市场平均值7%。「South Quay Plaza」紧邻横贯铁路，且将于2020年全线贯通。

5.


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South Quay Plaza | 坐落于伦敦金丝雀码头的黄金路口，未来升值空间不可限量！ - 得居房产资讯

「South Quay Plaza」2.6英亩景色优美的景观花园、全新的码头海滨大道、高档的业主会所设施，更值得期待。
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◎室内效果图，各个角度欣赏金丝雀码头景致

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◎64层顶层公寓效果图

室内设计现代典雅，采用落地玻璃窗设计，面积宽敞、光线充足，共有浅色、适中色、深色三种色调可选，彰显生活品质；户型包括单身公寓、1-3房以及顶层公寓。

每一套公寓房均由伯克利(Berkeley Homes)团队和Foster+Partners人员审视细节，造就高雅、温馨且别具一格的家园。

此外，「South Quay Plaza」的业主，可成为The Quay Club的高级会员，享受五星级配套设施，包括：◎可俯瞰南码头河景的泳池；◎健康水疗中心，桑拿房，蒸汽房，SPA 按摩室；◎大型健身中心；◎空中商务会议室；◎业主私人空中电影院。

「South Quay Plaza」大厦的56层用作酒吧和露天观景平台，可将金丝雀码头景色尽收眼底，满足业主商务高端社交需求。

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◎56层310m²的270 ̊观景酒吧

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◎56层业主专享酒吧

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◎20米长游泳池

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◎配备专业器材的大型健身中心

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◎健康水疗中心




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