得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
登录
微信登录
绑定手机号
中国+86
无数据
获取验证码
登录
首页
房产
新房
二手房
移民
技术移民
投资移民
家属移民
留学转移民
托管
购房攻略
购房主题
国家介绍
房产课堂
房产资讯
房产百科
房产问答
购房管家
定制方案
房贷计算器
银行开户
实时汇率
VIP尊享群
关于我们
得居简介
全球网络
得居新闻
加入我们
联系我们
132 6128 9297
得居海外房产网
房产问答
正文
在泰国买房需要交纳什么税务?
定制购房方案
贷款服务
银行开户
实时汇率
购房尊享群
过户税:2%(买卖双方各支付一半)
特种商业税:3.3%(卖方支付,业主持有5年以上房产可免交)
印花税:0.5%(卖方支付)
更多海外房产文章推荐>>
支付
卖方
印花税
泰国房产问答
更多泰国房产问答 >
基本问题
问
东南亚地区目前经济发展情况如何?房产价值如何?
得居置业专家:
东南亚主要国家目前的经济发展势头是比较良好的。经济学家对东南亚各国2018年的经济发展持乐观态度,认为将延续2017年的增长势头。根据彭博社的统计,预测菲律宾和越南将分别以6.6%和6.5%的经济增速位列第一第二。所以,在整体经济环境蓬勃发展的背景下,房产市场的火热也 不难预料。 而且近年来随着东南亚地区旅游业的发展也在一定程度上带动了房地产市场的投资热度。
问
芭提雅的海景房现在怎么样?值得投资吗?
得居置业专家:
芭提雅的海景真的是很美的。而且因为旅游业的发达,那边外国人很多,如果是投资用的话,完全不用担心出租不出去。
问
买泰国房产一般要支付哪些额外税费?
得居置业专家:
除房款外,购买公寓时通常还需要支付这些费用: 1. 过户费2%,买卖双方各半。 2. 维修基金,一次性,约四五百铢/平米。 3. 一或两年的物管费,30-50铢/平米/月。 4. 水电表押金和安装费,总计一万铢左右。
购房问题
问
中国人在泰国买房都要注意些什么?
得居置业专家:
与在其他国家购房有差别的是,中国人在泰国买的“房产”,主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地,只允许购买公寓,且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人,剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告,公寓供给量可谓非常充足。与在其他国家购房有差别的是,中国人在泰国买的“房产”,主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地,只允许购买公寓,且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人,剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告,公寓供给量可谓非常充足。
问
泰国的期房和现房分别何时领房产证?
得居置业专家:
在泰国买房,只有现房在泰国土地厅过户时候,提交材料齐全才能拿到房产证;有效期按照所购买房产的性质来确定房产证是永久产权或非永久产权。
问
泰国购房用什么方式付款?
得居置业专家:
只能以转账、刷卡形式,不能用现金。
费用问题
问
泰国买房首付一般需要多少?
得居置业专家:
泰国买房首付一般是根据开发商规定以及房产项目的总价而定的,然后按规定程序分期支付。泰国曼谷、清迈、普吉、芭提雅等城市的公寓价格目前尚处于低位,一套30平方米的公寓,带装修和全套家电,总价在200万~350万泰铢,相当于40万~70万元人民币。一旦确定想购买的物业,买家需要填写一份预订表格,并支付可退还的预订费,通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达审阅和签署。如果对合同条款无异议,应签署并寄回副本(可通过电子邮件发送)。其后需支付首期款项,这通常是购买价格的20%-30%。在物业施工期间,需要定期支付中期款项。一旦项目竣工,在收到新家的钥匙时支付尾款。
问
泰国房地产(公寓)物业管理费是多少?
得居置业专家:
一般为45—95泰铢/平方米/月,具体按不同房地产开发商的规定收取物业管理费。
问
在泰国买房需要交纳什么税务?
得居置业专家:
过户税:2%(买卖双方各支付一半) 特种商业税:3.3%(卖方支付,业主持有5年以上房产可免交) 印花税:0.5%(卖方支付)
贷款问题
问
当年提供微信咨询么?我想买300万到400万的公寓,要可以贷款,在泰国曼谷
得居置业专家:
您好,为保护您的隐私,请拨打400 666 2316,有路会为您分配专业顾问并添加微信为您详细解答。有路顾问将为您详细解答泰国曼谷、芭提雅、普吉、清迈等地区您感兴趣房产的所有相关重要信息。谢谢
问
我想在泰国买投资房,手里现金不多,需要贷款,可以推荐哪里。有没有资料可以让我看的,谢谢
得居置业专家:
您好,泰国现在是可以提供贷款的哦,中行和工行都可以。
问
在泰国买房是否可以办理银行贷款?
得居置业专家:
现在中国人在泰国买房几乎申请不到贷款,有一些高额利率的信贷,比如MBK,利率在7%左右。
向得居置业专家提问
向得居职业专家提问
提问后,得居置业专家会在24小时内联系您
或直接致电我们
4008 103 014
提问
海外房产百科知识
查看更多
>
·
日本房产税很贵吗?在日本买房需要缴纳哪些税费?
·
境外购房选哪里?柬埔寨西港楼盘价格怎么样?
·
芭提雅除了娱乐休闲还有其他魅力吗?泰国哪里房产最宜居?
·
越南胡志明市房产投资有哪些参考?如何在胡志明市选择合适投资的房产?
·
日本买房要交哪些税费?东京的房屋中介费很贵吗?
·
泰国购房租金回报率怎么样?曼谷买房有什么攻略吗?
·
外国人在泰国怎么买房?2019年泰国买房好不好?
·
澳洲房价要大涨?为啥大批港商蜂拥入市?房市或重新洗牌!
·
越南工业房地产市场发展如何?投资门槛高吗?
·
马来西亚买房需要缴纳哪些费用?大马买房流程是怎样的
海外房产热搜
更多海外房产
>
英国买房
在马来西亚买房
泰国买房
日本买房
温哥华房产
东京房价
伦敦买房
美国房产
奥兰多房产
菲律宾房产
加拿大房产
海外房产投资攻略
查看更多
>
马来西亚安居指南
涵盖购房、教育、第二家园、贷款多种服务。
直播看房房源合集
近期,我们的镜头从东南亚的马来西亚到欧洲的英国,再到大洋彼岸的洛杉矶和西雅图......
英伦风情高端公寓
纵享万般英伦的雅致时光,缔造伦敦地标传世资产。
泰国房产推荐
更多泰国房源
>
¥
699
万
元起
泰国
· 曼谷
砰耙一室一厅公寓
จุฬา-สามย่าน, Maha Phrutharam, Bang Rak, Bangkok
1室1卫
房屋户型
34㎡
使用面积
1970
建成年份
¥
780
万
元起
泰国
· 曼谷
瓦达那二室二厅公寓
13 Sukhumvit, Khlongtoei Nua, Watthana, Bangkok
2室2卫
房屋户型
73㎡
使用面积
1970
建成年份
¥
145
万
元起
泰国
· 曼谷
叻甲挽县一室一厅公寓
- Rom Klao Road, Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
1室1卫
房屋户型
35㎡
使用面积
1970
建成年份
¥
423
万
元起
泰国
· 曼谷
邦娜一室一厅公寓
สุขุมวิท 103, Bang Na, Bang Na, Bangkok
1室1卫
房屋户型
33㎡
使用面积
1970
建成年份