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错过20年前的中国,他们再不想错过这!李嘉诚早已投资超30亿

2020-01-071548次阅读

金融专家指出,国内房产的复杂、调控的严厉等都使投资者的眼光看向了国外。纵观几个最吸引中国投资者的国家,马来西亚无疑是很多人心中最佳的投资地方!


李嘉诚也早已开始将资产进行全球化配置,其中马来西亚就是一个非常重要的站点。2011年,李氏父子把产业投资焦点转向马来西亚购物中心领域李嘉诚的这一举动,也带动了越来越多的中国人选择在大马置业。



为何投资大马房地产?


很多人都不解,为什么很多中产或者高净值人群自信满满地说:“大马天然资源丰富,四季如夏,物价便宜,这里的教育水平高,适合子女来留学,语言学习环境也很有优势。


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- 马来西亚油价 -


甚至有些中国投资者开玩笑说:“哪怕没有飞机,我们也要游泳到大马投资房地产。哈哈,这说明他们对投资大马房地产的信心是坚定的,并且对于未来的前景,他们都十分看好。


已经在马来西亚买房的赵先生谈到:投资房地产本来就是保值及抵制通胀。如果你现在不投资,将来你的下一代可就辛苦了。到时不只房产价格更高,投资回报率更会相对减少;因为在它涨到一个顶点后,投资回报率可能少于5%。大马房地产已被宣布进入“黄金十年”;大马的楼市就像2000年的中国,每年房产涨幅高达15-20%,回报惊人。


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谁不希望用今天的视野和智慧把握住中国15年前的机会呢?


以马来西亚首都吉隆坡这个一线城市为例,目前其黄金地段双子塔地段高端公寓价格每平在3-5万元人民币左右,此地段可类比中国一线城市的核心地段,如上海陆家嘴、北京国贸,但上海和北京这些地段的高端公寓,动辄每平10万人民币。可想而知,其价格具有非常大的优势。

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作为马来西亚的首都和经济文化中心,吉隆坡是东西方文化的交汇点,也是繁华的国际化大都市。这座马来西亚唯一的一线城市,其房价是全国均价的2.3倍,居大马之首。240多平方公里的土地聚集了马来西亚超过十分之一的人口,住房硬性需求非常大,房产投资前景十分乐观

在马来西亚房产投资类型中,高层建筑(一般是指公寓)被十分看好,其房产价格也在不断高涨。据马来西亚国家产业资料中心(NAPIC)发布马来西亚高层房屋的价格指数显示,大马地区高层房屋价格在2000年至2014年的14年间,共上涨了129%左右

细分吉隆坡投资区域,位于吉隆坡市中心的双子塔及其附近区域较受投资者青睐。双子塔是吉隆坡最重要的城市象征和地标,犹如上海之“东方明珠”。


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双子塔所在区域是马来西亚最繁华的经济区块,在它附近的任何一块地段都可谓“寸土寸金”,加之“2020大吉隆坡计划”的强力推行,使得此块区域在未来的人口数量必将急剧上涨,而大量的外来人员更是拉高了住房需求,吉隆坡房市前景可谓一片大好


象姐还要悄悄地和你说一句,马来房产PK中国房产时,可不单单是永久产权和70年产权的差距哦!无论是比国内低的贷款利率,还是高收益的租金回报率、豪华配套等等,都一定能让你感到满意!




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