英镑5连跌, 为什么?哪些机构趁机狂买英镑资产?
英镑兑人民币汇率
英镑短期的下滑,给海外投资者再次提供不错的换汇窗口期。
1月14日,英国央行警告称最早或将在1月30日决定下调基准利率。
英国即将于2020年1月31日脱离欧盟,尽管未来英国与欧盟之间的贸易谈判依旧存在不确定性,但许多国际大型机构对英国长期看好,在大选后加紧抢购英镑资产。在大选后短短1周内,国际大型投资者在伦敦至少完成了11笔大型地产交易,交易金额约35亿英镑(约340亿人民币)。
据不完全统计,全球投资者在大选结果明确后,加紧扫货英伦优质资产,至少有约400亿英镑(约3650亿人民币)的国际资金在寻找优质的房地产投资项目。其中已经签约的包括黑石集团、中渝置地等大型项目。
延伸阅读:短短一周, 全球投资者狂买340亿英伦房产, 还有3650亿蓄势待发
进入2020年,全球机构投资者更是再次发力,过去1周内就完成了多笔大型英国地产交易。其中包括中国富豪创下的英国迄今为止最贵的单栋住宅房产交易。
1月10日,全球最大的家具零售巨头宜家集团旗下的房地产部门Ingka Centres,斥资1.7亿英镑(约2.22亿美元)购买并将改扩建西伦敦汉默史密斯传统商业街(High Street)上的大型购物中心物业。
延伸阅读:宜家转型, 将大举进军传统商业街, 1.7亿镑买下西伦敦购物中心
1月10日,有“重庆李嘉诚”之称的中国富豪张松桥,正式购入位于伦敦市中心黄金地段、能俯瞰海德公园拥有45个卧室的超大型单栋豪宅,价格在2亿-2.1亿英镑之间(约20亿人民币)。该交易成为英国迄今为止最贵的单栋住宅房产交易。也是该中国富商在鲍里斯首相带领保守党以绝对多数当选以来,在伦敦收购的第二笔大型项目。
2019年12月20日英国大选结果公布后,素有“重庆李嘉诚”之称的张松桥麾下的中渝置地宣布,正式签约投资伦敦市中心亿万富豪一条街旁边的一个总货值逾12.5亿英镑(约为115亿元)的超大型豪宅、酒店、商用综合体扩建项目Whiteleys Centre。该投资成为中渝置地在伦敦西区高档豪华地产市场的首秀。
延伸阅读:重大突发, 中国富豪刚刚以20亿买下伦敦超级豪宅, 破历史纪录
(本文综合整理自BBC、poundsterlingliv等,版权所有。图片转自网络。微信转发,必须标明出处:英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)
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