奥兰多医疗城|全新太阳能社区，长租自住两相宜，30万起价，可贷款！

近年来，奥兰多更成为了全美第二大度假养老医疗城市，成为这个城市又一大新兴产业和经济发展支柱。是奥兰多政府继旅游与高科技产业之后打出的又一张“大牌”，奥兰多东部的Lake Nona是”医学城市”，许多全球顶尖的医疗机构及生化技术均汇聚于此，例如Sanford-BurnhamMedical Research Institute、MD Anderson Cancer CenterOrlando 及中佛罗里达大学最近开办的医学院，其它开设有更多儿童医院、美军医疗中心、中佛罗里达大学研究院等。

380万平方英尺的多元发展区域，临近417收费高速，奥兰多东部的环城高速，距离奥兰多国际机场不到8英里，5平方英里内有超过8000名学生，商业中心旁是占地650英亩的医疗城，距离美网新主场2英里。

诺娜湖地区的商业中心首期开发包括100万平方英尺的商店、餐饮、娱乐、办公和酒店设施，区域内有Marriot Courtyard和Residence Inn两家酒店。

➤商业规划

♢普通零售 ----占地：150,000平方英尺

♢特殊零售 --- 占地：180,000平方英尺

♢餐厅 --------- 占地：70,000平方英尺

♢电影/娱乐--  占地：120,000平方英尺

♢办公区------  占地：420,000平方英尺

♢健康/健身 -- 占地：120,000平方英尺

♢酒店  ---------占地：190,000平方英尺

➤该地区方圆10英里的数据

♢人口（2020年） 477360

♢人口预计，2025年，546507

♢白天就业人数，164062

♢家庭数量，2020年，167465

♢预计家庭数量，2025年，191748

♢平均家庭收入，2020年，$68096

➤Lake Nona周边车程

♢奥兰多国际机场 10分钟

♢奥兰多市中心 20分钟

♢Waterford Lakes商业中心 20分钟

♢主题公园区 25分钟

♢佛罗里达购物商场 28分钟

♢Disney Springs 28分钟

♢Millenia 购物商场      30分钟

♢公园大道 36分钟

♢大西洋沿岸海滩 40分钟

➤关于Lake Nona社区

总面积约28,489,869平方米，集中了世界一流的居住、休闲、教育、医疗、生命科学、零售、饮食、娱乐和酒店设施。被认为是全美总体规划社区中销售最快的前10个社区之一。

➤10000名居民及5000名雇员

➤全美首个也是唯一一个指定为思科标志性智能连接城市

➤全美销售最快的主体规划社区前10之一

➤650英亩的医疗城规划，投资超过30亿美元，240万平方英尺，目前已有5000名雇员在医疗城工作

➤升级现有地区交通，包括奥兰多国际机场及佛州高铁

➤美国网球协会的美网新主场，美国最大的网球中心，占地约63英亩

➤将来将建成占地23英亩、拥有最先进设备的奥兰多足球俱乐部训练中心

受益于诺娜湖医疗城版未来发展前景，医疗城车程40分钟的地区吸引了众多知名开发商在此开发建设地产项目。这个地区的房产市场呈现出了蓬勃发展的状况。由于新兴科技医疗行业的介入，大量的中产和高薪阶层进入，带来了由产业发展带动的置业和租赁需求，本地市场的刚性需求的不断释放，预示了该地区的房产市场会保持稳定的增长。

相对于成熟的旅游黄金板块而言，医疗城板块的房价更加便宜，而且房屋的租赁更为稳定。与黄金板块相比，较低的房价则为本地区的价格提供了较大的成长空间，而医疗城的不断完善和发展可以使本地发展市场有更强大的抗风险能力。对于海外投资人而言，将会获得更好的增值收益和资金回报。

ღ距离Lake Hart 商业中心，包含Publix，各类餐厅等的商业广场，3.1英里，开车6分钟

ღ距离 Wycliff全球圣经翻译公司总部，2.7英里，开车7分钟

ღ距离MCO奥兰多国际机场8.9英里，开车10分钟

ღ距离Lake Nona医疗城Medical City 6.7英里，开车11分钟

ღ距离USTA全美网球培训基地7.7英里，开车12分钟

ღ距离Amazon亚马逊分部9.1英里，开车11分钟

ღ距离Johnson and johnson强生集团培训基地3.7英里，开车9分钟

ღ距离全美顶尖会计事务所KPMG培训基地7.8英里，开车11分钟

ღ距离Moss Park Elementary小学，1.7英里，开车7分钟

ღ距离Innovation Middle初中， 0.8英里，开车4分钟

ღ距离Lake Nona High高中，5.2英里，开车10分钟

ღ距离迪斯尼景区25英里，开车27分钟

ღ距离海洋世界18.2英里，开车23分钟

ღ距离最繁华International Drive国际大道19英里，开车22分钟

ღ距离Universal环球影城22.8英里，开车26分钟

ღ距离奥兰多市中心17.4英里，开车21分钟

➤小学：Moss Park Elementary

➤中学：Innovation Middle School（全新开的初中，暂无评分，属A级学区）

➤高中：Lake Nona High School

售   价：$297,490

净面积：184平方米

房   间：3    卫生间：2.5    车位：2

售   价：$313,490

净面积：204平方米

房   间：3    卫生间：2.5    车位：2

售   价：$321,490

净面积：233平方米

房   间：4    卫生间：3.5    车位：2

售   价：$318,990

净面积：165平方米

房   间：3    卫生间：2    车位：2

售   价：$339,990

净面积：193平方米

房   间：3    卫生间：2     车位：2

售   价：$350,990

净面积：199平方米

房   间：4    卫生间：3    车位：2