得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
迪拜购房合同以何种语言签订有效？
阿联酋房产问答
更多阿联酋房产问答 >
- 基本问题
- 购房问题
- 问迪拜投资期房和现房间有什么差异？得居置业专家： 1.投资回报的不同。现房有租金回报和升值回报。期房一般只有升值潜力回报，此回报一般高于现房，交房后出售一般有20-30%的增值回报率。 2.付款方式的不同。期房一般有一个付款程序，根据工程进度只需要支付很小比例的购房款，资金压力较小。 3.产权证明的不同。现房是Title Deed，期房叫Oqood，是房子完工交房前，正式的Title Deed发放前的一个产权证明文件。 4.期房投资如果不是非常好的项目一般流动性较差，出手速度较慢，除Emaar开发的房产以外基本上无法获得银行贷款。
- 问迪拜房产物业设施有哪些？得居置业专家： 一般公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室、会客室等，并且这些都是免费使用的。
- 问外国人在迪拜购房限购吗？得居置业专家： 不限购
- 费用问题
- 贷款问题
- 问在迪拜买房贷款利率是多少？得居置业专家： 海外买家利息在3.5-4.5之间，但要选择大开发商，比如emmar这种，因为银行要评估风险。
- 问在迪拜买房可以贷款吗？得居置业专家： 按照工程进度分期付款，可贷款50%，如果在迪拜上班可贷款75%，利率3.5%-5%，贷款年限不超过25年； 迪拜贷款流程很简单，获批率非常高。在交房前三个月开始准备银行流水，银行流水是还款金额的最少两倍即可；交房的时候当客户收到handover letter即可提交以下资料进行银行预审批：护照首页、国内银行三个月流水、oqood复印件、购房合同前三页复印件、国内无犯罪证明、handover letter；接下来预审批通过终审的时候需要客户去银行进行签字，整个贷款流程结束。
海外房产百科知识
查看更多 >阿联酋房产推荐
更多阿联酋房源 >
￥ 121 万
元起 阿联酋 · 迪拜
Bloom Towers迪拜JVC片区高层精品住宅
品质住宅主打小户型房型
4%
年均净收益
5%
近一年房价涨幅
25%
定金比例
￥ 278 万
元起 阿联酋 · 迪拜
Marina VIsta
迪拜海景公寓之王
6%
年均净收益
6%
近一年房价涨幅
5%
定金比例
￥ 144 万
元起 阿联酋 · 迪拜
Rove City Walk
哈利法塔步行10分钟
8%
年均净收益
10%
近一年房价涨幅
5%
定金比例
￥ 111 万
元起 阿联酋 · 迪拜
Vera Tower
超低均价享18%年收益
7%
年均净收益
10%
近一年房价涨幅
24%
定金比例