民宿 | 大阪天王寺稀缺带庭院民宿，JR环状线步行320米，鹤inn精装修设计运营

JR环状线步行320米，鹤inn精装修设计运营。

售价：3,780万円/约245万RMB

住‌所：大阪市阿倍野区天王寺町北

层数：2层建（2LDK，2室1厅厨卫+庭院）

交通：JR环状线【 寺田町 】站  步行320米

      JR环状线【 天王寺町 】站  步行1040米

建造时‌间：预计2020年1月改造完成

构造：木造

土地面积：59.09㎡（永久产权）

房产证登记建筑面积：50.01㎡（1楼29.12㎡、2楼20.89㎡ ）

实际测量建筑面积：81.56㎡

（1楼38.68㎡、2楼27.45㎡、前庭面积8.58㎡、后庭面积6.85㎡）

固都‌税（房产税）：约4万円/年（2,600RMB）

状态：改造中

收益方案A：运营分成，预计年净租金302.4万-378万日元

（19.65万-24.57万人民币）

收益方案B：包租，5年一签，年保证净租金226.8万日元（14.74万人民币）

有着悠久文化历史的大阪是日本第二大城市，全国经济、政治和文化的中心，交通便利、贸易发达，是深受国内外旅行者喜爱的人气城市。作为综合性的国际化大都市，大阪在繁华和时尚程度上丝毫不逊色于东京，这里高楼林立、交通发达，商业发展特别繁荣，有超过10万多家不同类型的商铺。大阪北部的梅田和南部的心斋桥有着大大小小，各种品牌的专卖店和品种齐全的大型百货商店，到处都是夸张的巨型广告牌，购物和餐厅众多，从早到晚都相当热闹。

1、该民宿位于大阪阿倍野区，临近主干道，近天王寺，周边有3大购物商城，天王寺MIO、近铁百货、阿倍野Q’s Mall，附近有通天阁、新世界、天王寺动物园等观光景点，观光、购物、美食皆可满足需求！

2、交通便利，步行到最近的寺田町站只有320米，位于大阪环状线上，周边有地下铁、JR、近铁车站等7条线路可利用，可直达关西机场。两站可到难波，三站可到心斋桥，交通十分便捷！

3、该民宿目前改造中，十分稀缺的带庭院的风格，为日本“鹤inn”民宿品牌装修和运营，独特的日本和室风格；与一般的公寓式民宿不同，适合亲朋好友一起出行居住，市场定位准确。