曼谷90米双轨交叉地铁房，首付24万起，Siamese Exclusive Ratchada暹罗豪庭拉差达
项目概况
名称：Siamese Exclusive Ratchada（暹罗豪庭拉差达）
开发商：Siamese Asset Co.，ltd。
面积：约4240平方米
开工时间：2019年年6月
完工时间：2021年12月
总户数：622户
总车位：281个（264个智能停车位17个普通停车位）
户型介绍：一房一厅，31-36平米;两房一厅，50-57平米（更有16〜26层独具挑空客厅设计）
总价：380W泰铢起，约合人民币80万
付款周期：首付30%，交房70%
维修基金：900泰铢/平方米
每月维修基金：5泰铢/平方米
物业管理费：60泰铢/平方米/每月（不加入服务管理40泰铢）
项目亮点
泰国三大建商之一Siamese倾力打造，顶级工程质量
黄金地段，90米双轨交汇CBD地铁房
中央PM2.5过滤系统，每层独立清新空气保障
独立停车楼、智能泊车系统
管家服务公寓、5星级酒店运营商绿地铂骊酒店
包租服务，前2年5%保障，2年后65%分润
智能家居、意大利德国进口环保材料
独立管道系统、节能系统
隔音门、隔音防紫外线玻璃
30%首付，3年交房，杠杆空间大
精装修，高档家具，拎包入住
地段解析
90米到达著名的拉差达地铁站
500米到达轻轨LADPRAD 拉抛站，双规交汇枢纽
位于曼谷南北向主干线Ratchada主路
15分钟地铁到达中泰高铁，升值潜力巨大
2017-2018年房价涨幅25%，曼谷第二高
曼谷四大商圈之一的拉差达商圈
10-15分钟到达中国大使馆
200米到达网红美食中心
500米大型购物中心
2站内10所国际学校，3所国际医院
2站内到达泰国6大购物中心
1站到达新浪微博曼谷总部，大批外企聚集
日本、中国人聚集区，有北通罗之称
整体设计、户型结构
A栋4层，Siamese Asset 开发商自持
B栋7层，商业写字楼
C栋37层，住宅 560 户、店铺 3 户
D栋10层，并带5层地下停⻋车场（智能停⻋车楼）
16-26层Loft设计，20层以上服务式住宅、礼宾、清洁、客房服务
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