洛杉矶亚凯迪亚好学区豪宅别墅推荐

房源地址：306 Santa Cruz Rd, Arcadia, CA 91007

房源设计：双层别墅，2个室内停车位

房源状态：待售

户型：4房4.5卫

实用面积：4569 sqft

售价(美元): $2,680,000

房源特色：超值Arcadia学区房豪宅，拥有中西合璧的厨房，私人豪华影院，安静的书房，距离Westfield Santa Anita Shopping Center仅5分钟车程。

带有壁炉的会客厅，为冬日增添家的温暖

中西合璧的厨房，既美观又实用，免受油烟困扰

独立的餐厅为家庭聚会提供了良好的用餐环境

一楼卧室带有独立卫生间

主卧带有步入式衣橱，减少您的收纳烦恼

私人豪华电影院，在家就能看大片

为家庭亲子活动提供更多选择，更大空间

该房源所在的学区是亚凯迪亚联合学区。这里是很多中上层亚裔移民家庭所追求的学区。已经有相当规模的亚裔移民社区和较高的生活品质，这些也对其他地区的亚洲新移民家庭有吸引力。美国次贷危机和金融海啸爆发以来，全美房价暴跌，但阿凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大，许多华人宁愿在这里高价买房或租房，就是看中了阿凯迪亚等地的优质教育资源和安宁的社会环境。亚凯迪亚也被评为全美最适合育儿城市之一。

10分小学：Holly Avenue Elementary School（4分钟车程）

9分初中：First Avenue Middle School（3分钟车程）

9分高中：Arcadia High School（4分钟车程）

地税：房价的1.1%左右 （约$31000每年）

物业管理费：无物业管理费

房屋保险：$150左右每月（约$1800每年）

总支出：$32800每年

贷款信息请添加微信或致电咨询

社区周围购物中心众多，生活便利。小区出门开车5分钟就等到达著名的Westfield Santa Anita Shopping Center，在Westfield购物中心不仅可以享受老牌美国餐馆Cheese Cake Factory等还能吃到传统中国美食鼎泰丰，还有在国内都要大排长队的海底捞。不仅如此，社区周边医院、教堂、公园、影院、高尔夫球场等基础设施一应俱全，交通出行便利。

亚凯迪亚(Arcadia)又译阿凯迪亚，是美国加利福尼亚州洛杉矶县的一座城市位于加州洛杉矶市以东13英里的圣盖博谷，是一个华人聚集的小型城市。亚凯迪亚市的人口约5万6千人，其中55%为亚裔。平均房价为$96万，并有多个百万豪宅，属于高级住宅区。位于杭廷顿大道(Huntington)上的美以美医院(Methodist Hospotal)是南加著名的医院之一。

该市也有着著名的圣塔安妮塔公园跑马场和洛杉矶县植物园。亚凯迪亚市内有洛杉矶县立植物园(Los Angeles County Artboretum & Bottanic Garden)，植物园和附近街区，最吸引人目光的是自然放养的孔雀，拖着美丽的长尾巴漫步在草坪上，游客可以与孔雀合影。所以亚凯迪亚还有一个美丽的名称叫孔雀园。在孔雀园，法律条文明文规定孔雀有通过任何街道-包括汽车道的先行权。这里的孔雀都不是圈养的，平时孔雀也会飞到附近的居民的家中，大家都会把孔雀的到来作为一种吉祥的象征。

亚凯迪亚联合学区是著名的好学区。美国《商业周刊》（Business Week）评选出2009年最适合养育孩子城市名单，亚凯迪亚市成为全美最适育儿城市之一。2010年再度蝉联，在加州排名第一，全美排名第五。阿凯迪亚高中的API学术成绩是889分，接近900分。初中和小学的API学术成绩全部在九百分以上，因此吸引了许多华人家长在此置业。