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每日资讯 | “首套住房”计划引发质疑；十年间伦敦一些行政区的房价翻了一番；U + I提交了格林威治500居家计划的计划

2019-12-261371次阅读

◆  1、“首套住房”计划引发质疑


每日资讯 | “首套住房”计划引发质疑；十年间伦敦一些行政区的房价翻了一番；U + I提交了格林威治500居家计划的计划 - 得居房产资讯


业界领导者对政府提议的向本地买家出售打折新建房屋的“第一套房”政策的执行情况表示质疑。该计划是在女王致辞中概述的。


这一政策将让开发商以30%的折扣向本地首次购房者出售房屋，与失败的20亿英镑“首套房”计划(Starter homes)形成对比。“首套房”计划最终以零建房告终。


股权贷款提供商Proportunity的创始人瓦迪姆•托阿德(Vadim Toader)表示，首次置业计划“相当失败”，这意味着人们应该以一些怀疑的态度看待新政策。


然而，其他评论员表示，如果能从首发房的失败中吸取教训，这项政策可能会奏效。


一些人则对女王的演讲表示欢迎，因为演讲中包括了解决租房问题、改革和资助计划体系以及住房所有权的措施。


◆  2、十年间伦敦一些行政区的房价翻了一番    


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根据Project Etopia最新的数据显示，在过去的十年里，房价上涨最多的十个地区都在英国的南部及东南部，而房价涨幅最小的地区大多集中在英国北部。


在伦敦以外，埃塞克斯郡的瑟罗克、赫特福德郡的三河和沃特福德这三个城市的房价涨幅都是过去十年来最大的。


伦敦内，北伦敦的沃尔瑟姆森林(Waltham Forest)和哈克尼(Hackney)地区的房价分别上涨了98%和95%，几乎是2010年的两倍。


英国皇家特许测量师学会（RICS）预计2020年的房价涨幅较小，约2%，和今年相比变化不大。


与此同时,RICS表示,租金的上涨速度将快于房价，预计明年将上涨2.5%，在伦敦,租金将以更快的速度上涨，涨幅预计将达3%。


◆  3、U + I提交了格林威治500居家计划的计划


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伦敦东南部西门子工厂的地点还将包括工作区和对泰晤士路的改进


U + I已向格林威治委员会提交了一项计划，在伦敦东南部进行一项耗资2亿英镑的混合用途计划，其中包括近500套房屋。


西门子工厂建于1860年代，直到1968年工厂关闭之前，该公司一直在这里生产通信电缆。


该计划是大伦敦管理局Charlton Riverside商机区的一部分，该区还将包括8,400平方米的各种工作区，零售单元，公共空间以及对附近泰晤士路的改良。


在听取了当地居民的反馈后，U + I表示将在该计划中增加一家新的综合商店，并在该站点以前的电线车间内建立一个文物博物馆。




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