曼谷|The niche pride thonglor 单价2.7 万人民币的通罗区日式现房
项目简介
名称:The Niche Pride Thonglor - Phetchaburi
开发商:Sena Development&Hankyu Realty
性质:永久产权
类型:热带现代化豪华高层公寓-33层(1-4层为停车场)
土地面积:5884平方米
总单位:667户
停车位:配比约42%
位置:Petchaburi路,250米到Thonglor
主户型:
一卧 30.4—44.4平方米
两卧 59平方米
单价:均价13万泰铢/平方米
总价:345万泰铢起
付款方式:
定金:5万泰铢
首付:房款的30%(交付定金后30天内付清)
尾款:房款的70%(首付后3个月内付清)
交付日期:现房
物业管理费:46泰铢(约9.7元人民币)/平方米/月(预付一年)
维修基金:500泰铢(约106元人民币)/平方米(一次性缴付)
其他费用:
过户费:1%
物业设施:
35米海水泳池、按摩池、儿童泳池、热带花园、健身房、大堂、桑拿房、慢跑道、接驳车(前往地铁、机场快线和Thonglor的购物商场)
项目介绍
泰国是个国际化程度非常高的国家,其中日本在泰国的投资排名第一。据统计,截止到2016年,日本对泰国累计投资额达到5522.8亿美元,每年在泰定居日本人已达30万,在泰的日本企业大量聚集,而日籍员工携家人主要定居在Asok-Phrom Phong、Thong lor、EKKAMAI三个区域。
曼谷第二大商圈Thonglor区位于曼谷Sukhumvit中心路段, 是公认的高质量理想居住区,商圈发展完善,交通便捷,是寸土寸金的日本人聚集区,加上Thonglor区顺延捷运黄金路线、依靠超级奢侈品商城和繁华商务CBD区等优势,其房价是整个Sukhumvit片区的标杆,地价扶摇直上,成为曼谷楼市的一大亮点,并带动了毗邻路段的房价。
项目位于Petchaburi路,该路段距离曼谷的第二大商圈Thonglor区仅280 米,Petchaburi路地段十分突出,交通便利,距离MRT地铁碧武里站(Petchburi)仅5分钟,毗邻Sri Rat 高速,机场快线站点Makkasan, Ramkhamhaeng近在咫尺。
铜锣是曼谷最贵的地段,也是曼谷人最想要生活的区域。
项目单价之所以定价为2.6万是因为公寓并没有在铜锣正大街上,而是位于正大街与Petchaburi的交汇处,也就是走出铜锣大街后左转。2.6万的定价在该区域来说,也是极具性价比的,铜锣大街上的项目,价格都贵的惊人,The bangkok起价6万,还有起价7万的项目。
周边配套
项目周边汇集了高层公寓、大型购物中心、国际学校、医院、各种娱乐场所和餐厅。
周边交通:
➤机场快线:Makkasan马卡森站,Ramkhamhaeng蓝康恒站。
➤地铁:碧武里站。
➤轻轨:通罗站。
周边购物:
➤The Emporium
➤Em Quartier
➤Terminal 21
➤J-Avenue
➤Central Plaza Rama9
周边学校:
➤Wattana Wittaya Academy 瓦塔纳威达亚学院
➤Srinakharinvirot University
➤Wattanavitayalai school
➤St.Dominic School 圣多米尼克学校
➤American International School 美国国际学校
周边医院:
➤Bangkok Hospital 曼谷医院
➤Piyavet Hospital
➤Samitivej Hospital
➤CamillianHospital
项目效果图
户型设计
平面图
户型图
样板间
家具包
周边市场分析
开发商简介
项目是由泰国上市房地产开发商Sena Development和日本开发商Hankyu Realty合资建设的,项目是结合日式生活风格的建筑,融入艺术与现代的元素,工法与技术更是一项创举 。
2017年第12届泰国房地产奖中,The Niche Pride日式公寓荣获了最佳高层经济适用公寓开发奖,是最理想的地产投资之一。
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