2019年葡萄牙房地产投资哪国强？德国、美国和西班牙分列前三

根据Cushman & Wakefield的分析，大多数选择投资葡萄牙房地产的投资者都来自国外。德国投资排名第一，为6.8亿欧元。 美国人紧随其后，为3亿欧元，而西班牙人排名第三，投资额为2.94亿欧元。

据Cushman & Wakefield估计，2019年商业地产投资总额接近30亿欧元，与2018年的创纪录水平非常接近，这一数字略高于咨询公司JLL公布的28亿欧元的预测。 

其中，写字楼领域共投资9.9亿欧元，占商业房地产投资总额的36％，其次是零售商店领域，共吸引了9.7亿欧元的投资，全年交易810家商店，相当于25.6万平方米。 

Cushman & Wakefield负责人分析表示，以外国投资占主导地位的投资带来了新的机遇，外国投资也开始进入成熟期。2020年，由于“预期利率维持在较低水平，以及葡萄牙作为投资目的地的受欢迎程度”，Cushman对其保持“乐观”态度。

• 房产名称：玛丽斯公寓酒店公寓（旧房改造项目）

• 地理位置：葡萄牙奥布费拉市 Albufeira

• 产权类型：永久产权

• 配套设施：露天泳池，Bar ，前台，车位，Sauna

• 租金收益：年收益4%，包租5年，按季支付

1．投资回报：4%的年租金收益，5年包租包回购，收益稳定，增值空间较大，并为客户提供一站式的售后管理服务（包括包租、查询租金到帐情况）。

2. 购房移民项目，购买35万欧以上的房产即可一家三代移民，可获欧盟身份、高质量教育，性价比高。

3. 房产原价回购。

本房产项目位于葡萄牙南部地区阿尔加维省奥布费拉市，该地区最热门的旅游度假城市，多个海滩相互连接，拥有南部最繁华的商业街区和购物中心以及葡萄牙最知名的酒吧街区，每年夏季来到葡萄牙的世界游客大多聚集与此。因得天独厚的气候和旅游资源，很多来自欧洲其它国家的人士选择在此长期定居，另有外国人士在此开设各类餐厅酒吧，英语成为该地区的主要沟通语种。

从玛丽斯公寓酒店步行3分钟左右可达到周边的海滩，且酒店位置坐落于海滩入口的必经之地，位置优越。距离机场40分钟左右车程，距离购物中心10分钟左右车程，距离南部知名酒吧街区10分钟左右车程，距离高尔夫球场5分钟左右车程。

户型：Studio/一居室

价格：Studio €350,000

      一居室 €400,000 - €450,000

户型图：

*客户签署的包租包回购协议，均是与项目方或物业管理公司签署