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奥兰多二室一卫独栋别墅

1907 53RD STREET S, Gulfport, FL, 33707

奥兰多二室一卫独栋别墅

135
$ 19
  • 2室1卫房屋户型
  • 103㎡使用面积
  • 独栋别墅房屋类型
  • 项目地址1907 53RD STREET S, Gulfport, FL, 33707
  • 建筑面积1,104 平方英尺 (约 103 平方米)
  • 土地面积5,227 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格172/平方英尺 (约¥13,115/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介: This cute cottage in the garden district is located on a brick lined street with a large backyard. The home is a short walk to Gulfport Arts District and everything Beach Dr has to offer. This home has been freshly painted inside and out with new laminate flooring and an updated kitchen. A second bath could easily be added to create a spacious master suite, concept drawings available.
  • 建成年份: 1950年
  • 房屋类型: 独栋别墅
  • MLS#: MC208504
  • 建筑面积: 1,104 平方英尺 (约 103 平方米)
  • 单位价格: 172/平方英尺 (约¥13,115/平方米)
  • 停车位数: 0
  • 卧室数量: 2间
  • 完整卫浴数: 1间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

Gulfport
Gulfport
奥兰多市 Orlando,位于美国佛罗里达州中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一,这里全年阳光明媚、天气温和,夏季平均气温27.2℃,冬季平均气温17.8℃。旅游、科技、医疗、养老是奥兰多发展的四大产业。 奥兰多都市圈是典型中型城市,是世界上最好的度假休闲旅游城市,比起纽约洛杉矶,这里所得税、消费税,生活成本低,加上气候温和、城市及周边自然环境好,因此更适宜居住。相比同在佛州的迈阿密,这里人口不那么密集,治安更有保障,房价合理,具有更大的投资价值。 都市圈的核心无疑是奥兰多市。由于奥兰多主要的居民区都在郊区,因此市区常住人口仅仅只有238,300人。而每年来到这里的海内外游客达到5100万,其中包括3600万的境外游客。因此,奥兰多国际机场(市区东南)成为全国最繁忙的机场之一。奥兰多是著名的国际旅游中心,也是全美最繁忙的会展和会议举办地之一,每年吸引着8000多万游客入境,成就一年52星期不间断的租赁周期。 总体来看,奥兰多作为一个二线城市,房价并不昂贵。城市圈内最好的房子,集中在奥维耶多(东北)、医疗城(东南)和主题公园区(西南)。这些区域同时也是交易最频繁,涨幅较快的区域。根据当地房产中介协会的数据,佛罗里达州的房产受到了海外各国投资人的青睐,人数最多的是加拿大人占到总人数的30%,他们热爱佛州的阳光和温暖的冬季。接着是来自英国、委内瑞拉、巴西、阿根廷和德国的投资人。中国投资人在佛州买房的人数近5年快速地增加,已经达到总人数的5.7%。选择的房产多数是独栋别墅和联排别墅,用于出租换取回报。最新数据显示,奥兰多的房屋中位数挂牌价为17.9万美元,年涨幅2.9%,中位数成交价18.6万美元,年涨幅达31.9%。近几年来,很多嗅觉敏锐的华人买家纷纷入场,保守估计生活在奥兰多的华人已有5万人以上

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学习
0/10
Extended Transition, North County
类型: 高中
年级: 12
距离: 0.94km
0/10
Hamilton Disston School
类型: 高中/初中
年级: 6-12
距离: 0.94km
2/10
Gulfport Montessori Elementary School
类型: 小学
年级: PK-5
距离: 0.25km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
24,752
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
低于本州$5,251
低于全美$11,295
本地
$41,705
本洲
$46,956
全美
$53,000
失业率
低于本州3.40%
低于全美2.60%
本地
3.60%
本州
7.00%
全美
6.20%
蓝白领比例
65.5%
白领
34.5%
蓝领
生活成本指数
    服务
    127
    住房
    127
    教育
    126
    整体
    126
    娱乐
    125
    交通
    125
    餐饮
    126
    公共事业
    128
    医疗
    131
    全美平均
    100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址:1907 53RD STREET S, Gulfport, FL, 33707

投资评估

收入
$2,002
/月
  • 预估房屋增值(月)
    (预估年增值率3.80%)
    $601
  • 预估租金
    $1,401
    支出
    $877
    /月
    • 月供
      $647
    • 房产税
      $188
    • 物业费
      $0
    • 保险费
      $19
    • 维护费
      $23
    * 以上结果根据首付比例40%,贷款年限30年,利率5.5%计算\n数据仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

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