伦敦金融区必买盘！一站直达金丝雀码头，价格洼地，高潜力宜居

好的楼盘离不开绝佳的地理位置，相对于尺价惊人的西伦敦，位于东伦敦的珑茵港有着极其亲民的价格，地理位置优越的同时，交通也极为便利，是不可多得好项目。

大家可以跟着下面的视频一起来感受一下

          项目所在地          

位于伦敦东三区的皇家码头，与London EXCEL会展中心相邻。地理位置极佳，安全性有保障。

提起东伦敦，伴随着奥运会带来的勃勃生机与活力，加之政府多次大力投资兴建，使得完善发达的交通以及便利时尚的周边环境，吸引了越来越多的年轻人加入，这其中有高校学生，年轻的白领、金领，甚至带着孩子的年轻家庭。

下面我们就通过这段视频，来看看正住在东伦敦的各个族群年轻人代表，对这里发自内心的看法吧：

          项目交通情况          

无敌交通，5分钟步行距离可达三种不同的交通方式 (在伦敦多种交通选择的楼盘是非常稀缺性的)，避免高峰期的拥挤和周末线路停运的烦恼。

以下是一些珑茵港周边方便出行的背景信息：

1. 伊丽莎白线 CROSSRAIL，贯穿伦敦东西向，链接各个商圈的城际新干线(超快静音，有空调，有Wi-Fi），3分钟直达伦敦新金融城金丝雀码头，10分钟直达伦敦传统金融城，2022年上半年将全线投入使用。

2. 拥有两个不同的轻轨DLR线，Royal Victoria 和 Custom house(也是Crossrail 站点)，DLR 轻轨覆盖整个东伦敦地区，15分钟可达城市机场，也可转乘(红，粉，绿，灰及 Over ground)

3. 项目临近横跨泰晤士河的 Emirates Air Line 缆车，不仅提供了一种从天而过的交通方式，同时也让乘客们能够俯览泰晤士河的美景。缆车最快5分钟可达 Greenwich 岛,吃喝玩乐一体化，直通灰线地铁North Greenwich站。

4. 而另一种“深入地底”的过河方式，Silvertown 跨河隧道预计于 2024年开通，进一步增加该区域的交通运载能力。

下图标展示了以珑茵港为起始，到达各个目的地大约所用的时间，给您做参考：

小区的旁边还有人造迷你沙滩，夏天当地人还会举行各种休闲活动，非常宜居减压。在未来小区建好后楼盘底商还会入住更多其它大型超市和咖啡馆、餐厅等，更多更方便的服务指日可待。

周边的相似楼盘不多，并且没有超高层建筑(未来3期最高也只有21层)，容积率低，公共设施也不拥挤。因为是传统的居民区和会展中心，地块已全部用完。  

项目拥有触手可及的教育资源。

项目5公里内有30所小学和15所中学获得英国教育标准认证的优质学校。并且距离伦敦各大高校均只要30分左右的车程。

（下图展示珑茵港周边部分学校分布情况）

据地产咨询巨头世邦魏理仕CBRE预测，在2019年至2024年期间，本地区的新房需求将进一步扩大，租金预计增长和房价增长均会高于伦敦平均水平。

早在2011年，曾经的伦敦市长、如今的英国首相鲍里斯•约翰逊就将“伦敦唯一创业区”的殊荣颁发给该区域。

皇家码头坐落于伦敦市政府斥资260亿英镑打造的机会之弧（The Arc of Opportunity）上，可谓是集“万千宠爱”于一身！皇家码头目前是全球资本重镇，同时也是伦敦著名的优质升级改造区域，致力于打造成世界级商务休闲区。Asian Business Port总部基地（中国）控股集团有限公司与伦敦市政府携手，斥资10亿英镑开发地产，打造皇家阿伯特码头地产开发项目。届时，皇家阿伯特码头将被打造成一个超大规模的亚洲商务中心，成为继新老金融城后的伦敦第三个金融中心。

光明的未来发展前景 - 亚洲力量

未来二十年内，将有超过80亿英镑的投资将分批流入此地皇家码头地区，着力改善交通、街道和开放空间，以满足地区内预计高达24%的人口增长速率。作为政府80亿英镑大升级和伊丽莎白线等多重利好的直接受益地块，项目所在区域，近年来投资热度持续攀升，被视为高潜力、高性价比的购房旺地。

而皇家阿伯特码头地产开发项目 Royal Albert Dock 未来的亚洲商务港正位于伦敦市政府斥资 260 亿英镑打造的机会之弧(The Arc of Opportunity)上，发展潜力不可小觑。

【开发商】伦敦精品住宅开发商蒙特安维 Mount Anvil倾力打造

【预估租金】（结合几家权威地产数据报告，做出预估，租金收入根据现市场需求会有所起落，仅供参考。）

【配套设施】24小时礼宾服务、商务休息区、游泳池、桑拿浴室、蒸汽浴室、健身房、放映室、娱乐空间、景观庭院花园、停车场以及非机动车存放处等

（因每户朝向、实际面积与例图稍有出入，请联系销售顾问获得最新资讯）

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