每日情报 | 日本5年内人口减少近百万，澳洲多地房价年增长超2位数

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日本总务省11月30日发布了2020年人口普查的确定值。包括外国人在内的总人口截至2020年10月1日为1亿2614万6000人。比2015年的上次调查减少约94万9000人，连续2次减少。成为经济活动主要承担者的劳动年龄人口（15～64岁）减少3％，降至7508万8000人，最近5年减少约226万6000人。14岁以下的儿童人口减少6％，降至1503万2000人。另一方面，65岁以上人口增加7％，增至3602万7000人，少子老龄化的趋势变得明显。

根据美国房地产经纪人协会的数据，现有房屋的签约合同，即所谓的待售销售，比9月份增长了7.5%。其中，中西部和南部地区的销售额最为强劲，分别增长了11.8%和8.0%。在东北部，待售销售环比增长6.9%。在西部，则增长了2.1%。

CoreLogic发布的最新区域市场更新显示，在其分析的澳大利亚25个最大的非首都城市地区中，有24个地区的房价有两位数以上的年增长率，超半数地区年增长率超过20%。其中，其中有7个地区的房价更是上涨了30%以上。表现最好的地区是新南威尔士州的南部高地和肖尔黑文地区，房屋价值的年增长率为35.9%。其次是新南威尔士州北部的里士满 - 特威德地区，增长率为32.8%。紧随其后的是昆士兰州的阳光海岸，其年增长率为32.3%。