英国感染、住院、死亡下降！购房出租收益率最高大学城揭晓，第一名是这！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 昨天，英国新增确诊33,117人，较上周同一时间下降2.2%。新增死亡262人，较上周同一时间下降10.6%。英国卫生大臣证实：英格兰NHS的一线工作人员必须全面接种新冠疫苗。

• 英国新冠热点地区揭晓：威尔士的Torfaen感染率最高，其次是Vale of Glamorgan。

• 苏格兰：疫苗护照或将扩展到酒吧、餐馆、咖啡馆和休闲场所。

• 英国购房出租收益率最高的大学城揭晓：纽卡斯尔名列榜首，房东收益率9.4%！

• 英国主要城市房产中介费揭晓：平均佣金从爱丁堡的1%到伦敦的1.7%不等。

• 《联合国气候变化框架公约》：协议草案呼吁在2022年底前实现更强有力的碳减排目标。

【英国NHS员工强制接种疫苗】

昨天，英国新增确诊33,117人，较上周同一时间下降2.2%。

新增死亡262人，较上周同一时间下降10.6%。

截至11月5日，住院人数下降16.8%。

英国卫生大臣证实：

英格兰NHS的一线工作人员必须全面接种新冠疫苗。希望在明年4月初，让10.3万名没有接种疫苗的NHS工作人员有时间接种完2针。

此举将有助于保护患者和整个NHS。

目前，超过93%的NHS一线员工已经接种了第一针疫苗，90%的人接种了2针。

但流感疫苗并不会被强制要求接种。

如今，苏格兰和威尔士尚未提议强制NHS员工或家庭护理人员注射新冠疫苗，而北爱尔兰将进行公众咨询。对此，NHS Providers首席执行官克里斯霍普森(Chris Hopson)表示：

我们理解一些人为什么对接种疫苗犹豫不决。但，强制接种疫苗可能会导致人员流失。

【英国新冠热点地区揭晓】

英国新冠热点地区揭晓：威尔士的Torfaen感染率最高（每10万人中有699.1人），其次是Vale of Glamorgan（每10万人中有697人）。

此外，威尔士的其他地区感染力也很高，Caerphilly感染率从每10万人中 599.2人上升到729.6人，Blaenau Gwent从592.7人上升到657人，卡迪夫从577.5上升到598.9人。

苏格兰部分地区也出现了类似的情况。

有五个地区的病例数量大幅上涨。

Eilean Siar从每10万人中354.7人上升到630.2人，Inverclyde从 269.9 人上升到426.9人……

目前，英国的65个地区感染率上升，具体如下所示：

【疫苗护照】

威尔士议员投票将有争议的新冠疫苗护照扩展到电影院、剧院和音乐厅。

受此影响，苏格兰可能将疫苗护照扩展到酒吧、餐馆、咖啡馆和休闲场所。目前，苏格兰民族党的大臣们正在考虑该计划。

对此，苏格兰首席副大臣约翰·斯温尼(John Swinney)表示：

正在制定措施，因为病例数量已经“令人担忧地高”，而且可能在未来几周和圣诞节期间飙升。不能排除采取额外行动来“防止苏格兰未来出现封锁”的可能性。

【英国购房出租收益率最高的大学城揭晓】

英国购房出租收益率最高的大学城揭晓：纽卡斯尔名列榜首，房东收益率9.4%！

纽卡斯尔的平均房价为192,567英镑，每月的平均租金为1,508英镑。
其次是南安普顿大学和卡迪夫大学、雷丁大学、曼彻斯特大学，租金回报率分别为8.94%，7.64%，7.5%，7.39%。

Trussle的数据显示：66%的父母将为他们的孩子在大学购置“购房出租”房，以降低生活成本。多达53%的受访者表示，他们也会考虑缩减开支，以支持孩子的继续教育，这表明房产将在帮助孩子读完大学方面发挥重要作用。

【英国主要城市房产中介费揭晓】

GetAgent的一项最新分析显示：伦敦的房地产经纪人往往收取最高的佣金，同时出售的房产也是全英国最贵的。

该公司研究了英国20个城市的平均代理费，发现从爱丁堡的1.0%到伦敦的1.7%不等。结合每个城市的平均售价，伦敦的经纪人每笔交易的平均收费为8940英镑，而格拉斯哥的经纪人每笔交易的平均收费仅为1783英镑。

剑桥和牛津也有很高的销售成本，尽管平均中介费仅为1.1%，这是因为大学区内房屋相对较高的价格。

对此，GetAgent的创始人Colby Short表示：

现在是房产交易的好时机，尤其是如果你想卖掉房子，因为在过去的一年到18个月里，你的房子的价值有可能大幅攀升。

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